Госдума продлевает бесплатную приватизацию жилья
На модерации
Отложенный
Сегодня Госдума примет законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации и деприватизации жилья, которая заканчивается 1 марта 2010 года. По инициативе депутатов-единороссов этот срок будет продлен еще на три года — до 1 марта 2013 года.
Сроки завершения приватизации жилья постоянно сдвигаются: сначала ее окончание было запланировано на 2005 год, потом на 2010-й, теперь граждане смогут без проблем приватизировать свои кровные квадратные метры еще три года. Еще за полгода до марта 2010 депутаты озаботились вопросом продления: представители «Справедливой России» первыми внесли соответствующий законопроект, мотивируя это тем, что в кризис многие могут захотеть деприватизировать жилье, не справляясь с «финансовым бременем собственника».
Поэтому вместе с основным единороссовским законопроектом Госдума рассмотрит еще пять альтернативных — от «Справедливой России», Владимира Жириновского и других депутатов и сенаторов, которые будут отклонены. В них предлагается продлить срок приватизации до 2012 года, до 2015 года либо передать полномочия по установлению сроков приватизации на региональный и муниципальный уровень.
Депутаты убеждены, что многие желающие приватизировать квартиры просто не успели это сделать за много лет из-за того, что приватизация жилых помещений требует предварительного сбора целого ряда документов.
Например, заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, и может быть так, что некоторых членов семьи пришлось уговаривать годами. Кроме того, граждане должны предоставить документ, подтверждающий право на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, а также план объекта недвижимого имущества, удостоверенный БТИ.
«Сбор всех необходимых документов занимает в разных регионах до нескольких месяцев, что свидетельствует о невозможности завершения приватизации на территории всей Российской Федерации к 1 марта 2010 года», — говорится в пояснительной записке к законопроекту. «Значительная часть граждан не успела по разным причинам объективного и субъективного свойства до настоящего времени обратиться в соответствующие органы с заявлением о приватизации жилья, и теперь им дополнительно предоставляется трехлетний срок для принятия обдуманного решения и сбора необходимых документов для приватизации», — сказал первый вице-спикер Госдумы Олег Морозов.
Комментарии
А в это время муниципальное жильё в упадке не развивается, не выгодно. не всякая молодая семья сможет потянуть ипотеку, конец этому процессу начала нового. вот и получается Перемены в жилищной сфере страны отложили.
А между тем, возможно выгодней было бы получить муниципальное жильё а потом его выкупить, т.к. себестоимость его ниже чем при покупки через коммерческие организации да и условия помягче чем у банков.
А вот теперь и думайте насколько это правильно.
1. Дом (состоящий в основном из коммунальных квартир), построен в одна тысяча лохмато забытом году. Процент износа не поддаётся оценке (или близок к этому), соответственно включен в план сноса. Жильцам предлагают приватизировать квартиры в этом доме. Жильцы приватизированного жилья получат взамен ровно столько сколько приватизировали, жильцы неприватированного жилья -соответственно норме, принятой в регионе- где-то 15-18 метров на человека. Вы будите приватизировать квартиру?
2. Вам предлагают играть в карты на деньги. Вы знаете что ваш противник профессиональный шулер. Вы будите играть с ним в карты? (Перевод на русский язык - государство планирует перейти к начислению налога на недвижимость не со стоимости строительства, а с рыночной стоимости недвижимости недвижимости) Не зная ставки налога Вы будите приватизироватьквартиру в центре Москвы или Питера если Вы не олигарх?
Покупая жильё Вы заключаете сделку купли-продажи. Т.е.идет передача прав собственности на жильё от продавца к покупателю за ДЕНЬГИ. В этом случае можно либо продавать либо завещать либо дарить.
Кстати , забрать и продать у Вас квартиру государство ( а так же братки) сможет даже если Вы являетесь собственником жилья - та же неуплата налога, или по решению суда - соседка-бабушка божий одуванчик пожалуется что музыка громко играет и тю-тю Ваша собственность - нужная фирма продаст нужным людям за нужную сумму. Прецендент уже был в прошлом году, кажется в Перми.
по стране 100 000 руб/кв.м ( свободной планировки, без отделки). Т.е. у Вас уже сейчас есть излишки денежных средств в размере стоимости нескольких кв. м. и Вы считаете что те у кого нет этих излишкой спят и видят жить, как Вы выражаетесь в "говне". Не надо забывать, что Вы как физическое лицо несете ответственность перед кредиторами всем своим имуществом, в т.ч. и жильем. Чтобы у Вас был кредитор, государству даже не надо повышать налоги, достаточно еще раз уточнить правила игры для управляющих компаний, электро-и-тепло торгующих организаций, не регулировать тарифы ни на один из видов так необходимых нам энергоносителей и коммунальных услуг. Никуда Вы не денетесь с подводной лодки. На суд можете, хозяин, не уповать, хрен чего отсудите, Вы на свободном рынке, под чем подписались за то и платите.
А купить я и так купил себе, там приходится платить, зачем мне еще платить лишнее?
А надумаете разменять, это и без приватизации можно сделать..
Более того, все эксплуатационные расходы будете нести вы на все 100% (ремонт, коммунальные расходы, услуги и т.д.)
В том то и дело, что не всегда - они вместе с отменой приватизации собираются отменять и расприватизацию. Так что точно "мышеловка" получается.
С уважением ГЖ
Во-первых государство потхоньку намерено повышать ставки налога на недвижимость и получать существенные деньги. Или давать возможность получать эти деньги муниципальным образованиям, снижая нагрузку на федеральный бюджет.
Во-вторых, требуются значительные суммы на капитальный ремонт зданий или на текущий ремонт фасадов. Приватизировнные здания ремонтируются владельцами. А к данному времени большинство достойного дилья приватизированно. Оставшееся тянуть за счет муниципальных бюджетов не хочется.
Отсюда и очередная "щедрость" с продлением сроков.
Хотя есть категория граждан, которая и хотела бы приватизировать, но никак за все блее чем полтора десятка лет так и не собралась.
А что касается продления срока приватизации, тут мне и самому не понятно в связи с чем такая щедрость. Ждать от государства благих и без корыстных поступков поступков.....сами понимаете. Хотелось бы в этой теме прочитать комментарии здравомыслящих аналитиков, а то 100 тыс. налога- DD_2009, вы сами понимаете что говорите, где вы такую утку нарыли или сами спрогнозировали?
1. пересечение хользунова и оболенского (хамовники) - две семьи (приватизированная квартира) получили в 20 метрах в новом доме, стоимость кв.метра за 10000$, остальные митино и капотня, еще несколько квартир в юж.бутово.
2. таганка- половина квартир в соседней новостройке, остальные юж. бутово.
Не скажу, что для них это было просто. На хользунова люди продолжали жить в доме который на половину уже практически был снесен.
А раз уж так случилось, что закон о приватизации все же есть, однозначно он должен быть бессрочным.
А про бессрочность у нас консенсус!
А что касаемо желания иметь государственную квартиру и все возложить на плечи ДЕЗов, ЖЕКов и т.д. я считаю- это \" и на елку сесть и задницу не уколоть\". Зачем же тогда уважаемые халявщики вы сотрясаете воздух когда вас начинают выселять из квартиры (заметьте не вашей) за задолженность по квартплате или вдруг начинаете себя считать правопреемником в случаи смерти ответственного квартиросъемщика (родственника, не дай бог конечно). А вообще это вопрос достаточно сложный, сложный потому что менталитет российский- он ведь особый и люди у нас особые.
2.Про конкретную категорию очередников, военных, я не писал. Не надо заводится.
3.Зависти нет, я себе САМ купил. Я ведь, к сожалению, в Арбатском военном округе не служил, в Москве прописан не был, приехал из очень отдаленного гарнизона. В общем, шансов получить жилье НИГДЕ не было, пришлось решать вопрос самому.
4.Я за то, чтобы все люди имели достойные условия для жизни. Но тратить огромные государственные деньги на строительство жилья и потом тут же его бесплатно раздавать в собственность - неправильно, несправедливо. Особенно ярко здесь проявляется разница между регионами. В богатом (Москва, например), очередники могут на что-то рассчитывать. А в других регионах? Там не люди? А как тебе пример - врач с дочерью, живущие (не в Москве), уже более 15 лет в общаге? Она людям жизнь спасает. Сводит концы с концами и не имеет шансов на получение жилья – она из бедного региона, прописана не в том месте. А учителя в том же городе? Они что, люди второго сорта? Не работали? А ведь они могут только финансировать своими налогами с нищенских зарплат весь этот праздник жизни. Поэтому, текущая политика ведет к еще большему расслоению граж...
Если говорить о том, что бы жилье всем продавать, а не выдавать безвозмездно в собственность СВОИМ ГРАЖДАНАМ, то в скором времени в московских квартирах будут жить торговцы с Кавказа и тому подобное, а россияни прозябать будут где нибудь в усолье-урюпино.
P.S. за оскорбления прошу прощение, но уж дюже вывел ваш комментарий. Я понимаю, что вам не очень приятно, что вы квартиру покупали, а другим она досталась бесплатно.
А касательно "щедрого подарка" за Ваши уплаченные налоги, так это все относительно..... налоговая система не может быть целевой))).
А вообще, я еще когда об этом говорил: власти и далее будут продлевать эту возможность, ибо кое-где уже и реприватизация пошла. А с неприватизированного жилья как налоги-то драть? А ведь хоца нашей власти, ой, как хоца...денежек-то незаработанных.
почему бы не взять самое лучше из всех социальных благ СССР
сами же живем сами и у себя воруем то что СМЕРТЬ итак возьмет от всех нас все украденное))
PS
зачем вообще нужно государство человеку....если вот вам пример...Гаити протестует против того что им якобы не помогают другие страны))
не будет государств ЛЮДИ наконец то будут думать сами за себя и сообща вместе
А ведь ничего выдумывать не надо.
Есть прекрасная Конституционная Формула, не у нас, правда, а в Бразилии:
""Статья 183. Лицо, которое как своей владеет частью городской территории площадью до 250 кв.метров в течение пяти лет непрерывно и беспрепятственно, используя её для своего проживания или проживания своей семьи,приобретает право собственности на неё, поскольку не является собственником другой недвижимости в городской или сельской местности.
Документ,подтверждающий право собственности, и документ о праве пользования выдаются мужчине или женщине, или обоим независимо от семейного положения.
Это право признаётся за одним и тем же владельцем не более одного раза.
Государственная недвижимость не может пробретаться на основе приобретательной давности"".
Подобная же формула в Конституции Бразилии и на приватизацию земельного участка размером до 50 гектар.(ст.191)
И им не надо принимать Закон о приватизации, а также Законы о продлении приватизации.
Ни...
Комментарий удален модератором