Источником финансирования ФХД укашек, ТСЖ, ЖСК является тариф на СиРЖ
Отдельный комментарий с отредактированным текстом выношу в отдельную статью.
По сути юристами и экспертами идет неверное толкование об общедомовых нуждах. Один лох в своих интересах предлагает идею, которая узаконивается властью и депутатами.
Все хотят получать, как кремлевские чиновники. Отсюда и нужно плясать.
Для чего пролоббированы статьи о ОСС? Для обмана жителей МКД.
Региональным законом узаконивается тариф на СиРЖ. Отсюда и нужно плясать. А эксперты про данный момент умалчивают. Эксперты лоббируют интересы укашек, интересы ТСЖ, ЖСК.
Итак, источником на ведение финансово-хозяйственной деятельности укашек, ТСЖ, ЖСК является тариф на СиРЖ, который должен устанавливаться региональным законом с учетом специфики МКД в целях единообразия.
Данный источник для укашек, ТСЖ, ЖСК от жителей МКД является исчерпывающим и взыскание дополнительных денежных средств с жильцов МКД не предусматривается.
А вот по каким расценкам будут распределять коммунальщики свои выполненные работы - дело самих укашек, ТСЖ, ЖСК.
Все расходы по обслуживанию МКД укашка, ТСЖ, ЖСК несет из своего источника финансирования, а именно, из тарифа на СиРЖ.
Эксперты должны понять, что тариф на СиРЖ включает в себя все расходы, потери, инвестиционные расходы и т.д., который идет не только в фонд зарплаты, но и на хорошее обслуживание МКД, на хорошее содержание МКД.
Поэтому никакого ОДН по сути не должно быть, поскольку все предполагаемые расходы включены в тариф на СиРЖ, включая стационарный свет в подъездах МКД.
На худой конец, в подъездах можно установить счетчик для учета КВТ в подъездах.
Почему многие эксперты вводят людей в заблуждение? В целях обмана и в целях обогащения за счет жильцов.
С другой стороны, платеж на СиРЖ обязывает укашек, ТСЖ, ЖСК выполнять работы в квартирах бесплатно, которые предусмотрены минимальным перечнем.
А сейчас весь платеж на СиРЖ почти уходит на зарплаты сотрудникам укашек, ТСЖ, ЖСК, что в корне неверно. И прокуратура об этом должна кричать во весь голос. Но наша прокуратура безмолствует, позволяя мошенникам обогащаться за счет жильцов.
Комментарии
Но кому то очень хочется иметь неразбериху в определении цены и периодичности.
И потом надо твердо установить что названная УО ли УК есть только обслуживающая организация. Говоря по простому ДОМРАБОТНИЦА. Назвать ее следует ОО. Если уж провозгласили капитализм то зачем рудимент социализма оставили в виде ЖЭК ов.
И необходимость проведение по любому поводу собрания надо уставом общества совладельцев устанавливать, а не законом. Чиновники настолько глубоко залезли в карманы собственников что пресечь это можно только переписав ЖК путем сбор мнение практиков добившихся положительных результатов при минимальных затратах.
Данный тариф укашек ставит в рамки, за которые не могут выйти.
В этом случае укашки не смогут рисовать невыполненные работы. Ведь они не могут выйти за рамки источников финансирования.
А по каким расценкам укашки будут оказывать услуги-это их дело. Но бюджет у них ограничен.
Вот тогда действительно будет наведен порядок.