Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата.
На модерации
Отложенный
Почему в Нью-Йорке высокие ежемесячные платежи за квартиру, или на что уходит квартплата. newyorkrealty December 8th, 2014 Моих клиентов, да и читателей этого блога, часто интересует вопрос, почему в Нью-Йорке такие высокие платежи за квартиры. Я решил на примере бюджета конкретного дома показать, на что уходят деньги жильцов. Для начала небольшое описание объекта недвижимости. Дом – многоподъездный жилой комплекс на 352 квартиры, находится на севере Манхэттена в районе Washington Heights. По форме собственности это кооператив. Дом без особых изысков – нет дормена или консьержа, отсутствует спортзал. Ниже бюджет на 2014 год по категориям с некоторыми моими комментариями. Доходы income details Для наглядности я отобразил эти цифры на диаграмме. incomes Расходы expenses details И снова диаграмма для наглядности expenses Это всё были цифры в общем по дому.
Если же перевести эти расходы на единицу площади, то выходит примерно $10 в месяц за квадратный метр. Основываясь на средних размерах квартир в этом доме можно сказать, что за студию ежемесячно нужно платить $420, за квартиру с одной спальней размером $600, за квартиру с двумя спальнями - $850. По сравнению с другими домами в этом районе, это довольно невысокие платежи. В большинстве домов на Манхэттене ежемесячные составляют $15-$30 в месяц за квадратный метр. В самых дорогих и престижных домах Нью-Йорка, таких как 432 Парк Авеню, эта сумма может доходить до $40 и выше. Кстати, сколько вы платите за свою квартиру и сколько бы платили исходя из уровня платежей $10 за квадратный метр в месяц? Потянули бы такие платежи? Tags: Нью-Йорк, жилая недвижимость
Комментарии
Во-первых, Манхэттен в столице США - это одна из САМЫХ!, если не САМАЯ! дорогая улица в Америке!
Во-вторых, в России ежемесячные пенсии большинства россиян - 100 долларов!!!, так вы тут что за такой пример привели?
В-третьих, те расценки, которые Вы привели - это НЕ для собственников жилья, а по большей части нанимателей/арендаторов.....
Так зачем вы нам здесь пропаганду устраиваете, может вы лучше укажите нам хотя бы единственный пример в США, кто там на пенсию живет 100-200 долларов?
Шли бы вы со своей пропагандой, нацеленной на дураков куда нибудь подальше)))
Ничего личного!
Манхэ́ттен[1] (Manhattan, МФА: [mænˈhætən]?) — историческое ядро города Нью-Йорка и одно из его пяти боро. Кроме острова Манхэттен, боро включает в себя несколько небольших островов (см. География Манхэттена).
Площадь округа Нью-Йорк, в который входит Манхэттен, — 59,47 км². Площадь же острова Манхэттен составляет 58,8 км², а население — 1,619 миллиона человек (по данным на 2012 год). Это один из самых маленьких и самый густонаселённый из округов США.
В боро Манхэттен расположены высочайшие небоскрёбы, среди которых Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг, Вулворт-билдинг, Мет Лайф Тауэр, Уолл-стрит, 40, Рокфеллеровский центр.
Там очень дорогая недвижимость, но в Москве ещё дороже...
Можно жить в другом штате, допустим, в Нью- Джерси, через Гудзон где дешевле, а на работу ездить в Манхэттен. Оставляешь автомобиль на классно оборудованной бесплатной крытой парковке, и едешь на поезде...Так многие делают. Там закон работает::кто платит- тот и заказывает!!!! Чётко! А мы платим ..и ещё раз платим..
Остальные его ученики.Они все грамотные,
Но почему то для Вас грамотны одни,
для меня другие,
а для Юрия Лебедя третьи.
Всё зависит от того какие Ваши извилины .
А если человек сразу пишет о том что он имеет юридическое образование ,да ешшшчёёёё красный диплом,то он ТОЧНО ОЧЕНЬ "ГРАМОТНЫЙ".
Но авторитет то как то надо ЗАРАБАТЫВАТЬ!!!
А так - "КУКУШКА ХВАЛИТ ПЕТУХА, ЗА ТО ЧТО ХВАЛИТ ОН КУКУШКУ!!!!
Комментарий удален модератором
В нашем ЖКХ всё дешевле в десятки раз.
Про капремонт "Светлого пути ЖКХ" им лучше сказать уже после вступления в колхоз.
Русский человек хоть и доверчив, но если узнает, что его ждёт в колхозе, ни за что в колхоз не вступит.
Комментарий удален модератором
Вопрос остался открытым: в городе есть муниципальная власть. Но... нет у этой муниципальной власти желания работать в интересах горожан. Горожане идут куда? Ко мне. Тогда КТО в городе фактическая власть?
Это затратно и только из моего личного кармана. Деньги на проведение собраний городом выделяются организации, которая их только получает. Брать на себя всё не могу, я не имею достаточно времени, ещё работаю. Повлиять на отопление вряд ли возможно, так как мафия, без головы можно остаться.
Власть не даётся - она завоёвывается!!!
Комментарий удален модератором