Главная (Newsland) ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА Нарисуют и взыщут

16.06.2016 03:00

Нарисуют и взыщут

Прочла очень интересную статью от 09.06.2016 автор Долотов С.В. (смотреть по ссылке) о том что с июня этого года взыскание долгов в оплату жилищно-коммунальных долгов по так называемому "Судебному приказу".

То есть, ранее кредитор - поставщик ЖКУ должен был в суде доказывать, что он своевременно, в соответствии с заявленным качеством и по законно установленным ценам ( тарифам) поставил конкретное количество коммунальных ресурсов или жилищных услуг, оплату которых и требует.

Сейчас, располагая определенным штатом сотрудников, всей технической, документацией, кредитор пишет заявление в суд о взыскании рассчитанной им задолженности, после чего должник получает судебное решение на оплату долга. У него есть немного времени собрать свои обращения, заявления, какую -то переписку, может быть найти свидетелей что бы этот приказ обжаловать. Скажем так, шансов у таково должника на обжалование такого Приказа почти нет.

Что касается внесения взносов за капитальный ремонт, после того как КС РФ разъяснил, что это обязательные платежи, то есть приравнял взносы к безусловным платежам, взимание задолженности пойдет автоматически. Именно в такой форме будет идти реализация принципа "социальной солидарности, предполагающий поддержание стабильности и предсказуемости функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт ОИД в МКД и управления этими накоплениями" Это цитата из Постановления КС РФ от 12.04.2016 №10П.

Значит так получается, исключительно в порядке солидарности, социальной ответственности с Региональным оператором, ресурсоснабжающими организациями - монополистами, наглыми УКашками деньги придется отдавать без каких либо возражений. Причем отдавать ровно столько, сколько нарисуют. Это уже потом, у кого хватит здоровья, можно долго ходить по судам и оправдываться.

Источник: http://www.arsvest.ru/rubr/16/33924

10 25 1164

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

4714 участников

Смотрите также

Господа, не впадайте в отчаянье. Судебный приказ, так же легко отменяется, как и выносится.В течении 10 дней с момента получения под роспись приказа, вы пишете возражения и направляете их тому же судье, который вынес приказ, согласно ст. 129 ГПК РФ , суд отменяет судебный приказ.

Все эти новшества рассчитаны на юридическую безграмотность населения, ну и конечно чтобы облегчить жизнь Укашкам. Но мы то не сдадимся.

10 Экспертное мнение

Ольга Цветкова ответил Оксана Дронова

2016-06-16

# 81273476

Спасибо, мне приходилось сталкиваться с судебными приказами, только когда были задержки по зарплате. Меня поразил подход, как их "пекли". Так, трудовой договор есть? Ага, есть! В табели восьмерки стоят? Ага, есть! Оформляй приказ.

Поняла так, что судебный приказ оформляется когда дело бесспорно. А как дело может быть бесспорным при оказании услуг да еще не только на себя лично, а еще и совместных для группы сособственников?

2 Экспертное мнение

Ольга Цветкова ответил Оксана Дронова

2016-06-16

# 81273491

Какая может быть мотивировка по неплатежам кап.ремонт?. Я принципиальный неплательщик взноса (по всему остальному плачу аккуратно), пусть за кап.ремонт по суду дерут, но добровольно платить не буду пока кап.ремонт в доме не начнут.

4 Экспертное мнение

Александр Прахов ответил Оксана Дронова

2016-06-16

# 81275125

Фокус в другом.

Читаем абзац 2 статьи 122 ГПК РФ:

Судебный приказ выдается, если:

требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;

Для ясности: сделкой, совершенной в простой письменной форме является договор управления, которого большинство УК заключать попросту не хотят.

Поскольку нет доказательств наличия правоотношений сторон, то взыскание так называемой "задолженности", как любят писать все УК переходит в исковое производство.

Развод на безграмотность...

3 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Александр Прахов

2016-06-16

# 81275468

А если договор управления есть, то нельзя отменить судебный приказ?

Или существует Устав ТСЖ ?

0 Экспертное мнение

Александр Прахов ответил Альфия Каримова

2016-06-16

# 81275673

В этом случае должны доказать объём выполненных работ заявленной в приказе сумме.

В этом случае также придётся отменять судебный приказ и рассматривать дело в исковом производстве.

3 Экспертное мнение

Юрий Лебедь ответил Оксана Дронова

2016-06-16

# 81277224

Комментарий удален модератором

0 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Александр Прахов

2016-06-16

# 81278819

Спасибо большое , я так и предполагала. Ваш ответ придал мне уверенность.

1 Экспертное мнение

Сергей Мирошниченко ответил Александр Прахов

2016-06-16

# 81284522

5+!

1 Экспертное мнение

Марк Геллерштейн ответил Альфия Каримова

2016-06-17

# 81294567

Договор управления - если все как положено -то это 1 кг. одной бумаги.... если интересно то могу скинуть.... но пока я не видел ни одного заключенного договора

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил Альфия Каримова

2016-06-17

# 81295103

Вообще-то его нет

Если есть - то какая-то фальшивка - которую следует признавать недействительной в судебном порядке

1 Экспертное мнение

Анатолий Бондаренко ответил Марк Геллерштейн

2016-06-17

# 81303905

Наша УК заключила договор на управление домом, но в глаза его никто не видел, После моего запроса - предоставила.

0 Экспертное мнение

Александра Тихонова ответил вадим постников

2016-06-17

# 81315463

Как известно, договор управления многоквартирным домом это возмездный договор, согласно п.2 ст. 162 ЖК РФ. Однако УК, по умолчанию, применяет правила, как для «Договора доверительного управления», скрывая это от жителей. И УК в «Учетной политике» целевые платежи собственников по статье «содержание и ремонт», «Остатки» и «Внереализационные доходы», определяются как свою «выручку». Исходя из сказанного, УК, пользуясь безграмотностью населения (субъекта рыночных отношений) по правовым и экономическим вопросам в ЖКХ, рассматривает «выручку» как прибыль, при минимальном выполнении услуг/работ, что и происходит у нас. Учетную политику УК жителям не предоставит 100%. Кто может запросить Учетную Политику УК, чтобы увидеть, что целевые платежи собственников по статье «содержание и ремонт», «Остатки» и «Внереализационные доходы», определяются как «выручка» УК? Короче, уличить их в обмане жителей МГК дома.

0 Экспертное мнение

вадим постников ответил Александра Тихонова

2016-06-18

# 81318809

То что вы написали

ЭТО КВИНТЭСЕНЦИЯ

Эх

Неудобно просить

Но все же

не могли бы вы раскрыть написанное в виде

некоего подобия ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

примерно на полстранчики

МЫ БЫ ТУТ ТРАНСФОРМИРОВААЛИ ЕГО в МОЩНОЕ НАСТУПАТЕЛЬНОЕ ОРУЖИЕ

0 Экспертное мнение

Markgg МАрк Геллерштейн ответил Анатолий Бондаренко

2016-06-18

# 81319325

Условия договора вписываются в протокол, котоорго никто не видел - все это чистая липа

0 Экспертное мнение

Markgg МАрк Геллерштейн ответил Александра Тихонова

2016-06-18

# 81319341

Только - через суд - но он Вам откажет - лет пять пытаюсь получить первичные учетные документы, которых нет

0 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил вадим постников

2016-06-18

# 81328426

Да, думаю , практически нет договоров , которые нельзя не признать недействительными, незаконными, фальшивыми , в принципе. Даже там, где дела обстоят , в целом, неплохо по результатам управления . Но отдельные случи есть. Вот сейчас в одном доме мы пытаемся заключить настоящий договор. Текст отредактирован. Надеюсь , не упустили ничего. Будет подписываться 51% собственников. Если собственники не подведут...

0 Экспертное мнение

Татьяна Кайгородова ответил Марк Геллерштейн

2016-06-19

# 81340849

Марк скиньте мне, t-kaigorodovd@mail.ru

0 Экспертное мнение

Сергей Зайков ответил Анатолий Бондаренко

2016-07-14

# 81840541

Мой первый суд в арбитраже был именно с УК "Ремстройбыт". Так вот, в качестве доказательства проведения собрания суду было представлено три различных договора с жильцами, причем в этих договорах отсутствовало указание на собрание, на основании которых договора заключены. А во время судебного процесса была какая-то встреча жильцов с представителями администрации Ленинского района г. Томска. Так вот, мой доверитель показал во время этой встречи жильцам фальшивку о проведении собрания. Люди так возмущались, что представители администрации составили протокол о том, что жильцы возмущались фальшивкой, и потом даже печатью заверили.

0 Экспертное мнение

Показать 18 ответов

Свернуть ответы

Надежда Вагина

2016-06-16

# 81274975

Не следует паниковать, в Постановлении КС от 12 апреля указано также о необходимости проведения ОСС о выборе способа накопления на КР, предлагается провести такие собрания. Включение в общий котел без таких решений неправомерно. Кроме того КС указал на обязательное выполнение ст16 ЖК в отношении старых домов. Да и региональный оператор не имеет право заниматься предпринимательской деятельностью, несмотря на это Медведев разрешил размещать наши деньги в коммерческих банках .http://maxpark.com/community/1574/content/5183112 И срок подачи возражения на судебный приказ - 15 дней.

1 Экспертное мнение

Оксана Дронова

2016-06-16

# 81278573

Судебный приказ отменяется в любом случае, независимо от того есть договор или нет, Ваши права нарушены тем, что вы не имели возможности на защиту своих прав , согласно конституции РФ. В сети есть масса образцов заявлений на отмену. Будьте внимательны со сроками на отмену, согласно ГПК приказ отменяется в течении 10 дней , в административном судопроизводстве срок на отмену 20 дней в порядке п. 3 ст.123.5 КАС РФ.

4 Экспертное мнение

Schwarze Butterfly

2016-06-16

# 81293063

с июня этого года взыскание долгов в оплату жилищно-коммунальных долгов по так называемому "Судебному приказу"

У нас в Тамбове уже года два как через судебный приказ взыскивают долги за жил-ком услуги.

УК экономят на госпошлине и своём времени.

Граждане пишут ПРОСТОЕ заявление мировому судье о наличии ВОЗРАЖЕНИЙ ОТНОСИТЕЛЬНО ИСПОЛНЕНИЯ судебного приказа.

Без мотивировок.

Без приложения каких-либо доказательств.

С ПРОСЬБОЙ ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ.

ВСЁ.

Судьи всегда отменяют судебный приказ.

Но если 10-дневный срок пропущен, то нужно приложить к заявлению ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

1 Экспертное мнение

Анна Денисова

2016-06-17

# 81295709

Задолбали безграмотные писаки. Судебный приказ отменяется гораздо легче, чем решение суда.

2 Экспертное мнение

Ольга Цветкова ответил Анна Денисова

2016-06-17

# 81295965

В судах участвовала, судебный приказ мне ещё отменять не приходилось. И СПАСИБО всем участникам дискуссии, которые пояснили что "Не так страшен черт, как его малюют"

2 Экспертное мнение

вадим постников ответил Ольга Цветкова

2016-06-18

# 81318818

Я бы даже сказал как два пальца об асфальт

Элементарное в 2 строчки заявление об отмене

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы