Названы московские дома с самыми высокими тарифами на ЖКУ

Возможность проживания в апартаментах, клубных домах и закрытых жилых комплексах в центре Москвы обычно вызывает у обывателя зависть или злость, но мало кто задумывается, во сколько обладателям элитной недвижимости обходится содержание такого жилья. Портал Элитное.ру перечислил дома, жильцам которых приходится платить по самым высоким ставкам.

В сегменте дорогого жилья минимальная плата управляющей компании составляет порядка 80-100 рублей за квадратный метр в месяц. Верхняя планка доходит до 500 рублей. Чем выше класс дома и меньше в нем жителей, тем выше платежи. При этом стоимость эксплуатации делится не на всех владельцев жилья, а лишь на тех, что реально проживают в доме. Поэтому последним приходится платить за эксплуатацию гораздо выше, чем изначально планировалось.

Дороже всего обходятся апартаменты в "Москва-Сити": в башне "Империя" ставка составляет 400 рублей за квадратный метр, в "Городе столиц" - порядка 240 рублей.

Таким образом, за апартаменты площадью 200 квадратных метров приходится платить около 50 тысяч рублей ежемесячно. Жильцам клубного дома на Большой Якиманке приходится платить в месяц от 23 тысяч до 75 тысяч рублей. Содержание дополнительной инфраструктуры - фитнес-клубов, салонов красоты, ресторанов, а также пользование закрытой территорией придомового земельного участка и уход за общественными зонами тоже ложится на плечи собственников.

Впрочем, обширная инфраструктура в последнее время не пользуется спросом - фитнес-центры и рестораны не окупаются, а приватные бассейны уступают места игровым комнатам для детей или кладовыми общего пользования, расходы на которые относительно невелики. Немало в Москве и пустующих элитных квартир: в домах, сданных еще в середине 2000-х годов, не заселены 10-15% жилья; а в домах, сданных после 2010 года, доля таких квартир доходит до 50-70%.