признание судом решения ничтожным ввиду противоречия его основам правопорядка и нравственности

На модерации Отложенный

Желание обсудить данный вопрос возникло после ознакомления с данным материалом:

Решение, принятое собранием, проведенным путем заочного голосования, по шестому вопросу об избрании председателем ТСЖ «Хозяин» Бочкарева Д.С. также признано судом ничтожным ввиду противоречия его основам правопорядка и нравственности, так как Бочкарев Д.С., не являясь собственником помещений в данном доме и членом правления ТСЖ, не может в силу ст. 143, 145 Жилищного кодекса РФ занимать должность председателя ТСЖ.

целиком определение по ссылке https://rospravosudie.com/court-verxovnyj-sud-respubliki-xakasiya-respublika-xakasiya-s/act-464336334/

Напомню саму статью:

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.5]

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Понятия основы правопорядка и нравственности размыты и являются оценочными. Определенно можно лишь утверждать, что основы правопорядка заложены в Конституции РФ (юристы поправьте, если ошибаюсь). А там есть Статья 120.

[Конституция] [Глава 7] [Статья 120]

1. Судьи независимы и подчиняются только Конституции Российской Федерации и федеральному закону.

2. Суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.

В приведенном выше решении суд посчитал решение ОСЧ ТСЖ, нарушающее положения закона, противоречащим основам правопорядка и нравственности, и признал решение ничтожным.

Следует ли из этого вывод, что если решения нарушают другие положения ЖК РФ или другие законы и нормативные акты, то они тоже ничтожны?

В частности меня интересует ничтожно ли решение ОСЧ ТСЖ нарушающее принцип соразмерности затрат на содержание ОИ МКД, установленного в ЖК РФ в. ст. 39 ч., 2. (Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.), и в ст. 158 ч. 1 (Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество..) ?

Согласно п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме размер платы на содержание и ремонт устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Ни одним нормативным актом не предусмотрено иных критериев для определения размера расходов каждого собственника на содержание общего имущества кроме размера доли собственника.