"Резиновые уши" размера платы

Эта история началась в один из праздников, который почему – то называют "Женским днем". Приперся ко мне очередной неандерталец с предложением "поздравить". Естественно сбросились. Втроем. На одну. Послали. Сходил. Принес. Открыл. Поставили "потребительские корзины". Все разные. Один из нас взял на себя роль "ресурсоснабжающей организации". Разлил. Естественно, после поставки ресурсов, этот один тут же переключился в роль потребителя. Ну, не мог же он спокойно наблюдать за тем, как его друзья потребляют ресурс. Только дрожащие ручонки ПОТРЕБИТЕЛЕЙ потянулись к "потребительским корзинкам", как один из нас, самый безбашенный и беспощадный ПОТРЕБИТЕЛЬ, вдруг возопил: Стоять! А ну… объясните мне несправедливость. Сбрасывались поровну? Поровну. Потребительские корзинки у всех разные? Разные! А почему тогда расходы на ресурс у всех одинаковые?

 

К чему я привел эту историю и этот никчемный и достаточно тривиальный разговор? Да вот К ЧЕМУ.

Согласно требованиям ч.4ст.158 ЖК РФ "если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления".

Указанной нормой сплошь и рядом пользуются многочисленные прекрасные люди из таких же прекрасных управляющих организаций, товариществ и кооперативов, а также "крышующие" этих несомненно догадливых и прозорливых людей такие же позитивно настроенные личности в местных органах государственной и муниципальной власти. При этом практически все собрания собственников в стране сплошь и рядом "не принимают решение об установлении размера платы", то есть демонстрируют свою дремучесть и практическую несостоятельность в решении финансовых вопросов, касающихся оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Чем заканчивается такое достаточно частое и позитивное применение нормы закона, мы все прекрасно знаем. Кое – кто из жителей уже оценил, а кому - то еще предстоит оценить это офигительное правило "ценообразования" на своем многоквартирном доме, своем кошельке и не дай Б-г на жизни, здоровье и имуществе, как своем, так и своих близких.

Так, сегодня в одном городе установлен один размер платы для всех таких разных по составу общего имущества, по его техническому состоянию и состоянию технологического оборудования в этих многоквартирных домах, и в домах старой постройки, и в только что построенных домах. Я задаю себе вопрос: это что? Демонстрация гражданами полной неспособности оценить ту или иную услугу и работу. Или откровенная ДУРЬ и безграмотность этих самых граждан? Что это?

А еще я себе задаю вопрос: а должен ли быть связан установленный местными администрациями размер платы с перечнем услуг и работ, условиями их оказания и выполнения, и, что не менее важно, с техническим состоянием дома, а также острейшей необходимостью проведения тех или иных работ на этом многоквартирном доме. Ну, а так как я весьма слаб в освоении и понимании шедевральных документов жилищного законодательства, а также фактическом положении дел в каждом из населенных пунктов страны, прошу ответить на простые вопросы:

Связан ли в Вашем городе размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги с перечнем услуг и работ, условиями их оказания и выполнения, а также с техническим состоянием дома?

И вопрос номер два: должен ли этот размер платы быть связан с характеристиками самого дома, а также перечнем услуг и работ, условиями их оказания и выполнения? Ответ желательно подтвердить указанием ссылки на действующее жилищное законодательство.

И вопрос номер три: что в Вашем населенном пункте делают государственные и муниципальные органы власти для того, чтобы этот самый "размер" был соразмерен тому, чего никто и никогда не определял, и, как я понимаю, НИКОГДА определено не будет?

 

Вот такая в нашей стране ХРЕНЬ во всех ее проявлениях. А началось, как Вы помните, с желания одного неандертальца "поздравить". Ну не сволочь ли?