КАК МЫ ПЛАТИМ САНТЕХНИКАМ. ИЛИ ЕЩЕ РАЗ О ЖКХ.
На модерации
Отложенный
Совершенно жизненная ситуация.
У Вас потек смеситель в ванной.
Вы понимаете, что своими силами здесь не справиться. Сосед по этажу в прошлом слесарь-сантехник, но обращаться к нему, где гарантия, что при малейшем дефекте в работе, это не приведет, в лучшем случае, к капанью из крана, а то можно и соседей залить.
Остается идти по проверенному пути, покупаю новый смеситель, звоню в диспетчерскую, милый женский голос отвечает, какая у Вас проблема. Рассказываю ситуацию.
Она первым делом спрашивает, а какой смеситель, отечественный или импортный.
Можно подумать, что у отечественного один впуск, а импортный имеет три.
И объявляет, что это стоит 780 рублей. Будите менять? Выбора у Вас нет.
Приходит мастер из САНРЭМ, за 12 минут снимает старый и ставит новый.
При этом, ласково спросив, а эксцентрики менять?
Не менять.
Я проверяю, покрутил краны, переключил на душ, все работает. И наступает самый ответственный момент нашей встречи. Момент оплаты. Я задаю вопрос, а Вы дадите приходный ордер, который будет и гарантией работы, и официальным документом оплаты. С этого все и началось. Настроение слесаря резко упало. И следует такой монолог.
Если у Вас есть совесть, позвоните в понедельник в прорабскую и там Вам все скажут. Прораб ответил, что надо идти в САНРЭМ района, там составить договор. И оплатить через Сбербанк. Я спросил, почему меня о таком раскладе не предупредил диспетчер, в ответ невразумительные объяснения. Мне на это надо отпроситься с работы, потерять пол дня. Этим и пользуются.
Не жалко денег за работу, жалко то, что все идет на карман дяде. Кормушка всех начальников, черный нал. Все как в ГАИ.
Комментарии
При всем сказанном считаю, что человек должен иметь правильно прикрученные руки. Тем более мужик.
Согласен, не все ЖЕКи такие. Мы здесь обмениваемся мнениями, для того, чтобы другие люди ее предусматривали. А шипеть на опонентов не стоит.
Но у меня вопрос:"А на кой черт нужна эксплуатирующая организация, которая получает от нас деньги???"
А что делать, если человек не умеет менять эти краны? Привожу пример из жизни нашей семьи. У мамы отдельная кваритра, она жаловалась, что в гостиной холодно. Дом многоэтажный, купили биметаллические батареи для высотных домов, вызвали "мастеров" из РЭО. Пришла парочка, муж пообещал им денег, чтобы поставили и все сделали нормально. Они и сделали. Ушли очень довольные оплатой. Мама через два дня, стесняясь, что опять пристает с батареями говорит:"В комнате страшная жара какой-то странный сильный шум в райне батари и стояка. Так эти "умельцы" путили весь стояк многоэтажного дома через ее батареи...
Это немного не в тему статьи, но зато о жизни...
УК существует для того, чтобы организованно поставлять коммунальные услуги: водо-,тепло-,газо-,электроснабжение, водоотведение, вывоз мусора, обслуживание лифтов, мусоропроводов, бойлеров, подъездного освещения, уход за придомовой территорией, капитальный ремонт... А уж никак не эксплуатацию вашей квартиры. И платите вы именно за вышеперечисленные услуги, а также за то, что УК этим занимается (графа "Услуги управления"). Если хотите, УК - это посредник, который избавляет вас от головняков самолично заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг.
Хотите жить без УК? Создайте ТСЖ, выберите управдома и вперед с песней. Что мешает? Грамотный управдом может существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Не хотите жить без УК? Не обещайте денег кому попало и непонятно на каких основаниях. Требуйте договор, акт о выполнении услуг, приходный кассовый ордер. Без этого бесполезно "пенять на зеркало".
Далее необходимо договориться с УК о снятии пломб и замене счетчиков на новые. Договориться нужно на точную дату. И уже после этого договариваться с организацией водосбыта на предмет опломбировки счетчиков - иначе зря потеряете время и деньги. Не соглашайтесь на установку временных прогонов - в этом случае вам будут насчитывать водоснабжение по нормативам. Только распломбировка и сразу же замена. Если УК не может предоставить такую услугу или называет неадекватную цену (нам это обошлось в 340 рублей за один счетчик) - лучше поискать другого подрядчика. И обязательно договор, акт и документ оплаты (если не включают в квитанцию).
Можно ставить оба счетчика на горячую воду (СГВ, счетчик горячей воды). Но не на холодную. Горячий счетчик на холодной воде работает те же 6 лет.
Счетчики вот такие примерно: http://www.betar.ru/pribory_sgv15.html . Выпускаются многими предприятиями, мы покупали "Бетар"-овские, оба СГВ-15.
"Я спросил, почему меня о таком раскладе не предупредил диспетчер, в ответ невразумительные объяснения." - кто то в конторе реально и нагло не исполняет свои обязанности, или пытается обогатиться за гос. счет - гнать взашей + наказание по строгости в полный рост и в тру колор. Из за такой хрени у нас в России и получается, что большая часть услуг выполняются не в надлежащей мере или не выполняется вообще. И это от сферы обслуживание, ком. услуг и до властных структур. Т.е. снизу до верху... А всего то надо - просто честно делать свою работу и отвечать за результат. :)
О да, разумеется, зачем нам информировать, они и так все должны знать. Вот только вопрос - кому они должны? Если рядовому клиенту, то пусть клиент побеспокоится о том, чтобы они знали. То есть проинформирует руководителя. А если боится прослыть скандальным типом - ну пусть будет терпилой, а его визави будут хаметь и наглеть дальше.
Заметьте - когда народ в Калининграде дружной 15-тысячной толпой выступил против принятого задним числом закона о задирании транспортного налога - власть испугалась и отменила закон. А не выступил бы - ну и были бы терпилами и платили бы по максимуму. Так какого черта мы боимся лишнее слово вякнуть в адрес жэка, особенно если это в наших же интересах? Тетя управдом из "Бриллиантовой руки" пугает?
Обязательно должен быть кран между стояком и смесителем..
В стране, где практически уничтожен рабочий класс, подобные услуги становятся все дороже и так будет теперь всегда !
PS
И это правильно ! Спрос рождает предложение.
Разве замена смесителя разрешается только сотрудникам ЖЭК ?
Можно пригласить из любой фирмы, типа "Мужчина на час" и сделают за милую душу.
PS
Я сам ремонтирую всю сантехнику по квартире, за исключением случаев отключения стояков холодной или горячей воды.
Сейчас выпускается такая хорошая сантехника, что заменить или отремонтировать никаких проблем нет. Это не то, что было 15-20 лет назад, когда найти прокладку на кран была большая проблема.
Ну не дано мне, лен на резьбу наматывать. Лучше я микросхему перепояю. А сапоги должен точать сапожник....
Купите пасту для резьбовых соединений, намажте резьбу и закручивайте. Минут через 10 можете пользоваться краном.
Полагаю, Вы это сможете сделать, раз паяльник в руках умеете держать.
Ну, в крайнем случае, купите ленту ФУМ - с ней вообще все просто..
PS
Если кран побежал серьезно, то некогда ждать сантехника. А то соседи снизу прибегут !
В том числе и отремонтировать незначительную поломку в сантехнике.
А что касается бутылочки - согласен, со времен Союза мало, что поменялось.
Образуйте ячейку гражданского общества... с правом нанимать и увольнять сантехника - и берите кого-то из своих пенсионеров;
С обязательной раздачей ЖЭКом инструкций, прейскурантов, и прочих директивных документов...
И чтоб там был телефон союза потребителей... и вообще кому там еще можно пожалиться... коммунальный отдел мэрии ?
...И чтоб сантехник обязан был обходить квартиры, и получал зарплату пока все работает. Как проблема - так звонок, и зарплаты нет. И чтоб это все было прописано.
Йэх, аж завидно... хочется жить в таком доме... А если б еще и в такой стране... Как где чего не так - то нет и зарплаты... сами знаете кому.
И чтоб прописано было в законе, и чтоб он это сам и подписал !
...Ладно, размечтался, одноглазый...
А пока совет. Действительно, основная проблема для мелкого ремонта водопровода - давление воды в водопроводе и замок, ключ от которого у дяди.
Так вот, совет - если вы откроете кран в ванной, полностью - давление понизится, и кран или смеситель вы сможете сменить.
Хотя и вымокнете, что естессно. Потом примете полстакана, полечитесь, и представите себе нелегкую жисть трудового народа...
Таким способом ремонтировал свою сантехнику лет 20. Нормально.
Выхожу из ситуации так - Гарантию За Свою Работу, Дает Лично Сантехник ! А Дяде Начальнику - КУКИШЬ !!!
Если сам не умеешь, то деньги всегда человеку платить надо, а не шараге жэковской.