27.07.2015 03:00

сужусь с тсж по корректировке по отоплению ( суд вынес решение в пользу ТСЖ.)

На модерации Отложенный

2 8 593

4727 участников

Смотрите также

Собрание не может принимать решения нарушающие права собственников, такие решения будут считаться не соответствующие законодательству ГК РФ и следовательно ничтожными, суду следует об этом знать и руководствоваться Конституцией РФ. Если апелляция не отменит, подайте по вновь открывшимся обстоятельствам, за новые периоды или еще ...найдите в общем обстоятельства.

0 Экспертное мнение

Оксана Оксана

2015-07-27

# 47389299

Любой договор составленный с нарушением , противоречащий нормам Констутуции РФ,ГК РФ,считается ничтожным, кроме того если в нем не определены существенные условия. У вас собрание не определило куда деньги девать оставшиеся от оплаты отопления, и не отчиталось за них, в связи с чем, вы не должны доказывать недобросовестность ТСЖ, это ТСЖ обязано доказать добросовестность своих действий , ваш спор полагаю должен проходить по главе 25 ГПК РФ- публично правовой, то есть ст 249 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на ТСЖ.( спорно, но характер и аналогия права ст 11 ГПК РФ говорит что Вы не доказываете их недобросовестность, вы доказываете нарушение своих прав.

1 Экспертное мнение

Екатерина Гришина ответил Оксана Оксана

2015-07-27

# 47389588

Экономию по отоплению определить на нужды дома.

0 Экспертное мнение

Показать 1 ответ

Свернуть ответы

Михаил Матвеев

2015-07-27

# 47392639

Мировой суд не правомочен рассматривать иск о защите прав потребителя, в котором содержится требование о возмещении морального вреда.

Мировой суд ухитрился в своём решении ни разу не упомянуть Правила представления коммунальных услуг №307, которые, судя по всему действуют в Вашем регионе.

Все доводы мирового суда построены на ничтожном решении общего собрания членов ТСЖ о присвоении части средств собственников помещений, предназначенных для оплаты коммунальной услуги отопление.

Ни ЖК РФ, ни Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрено перенаправление ТСЖ излишне собранных средств за коммунальные услуги в какие-либо фонды.

В решении суда не опровергнуты расчёты собственников помещений по корректировке платы за отопление. То есть и ответчик и суд согласились, что переплата за отопление имела место быть.

Несмотря на все доводы, оцениваю шансы на отмену данного неправосудного решения, вынесенного судьёй с усердием, достойным лучшего применения, как минимальные. Процентов 30, не более.

Однако нужно пройти всю судебную вертикаль. Это не трудно и не обременительно.

1 Экспертное мнение