Ищем пробелы в жилищном законодательстве

Давайте сформулируем в предоставлении какой информации Вам отказывали по причине того, что Вы являетесь нанимателем, а не собственником жилого помещения в этом доме.

У Вас в платежном документе заполняется графа: текущие показания коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных услуг?

Такая графа предусмотрена Приказом Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=180271;fld=134;dst=100009;rnd=184768.014940986673674717;;ts=01847683438244368143112

Не расстраивайтесь. Они и собственникам отказывают. Только по иной причине - тайна говорят, коммерческая, не выдадим тайну.

нет , текущих нет, только объем, за это бьемся, сейчас перевели на прямые расчеты с РСО, ОДН теперь будет с +.

Нарушение. ПУка взяла деньги за ОДПУ из статьи ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, значит и я заплатила за ОДПУ, а должен был Собственник.

Это - очень ХОРОШО. Это дает возможность жить за счет ПУКи.

На этой неделе как раз победил в суде по этой проблеме: твари не поставили всего одну цифирьку в платежном документе и... вынуждены заплатить 5 000 рублей. Так что... лови косяки и ЗАРАБАТЫВАЙ.

Виктор иск по ЗПП? В мировой суд? Я по примеру Олега написала заявление о предоставлении документов, и заявление о том, чтобы в платежке писали показания общедомового счетчика по отоплению. Послала по электронке, адрес взяла на реформа ЖКХ, так как УКашка скрывает его. Прошли положенные 10дней и тишина.

И это - отличная новость. Направьте повторное аналогичное требование. Потом расскажу, что нужно сделать дальше.

Виктор, я на протяжении пяти дней. отправляла эти заявления и просила проставить входящий, так как не было ответа. В итоге прошло 10дней. У меня в отправленных куча повторных заявлений, которые датированы одним числом, а посланы в разные дни повторно.

Ясно. А непосредственно обратиться в УК нельзя?

Виктор, у нас отсутствует секретарь,канцелярия, бухгалтерия,журналы учета,только директор которого не поймать. Иногда прошу вахтеров выловить его и подписать мое заявление, на что уходит столько дней, за сколько его поймают. Можно на худой конец написать и отправить по почте? У меня есть заявление, предоставить бюллетени УК,подписанное им, но оставшееся без ответа, ему где-то меньше года. Я только не пойму, а почему отправленное по электронке заявление не подойдет?

Важно получить подтверждение того, что обращение направлено. Затем идем в суд и без них выносим решение. И грузим....грузим.... грузим.... точно также, как они нас. Но ... более жестко.

Только что свежий вариант нарушения моих прав в Банке в Москве: главный офис банка отказал мне в выдаче Справки о проведенных начислениях, п.ч. в платежке указана фамилия квартиросъемщика. При написании проверялся паспорт и прописка в паспорте.

Между прочим, в первый раз такого нарушения не было.

И кому нужны наши нарушения? Для галочки?

Просили доверенность?

Чем Вам не нравятся поправки в ст. 145,146 ЖК РФ?

А как понимать в разрезе права понятие ТСЖ и новое понятие ТСН?

А наниматель ИМЕЕТ право взять доверенность у собственника и защищать уже интересы в УК по оплатам ЖКУ.

У нас администрация нанимателям ВЫДАЁТ по заявочной системе доверенность с печатью и подписью и для участия в ОСС и для взаимодействия с УК.

Но вотесли такой человек изъвит желание быть илиПредседателемСовета МДК иличленом Совета МКД ,то он ПРАВА НЕ ИМЕЕТ.НА такой портфель может ПОИМЕТЬ зуб только СОБСТВЕННИК.

ВАЛЕНТИНА ВАЛЕНИТИНА!!!

С наступающим Новым Годом! Здоровья!! Успехов в изучении НЮАНСОВ нашего ЖКХашного законодательства !!!.И всего самого лучшего!!!!Но самое главное ЗДОРОВЬЯ!!!!!! .А остальное ВСЁ приложится.

С уважением Иван.

Если где то и кто то НЕ МОЖЕТ защитить свои права ,то это не говорит о всей России.

А похоже есть знаниялибо со скамейкиОБсилисо статьи тупого журналюгиилиучастника,который слышал звон но не знает где он.

Ведь в этих СТАТЬЯХ ЧЁТКО написано ,вернее в стать146 :

1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

[о части] (часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Но ПРЕДСЕДАТЕЛЬПРАВЛЕНИЯ ,ПОХОЖЕ УШЛАЯ шельма, пустил дурак в всоей речи исказал ,что НЕ ПОЛОЖЕНО ,нет ничего про это в статье 145и 146. Но ведьне договрил ,что написано в пукте ВЫШЕ скопированномпод 1.1

Идём ешчо разок в ЖК РФ и в статью 44. И ОБАНА,а там оказывается скамейки ОБС инет .

Тамоказывается НЕ СЛУХИ и от председателя правления ,а ТУПО НАПИСАНО и РАСПРОСТРАНЯЕТСЯна СОБРАНИЕ ТСЖ.

Копирую СТАТЬЮ 44 В ПОСЛЕДНЕЙ РЕДАКЦИИ.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

[о пункте] (п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

[о пункте] (п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

ВЫВОД.

Зачем ЧИТАТЬ?

ЗАЧЕМ ВКЛЮЧАТЬ ИЗВИЛИНЫ МОЗГА?

Лучше услышать что то и где то,

Поверить.

И НЫТЬ и ныть и ныть,

И самое главное считать себя ПРАВЫМ.

Ура скамейка ОБС как всегда ИМЕЕТ большую силу чем ЖК.

А самое главное если Вы подсказали и правильно, но с не хорошей иронией ,

то вы либо ТРОЛЛЬ,

либо ВЫ НЕСЁТЕ БРЕД.

Либо флудите.

А то и сразу в ЧС.

Типа вы дурак и больше мне и не пишите.

Хорошая находка п.1.1 ст. 146 ЖК РФ о том, что Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182463;fld=134;dst=100821,0;rnd=0.1403016632455033#0

Браво Вам, Иван!

После этих поправок в ТСЖ исчезли члены правления, которые заменены на старших по подъезду и нужда в общем собрании отпала сама по себе.

Написал много, но ни чего конкретного по поднятому мной вопросу.

Нас кто-то спросил, как собственников общего имущества хотим ли мы передавать уполномоченному свои функции по решению передачи прав на общее имущество или внешнюю рекламу? Нет. Поскольку изначально нас собственников жилья в момент приватизации квартир лишили права собственности не прописав в законе о паевой доле в общественном имуществе и не закрепив ее юридически в свидетельстве на право.

Передел жилой собственности у нас государственная задача. И всегда найдется "юрист" который много пишет, но не по существу.

А что можно добавить?

Это как бы вопрос.

А ответ,как бы .

А ничего не стоит добавлять тем у КОГО ПОЯВИЛОСЬ после ЭТИХ поправок УМЕСТО членов ТСЖ такое понятие как старший по подъезду.

Вы не правы у Вас появились СМОТРЯЩИЕ по подъезду.

А что кто то очём то ОБЯЗАН ВАсбыл спросить?. У НАС ЗАЯВОЧНАЯ СИСТЕМА .И -

БЕЗ БУМАЖКИ мы БУКАШКИ! У с бумажкой человек!

Меня то же в своё время НЕ СПРОСИЛи.И я решил их простить ипостепенно теперь ОНИ СПРАШИВАЮТ.

КАК в ресторане.

ВКто ДЕНЬГУУУ ПЛАТИТ!

ТОТи музыку ЗАКАЗЫВАЕТ.Но без битья кулаком по столу.А со словом

Договариваться.

Смотрящим ПРИВЕТ!

Давайте обсудим настолько детально, чтобы мы могли сформулировать правильную норму закона.

Да. Чуть позже. (Мне сейчас нужно несколько обжалований написать)