Русские миллионеры набили Лондону цену

Запад Лондона признан самым дорогим местом в Британии. И не в последнюю очередь благодаря стараниям русских. В последние годы миллионеры из России предпочитали скупать недвижимость в шикарных районах Челси и Кенсингтоне, в итоге сразу 16 здешних улиц вошли в двадцатку самых дорогих в Британии. 

Домик на Парксайд Роуд за 5 миллионов фунтов, особняк на Вайкомб Сквер за 4,5 миллиона. Районы Лондона, где находятся эти улицы, знают даже те, кто в Британии никогда не был. Достаточно пересмотреть мировой кинематограф, чтобы навсегда запомнить названия Уимблдон, Ноттинг Хилл и Челси. Но это только в фильмах в этих районах живут сплошь букинисты, бедные романтики и студенты. Риэлторам же эти места известны как "золотой треугольник Лондона".

Как показало исследование, проведенное по заказу банка Lloyd's, из 20 самых дорогих улиц в стране сразу 16 расположены на западе британской столицы. При этом цены на недвижимость в Челси и Уимблдоне, как говорят риэлторы, растут не в последнюю очередь благодаря русским покупателям. Коммерческий директор популярного британского сайта о недвижимости Zoopla Николас Лиминг объясняет:

"Если вы обычный русский олигарх, вы наверняка осядете в Кенсингтоне, потому что миллионеры из-за границы не понимают смысла в веселых и странных районах, таких как Излингтон, где традиционно живет британская артистократия, артисты и политики, а на стенах домов красуются граффити андеграундного художника Бэнкси".

За последние годы почти все покупавшие дома и квартиры в Лондоне русские богачи, начиная от Романа Абрамовича и заканчивая Еленой Батуриной, селились именно в пределах "золотого треугольника".

Как объясняет Чарльз Макдауэлл, помогающий супербогатым покупателям подыскать что-нибудь в пределах 5 миллионов фунтов, Кенсингтон и Челси отвечают всем требованиям: здесь превосходные школы, рестораны и, вообще, шикарный подход к жизни. Сюда и текут рекой деньги из-за границы. Следует отметить, что в опубликованный рейтинг не вошла самая дорогая улица в Великобритании - Кенсингтон Пэлас Гарден. Дело в том, что дома на ней почти никогда не выставляют на продажу, а если какое-нибудь жилье все-таки меняет хозяина, то сделки оформляют исключительно в оффшорных компаниях, а реальная стоимость в британских регистрационных органах никогда не фиксируется.

Только две улицы из "золотой двадцатки" находятся за пределами Лондона - в графствах Бакингемшир и Саррей. Среди покупателей домов здесь, по некоторым данным, фигурируют Алишер Усманов, Юрий Шефлер, Петр Авен и Борис Березовский. Сообщается, что миллионеры из-за границы предпочитают старинные дома, в списке самых дорогих объектов жилья только один суперновый комплекс на берегу Темзы в лондонском районе Фулхэм.

Несмотря на то, что, казалось бы, уже все русские миллионеры обзавелись домами в Лондоне, по прогнозам риэлторов, местная недвижимость класса "премиум" будет только дорожать, в этом году, как минимум, на 5%.