исковое заявление, вроде что-то лишнее написала

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании собрания несостоявшимся.

   21 декабря 2015 года мне стало известно, что существует бумага под названием «протокол общего внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул.К..., д.63, в форме заочного голосования, якобы составленный 23 мая 2014г. Как следует из указанной бумаги, собственниками приняты следующие решения:

1. О принятии решения о непосредственных расчетах за потребляемую электроэнергию на бытовые и общедомовые нужды на условиях публичного договора электроснабжения

2. О выборе в качестве электроснабжающей организации по электроснабжению ОАО «Челябэнергосбыт»

3. Исполнителем коммунальной услуги-электроснабжение является ООО УК «ЖЭУ»Территория».

   Предмет настоящего иска направлен на признание собрания несостоявшимся по причинам:

1. О собрании не было уведомлений (п.4 ст.45 ЖК РФ)

2. Нет выписки из ЕГРП (Эта информация о количестве жилых и нежилых помещений в доме, их площади и правах на них нужна для персонального определения титульных собственников помещений дома, для определения количества голосов, которыми обладает каждый собственник, а как следствие – и кворума, необходимого для проведения общего собрания или принятия общим собранием того или иного решения.)

3. Не существует реестра собственников-получателей, принимавших участие в собрании с подписями собственников

4. Не существует почтовых квитанций о направлении в наши адреса заказными письмами «Сообщений о намеченном собрании»

5. Не существует бюллетений голосования с решениями каждым собственником (п. 5 ст.48 ЖК РФ)

     Согласно п. 23 ГОСТ Р 51141 – 98 документ, созданный юридическим или физическим лицом, оформленный и удостоверенный в установленном порядке, является официальным.

    Официальный документ обладает юридической силой, то есть свойством официального документа, сообщаемым ему действующим законодательством, компетенцией издавшего его органа и установленным порядком оформления (п. 25 ГОСТ Р 51141 - 98).

     Документ, сведения об авторе, времени и месте создания которого, содержащиеся в самом документе или выявленные иным путем, подтверждают достоверность его происхождения является подлинным (п. 26 ГОСТ Р 51141 – 98).

    Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – это документ, который создан физическим лицом – секретарем, избранным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

    Протокол оформляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).        Протокол удостоверяется подписями председателя и секретаря в порядке, установленном собственниками помещений на этом общем собрании.

    Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общими собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами.

    Таким образом, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только тогда становится официальным документом, обладающим юридической силой официального документа, когда в нем имеются все перечисленные выше признаки и свойства официального документа.

    Бумага под заголовком «протокол» от 23 мая 2014г. признаками и свойствами официального и подлинного документа не обладает:

1. На собрании не были избраны председатель и секретарь собрания, которые обязаны удостоверять протокол общего собрания собственников жилья.

2. В протоколе содержатся сведения о том, что инициатором собрания в многоквартирном доме № 63 по ул. К.... является Якименко О.Л. , также она числится в счетной комиссии по подсчету голосов, однако, в своем объяснении, данном мне письменно, Якименко утверждает, что на общем собрании она не присутствовала и протокол не подписывала, устно добавила, что и не подозревала о наличии такого протокола общего собрания, что того, кто мог расписаться за неё, ей неизвестно. Также письменно подтвердили подделку своих подписей другие «члены счетной комиссии»: Тихонина С.В. и Трофимов В.С. (последнему 82 года, он очень плохо видит и очень трудно передвигается даже по квартире).

    И смотря на подписи счетной комиссии в протоколе, сразу хочется сказать, что все они сделаны одной рукой, т.е. подделаны.

    Показания Якименко О.Л, Тихониной С.В. и Трофимова В.С. дают основания полагать, что сведения об инициаторе общего собрания, избранной счетной комиссии, содержащиеся в бумаге под названием «протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 63 по ул.К...., недостоверны, протокол создан неустановленным лицом и удостоверен подписями неустановленных лиц.

    Перечисленные обстоятельства ставят под сомнение проведение с 15.04.2014г. по 23.05.2014г. общего собрания собственников помещений в доме № 63 по ул.К......, как органа управления домом, сведения об авторе, месте и времени создания протокола общего собрания собственников помещений в МКД и подлинность этого документа. Кроме того перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что неустановленные лица присвоили себе компетенции органа управления многоквартирным домом, создали протокол общего собрания собственников и удостоверили его.

     Только протокол, оформленный и удостоверенный в установленном порядке, является официальным документом и имеет юридическую силу.

    Нарушение порядка оформления или удостоверения протокола, а равно и оформления, и удостоверения протокола влечет за собой признание протокола ничтожным документом.

    В данном случае требования ч. 6 ст. 46 ЖК РФ к рассматриваемому случаю не подходят, так как нет доказательств проведения собрания и принятий решений общим собранием. Бумага под названием «протокол» создана и подписана неустановленными лицами.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 46 Конституции РФ, статьей 12 ГК РФ, статьями 44-48; ст. 131- 132 ГПК РФ

    ПРОШУ

1) признать собрание собственников несостоявшимся;

2) признать протокол собрания ничтожным.