Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
В данном случае нужно поступать, как ПОТРЕБИТЕЛЬ: не домысливать, а требовать предоставление информации. В том числе и об этой самой "инвентаризации" и ее итогах. Направьте запрос с требованием раскрыть информацию в полном объеме, дождитесь ответ и... в зависимости от результата принимаете то или иное решение.
Помните как Остап Бендер проверял наличие оркестра в богадельне.
Перечень материальных ценностей вверяется по списку и под расписку с указанием фактического состояния каждого предмета.
Как таковой передачи материальных ценностей вашего дома от прежнего владельца- государства вряд ли найдете. Да его и не было.
Не передавали вы его и УК ,
Так что такая услуга записанная в тариф не более чем профанация.
И это говорите вы о профанации услуги.
И это Вы ЯКОБЫ не знаете что при КАЧЕСТВЕННОМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕ СОВЕТА МКД должен согласовываться и годовой и ПЯТИЛЕТНИЙ план.
И это говорите Вы говорящий о профанации.
Разве Вы не знаете что БТИ должно актуализировать документы ОСНОВНЫЕ по МКД каждые ПЯТЬ лет. И это и ОБЯЗАННОСТЬтеперь и УК ,Другой вопрос почему УК не делает,Да никто не ТРЕБУЕТ,вотт не делают,пока гром не грянет как в Волгограде или смерть невинного дитя в лифтовом пассажирском отсеке.
И это не Вам ли говорили про 15 тысяч за документ на право ОИ. И там наверное одна из составляющих и была бы ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ МКД Актулизированный на момент подачи документов в РОССРЕЕСТР.
Это для ВАстехпаспорт,А для ук ...Читайте ю.Вон ГАлина ИВАНОВА ВЫСТАВИЛА про ТЕХНИЧСКУЮ инвертаризацию похоже и для ВАснопохоже в виде портфеля с приложениемк НЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ.
ВотУК имеетПРАВО иОТКЛАДЫВАТЬ и КОПИТЬ ДЕНЬГИв виде резервного накопительного фонда. Другое дело КОНТРОЛЬ со стороны собственников. Эх Аркадий.ПРОФАНАЦИЯ.
Техническая инвентаризация недвижимости по инструкциям БТИ
Отличается от технической инвентаризации ОДИ как небо от земли.
Техническая инвентаризация ОДИ больше похожа на инвентаризацию проводимую завхозом административного здание при проверке вверенного ей имущества.
И ничего общего не имеет с инвентаризацией органами БТИ.
Кстати последняя инвентаризация в нашемгороде проводилась БТИ в 2006 году и очередной 5 летней они проводить и не собираются.
В нашей стране специально разрушен кадастровый, инвентаризационный, бухгалтерский, статистический учет всего, ранее народного хозяйства.
Что бы лет через 200 сказать - Что это вы, здесь никогда ничего не было и никто не жил.
Но можно воспользоваться рекомендациями по адресу
http://fb.ru/article/4330/inventarizatsiya-imuschestva-na-predpriyatii
конечно здесь речь идет о предприятии. Но дом то же предприятие по оказанию услуг проживающим и с некоторой натяжкой эти рекомендации можно применить к дому.
Ведь приглашая УК мы ей по сути вручаем сомое дорогое что у нас есть жилье.
И при первом ее посещении неплохо бы переписать все оборудование передаваемое на эксплуатацию.
Бывают случаи воровства или замены на непригодное механизмов лифов, запорной арматуры, да мало ли что можно спереть незаметно для жителей.
Очень важно состояние труб, кабелей
Поэтому на техническую инвентаризауции УК может ИМЕТЬ РЕЗЕРВНЫЙ фонд иотслюнивать внего отСиРЖа по решению ОСС энную суммуи копить и потом и произвести ТЕХНИЧЕСКУЮ инвентаризацию с ПОМОЩЬЮ БТИ. А то ЗАВХОЗ. Завхоз стулья иногда не можетдва раза пересчитать.Не отходит у него .ТО 5 стульев ,то ШЕНСТЬ.А надо 8.
Просто думаю что вообще то не мешало бы изредка инвентаризировать то что в подвалах находится
1.Копить деньги отслюнивая от СиРЖ и можно и 5 лет.
2.Целевые сборы ,то естьДОПОЛНИТЕЛЬНО к СиРЖ.
Далее .Скажу выражением Постникова.Ну сколько МОЖНО говорить ( это он про "ТАРИФ" СиРЖа так обижается ,а надо или условия илипорядок ЦКНЫ договора УПРАВЛЕНИЯ)А я ВАМ говорю.НУ СКОЛЬКО ВАММОЖНО ДОЛБИТЬ как бывшему зампокапстроительству,чтот НЕТ ПОМЫВОЧНЫХ площадей .ЕСть ПЛОЩАДЬПОДЪЕЗДОВ подлежащая периодической услугуге _УБОРКА ПОДЪЕЗДОВ.А то помывочными являются и стены и потолкии окна и плафоны и так далее.
Инвентаризировать ВЫ можете ВСЁ и сами ,А техическую инвентаризацию Вы не можете произвести в силу не знания специфики и методов БТИ. Дса и назваания предметов у ВАсразнятся .У Вас помывочные площади.А у них площадьлестничных маршей,площадь межлестничных площадок.
Поэтому кто ПОТОРОПИЛСЯ то ?
Документы технического учёта за пределами этого срока считались недействительными.
В ныне действующем законе о госкадастре недвижимости нет сроков, ограничивающих действие кадастрового паспорта.
В силу этого ежегодные расходы УК на техническую инвентаризацию вряд ли законны.
Для контроля затребуйте у УК договоры на производство технической инвентаризации, документы, подтверждающие оплату работ по технической инвентаризации.
Это поможет выяснить вопрос о необходимости данных работы и оплачивались ли они.
Комментарий удален модератором
Но это не меняет темы.
Я конечно согласен с Вами!!!
Но как же, по моему от чибисо-меней , электронный паспорт МКД?
Но ведь инициатива конечно не от УК. Но если написано даже в отчёте про 10 %,Ну не верю я,что до такой степени УК "шутит" .
Считаю ,что УК может за деньги собственников заняться и заключить договор с БТИ на техническую инвентаризацию. Ведь и ПРОЦЕНТ износа уж по большому счёту и на кадастровую стоимость квартир влияет. И чем больше % износа тем меньше будет НАЛОГ на имущество собственников.
Или я не о том?.
Спасибо за будущий ответ.
С уважением к Вам,Иван