Свидетельство на собственность не является документом для начислений за ЖКУ

Установлено, что основанием для получения квартиры является ордер и договор социального найма, договор купли-продажи. http://maxpark.com/community/4701/content/3490058  

Друие документы не являются основанием для получения квартиры, как в новом МКД, первичный рынок, так и квартиры за выездом, вторичный рынок.

Есть еще документы на квартиру в результате обмена.

Именно эти документы предъявляются в бухгалтерию для начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Свидетельство о собственности не является документом на квартиру. Свидетельство закрепляет лишь право на пользование квартирой в качестве собственника. 

Пользуясь лазейкой в данном вопросе, ТСЖ и многие управляющие компании ловко облопошивают жителей многоквартирных домов по вопросу так называемого общедомового имущества, по факту которое (ОДИ) является местом общего пользования. 

Поэтому данные коммунальщики не могут дать никаких сведений о балансодержателе многоквартирных домов.