...просыпается народ- от мазьгвы до самых до окраин

Господа! Предлагаю информацию к размышлению. На днях общался со специалистом юридического отдела регионального фонда кап. ремонта. Выяснились нюансы наводящие на мысль о крутом обмане. По его словам:
1.фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ФКРМД) есть не коммерческая организация. Те налогов не платит. И это не смотря на то, что занимается сбором денег!?
2.ни каких договоров с собственниками она не заключала и заключать не собирается. Как регулировать отношения между плательщиками и самой ФКРМД её не волнует. Те по сути своё довольство или не довольство, за собственные денежки, собственнику выражать не кому!
3.ФКРМД совершенно не волнует умер или жив плательщик, доволен он или не доволен. Он должен заплатить и это не обсуждается! Более того, планируется уйти вовсе от фамилий в квитанциях и указывать там только счёт. Кто по сути будет оплачивать счета не важно!
4. и о главном. Ни какими кап. ремонтами как таковыми ФКРМД не занимается и не будет заниматься. План ремонтов опубликованный на их сайте это всего лишь федеральная программа и кто, когда, как её будет реализовывать ФКРМД не волнует и не интересует. Смысл в оплате квитанций кап. ремонта в ФКРМД не больше, не меньше это тупо принудительный сбор денег и Всё!!!! Куда и зачем пойдут эти средства, кто и как будет за них отчитываться загадка и ответить по факту на нее некому.
Думайте, решайте оплачивать эту афёру или нет.
Тема №1431871, Недвижимость (ЖКХ, услуги), Холмск, ответов: 85, просмотров: 1670 
KotDaNeTot 20 мая 17:38, обновлено: 03:36» +18 -  Поделиться   Ответить  

<form id="messform" style="font: 12px/normal Verdana, Arial, 'MS Sans Serif', Helvetica; margin: 0px; color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; widows: 1; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; background-color: #ffffff; -webkit-text-stroke-width: 0px;" action="http://forum.sakh.com/?sub=1431871" method="POST" name="messform">

 
Ответы: 1 - 40 из 87 страницы: 1 2 3 следующая »
 
ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СБОРАХ НА КАПРЕМОНТ - АНАЛИЗ ЗАКОНА, ПРИНЯТОГО МУДРЕЦАМИ ИЗ ГОСДУМЫ
ЗАКОН:
1. НЕСПРАВЕДЛИВ И ЦИНИЧЕН - принудительная безвозмездная при жизни плата вводится для владельцев квартир в многоквартирных домах, то есть в массе своей для беднейших и близких к тому слоёв населения, МОСКВИЧИ пока освобождены, платят только регионы.
2. НЕЛОГИЧЕН - средств для проведения капремонта всё равно и близко не хватит, сборы равны для ветхих и новых домов, приватизированных, кооперативных и построенных заново.
3. ЛИШАЕТ "ЗОНЫ ПОКОЯ" - невозможно не платить эту подать, прекратив пользоваться как, например, за воду, газ, электричество
4. КОРРУПЦИОНЕН - организация сбора дополнительной унизительной оплаты приведет и уже приводит к огромным тратам бюджетных и народных средств и времени МИЛЛИОНОВ простых людей! В каждом из 85 регионов создается новый рассадник коррупции - НКО Фонд сборов на капремонт! И эта НКО будет практически бесконтрольно раздавать заказы на миллиарды рублей!
5. ПРОТИВОПРАВЕН - нарушает законные права миллионов собственников, ставит их в более худшее положение в сравнении с владельцами особняков и вилл, жителями избранных территорий, противоречит многим законам. Осуществляет деятельность, имеющую признаки банковских операций, без лицензии Банка России.
6. ГЛУП - во время кризиса, санкций неизбежно приведёт к росту социальной напряженности в обществе (глупее только соцнормы), угрозы преследования штрафами, пенями, приставами только озлобят население
1vfcnth вчера 20:43  +1 -   Ответить # 
 
7. НЕПАТРИОТИЧЕН - ставит в тупик и заставляет разочароваться во власти даже сторонников правительства и даёт пищу для критики противникам России
8. СПОРЕН - по мнению некоторых юристов общедомовое имущество и участки старых домов до сих пор принадлежит муниципалитетам, так как никогда не передавались собственникам, а следовательно, забота о содержании этого имущества лежит на местных властях
9. ПРОТИВ КРЫМЧАН - не думаем, что обязательные взносы на капремонт обрадуют новых граждан страны (это не считая налог на имущество и плату за "содержание" жилья - то есть ни за что!)
10. АНТИНАРОДЕН - продавлен правящей партией, оппозиция и патриоты против такого закона
11. НЕСВОЕВРЕМЕНЕН - вводить грабительский побор во время действия санкций против России по меньшей мере недальновидно, если не преступно
12. ЛЖИВ - фактически является налогом на небогатое население, но в отличие от настоящих налогов, собирается некими сомнительными региональными агентами НКО и выведен из под народного контроля. Эти НКО официально обозначают свою деятельность как "иное коммерческое посредничество"!
1vfcnth вчера 20:43  +1 -   Ответить # 
 
13. ПРОСТО ОПАСЕН - волна протестов, которую может спровоцировать этот непродуманный и уникальный закон (в мире-то нигде такого нет!) приведет к непоправимым последствиям
14. ПРОВОКАЦИОНЕН - позволяет умыкнуть без отчета прошлые платежи за капремонт и противопоставляет управляющие компании и новые фонды НКО Капремонта, плату они будут собирать с одних и тех же и за то же самое...
15. НЕЭФФЕКТИВЕН - при любом выборе средства граждан идут в первую очередь на содержание сотрудников фонда нко и финансирование надуманных спорных проектов, якобы остро необходимых гражданам, при этом маскируются ложью о неких иных источниках финансирования, как будто народ не понимает, что бюджет это тоже народные средства, только взятые по другому каналу
16. ИРРАЦИОНАЛЕН - "волшебным" образом вся работа советских ЖКХ, российских ТСЖ, УК и прочих организаций "обнулена". Фонды начинают работу с "чистого листа".
17. ПРОТИВОРЕЧИВ - с одной стороны закон утверждает обязательность сборов по капремонту (то есть это в чистом виде налог, причем владельцы дворцов от него освобождены), с другой стороны требует от жителей принять договор, оформленный в виде оферты (то есть это услуга)
1vfcnth вчера 20:42  + -   Ответить # 
 
18. КОЩУНСТВЕНЕН - заставляет платить пожилых людей за услуги, которые будут им якобы оказаны после смерти
19. ВОЛЮНТАРИСТСКИЙ - предусматривает "вечное" накопление средств народа в ремонтных фондах
20. СВЕРХИЗБЫТОЧЕН - нет ни одной задачи, которая делегируется по закону вновь созданным НКО монстрам капремонта, которую не могли бы выполнить уже существующие организации (помните? - экономика должна быть экономной)
21. СЛИШКОМ РИСКОВАН - практические риски невыполнения программы, увода средств, противодействия населения, подрыва доверия к властям значительно превышают теоретически рассчитаную пользу закона
22. КРАЙНЕ НЕУДОБЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (размер не имеет значения) - необходимые средства в нужном объёме власть могла бы спокойно взять из налогов на имущество либо повысить уже существующие поборы на ремонт и содержание мущества, не создавая проблем для населения с ежемесячными взносами, счетами, комиссионными и нервотрёпкой, но тогда не создались бы НКО "фонды", которые так нужны власти.
1vfcnth вчера 20:42  + -   Ответить # 
 
23. НЕ УЧИТЫВАЕТ ПРИВАТИЗАЦИЮ "ПО ЧУБАЙСУ". Если уж население сделали ответственным за грехи и недоделки властей прежних лет, то справедливо было бы и наоборот, зачесть приватизационные чеки, потерянные накопления в сбербанке, сертификаты Чековых инвестиционных фондов (ЧИФ) как оплату за капремонт по номиналу, увеличенному на процент инфляции за эти годы.
24. "ТРИДЦАТЬ ЛЕТ БЕЗ ПРАВА КАПРЕМОНТА" - закон лишает многих собственников права и надежды на своевременный ремонт и закрепляет это неравноправие региональными долгосрочными планами с очередями и волюнтаристскими подходами к их формированию.
25. "НАПРАВЛЕН ПРОТИВ СЛАБЕЙШИХ" первое, что сделали фонды - это незаконно сгруппировали поборы капремонта с электричеством и отоплением в единые "ГРАБЁЖКИ", а затем незаконно лишили субсидий противников провокационного закона.
Апофеозом маразма может стать взимание штрафов с населения за невнесённую предоплату за виртуальный капремонт в далёком будущем.
26. ВЫГОДЕН ЧИНОВНИКАМ И БЮРОКРАТАМ. Если мнимую выгоду для собственников нужно ждать тридцать лет, то сотрудники фонда, связанные с ними чиновники и компании получают немедленный доступ к персональной информации граждан, возможности влиять на фискальные органы государства и, самое главное, распоряжаться финансами, при этом юридически оставаясь "пушистыми" сотрудниками НКО.
1vfcnth вчера 20:42  + -   Ответить # 
 
27. ФАЛЬШИВЫЙ - закон 271ФЗ вводит в заблуждение население путем подмены понятий, вместо комплексного ремонта дома будет проводиться улучшение отдельных элементов МКД через десятки лет ожидания, но называется это гордо "капитальным ремонтом"
28. ДЕМОТИВИРУЮЩИЙ - закон вызывает активное неприятие, ставит жителей в безвыходную ситуацию, вызывает недоверие к большинству политических институтов и вызывает смятение, крушение надежд, душевное потрясение, бессилие за неспособность защитить себя, сильнейший стресс.
29. МОСКВОЦЕНТРИЧНЫЙ - закон абсолютно не учитывает, что разрушение жилого фонда в регионах гораздо сильнее, чем в столицах, где государство финансирует от души, и применение одинаковых требований фактически ставит регионы в гораздо худшее положение
30. ОСНОВАН НА "ПРИНЦИПЕ ИШАКА" - ко времени "исполнения" капремонта скорее всего один из участников договора по 271 закону не доживёт и проверить "исполнение" будет, увы, некому, либо не нужно
1vfcnth вчера 20:41  + -   Ответить # 
 
ВЫВОДЫ:
1) Региональный НКО фонд капремонта выполняет банковские функции без получения лицензии и без контроля Банка России, что противоречит законодательству РФ
2) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ Закон регулирует гражданско-правовые отношения по приему платежей за капитальный ремонт МКД и их использованию на РЕГИОНАЛЬНОМ уровне, что противоречит Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ
3) Закон нарушает права собственников помещений в МКД по управлению принадлежащим им имуществом, особенно пожилых людей и владельцев приватизированных квартир
4) Закон предусматривает обязательный неограниченный по времени процесс накопления средств на финансирование элементов МКД под видом капитального ремонта (по сути разовой услуги), что является злоупотреблением властью
5) Закон незаконно поставил на службу некоммерческим фондам фискальный аппарат государства для сбора средств агентам НКО
6) "Некоммерческие" фонды ведут активную коммерческую деятельность и ворочают народными миллиардами, получают бюджетные деньги, при этом бесконтрольно вкладывают деньги в банки, в дорогостоящие виртуальные проекты, проедают на собственное содержание
7) Закон "притворный". Цель его принятия вовсе не та, которая озвучена официально.
Скорее всего он является одной из "ступенек" для полной либерализации сферы ЖКХ и "мягкой" передачи в нужные руки активов этой сферы.
8) Цепь региональных фондов с огромными полномочиями без особого контроля, поддержаная мощным финансированием, по сути опасная спецслужба, удобная для тотального контроля, выявления и подавления несогласных среди городского населения, а также для манипуляций с финансовыми средствами в масштабах, соизмеримых с аферами 90-х.
1vfcnth вчера 20:41  + -   Ответить # 
 
еще еще
1vfcnth вчера 20:41  + -   Ответить # 
 
АГЛАЯ И ЦИНИЧНАЯ ПОДСТАВА РОССИЙСКОГО НАРОДА!
Статьёй 36 ЖК РФ государство сейчас как бы говорит всем гражданам, кто проживает в МКД, что ОДИ(общедомовое имущество) в МКД наше, т.е всех владельцев квартир, что проживают в доме.
НУ НАДО ЖЕ!!!!Мы, владельцы квартир, даже и не подозревали, что в один момент, а именно, с вступлением в силу ФЗ 271 вдруг, станем несметно богаты!...
1vfcnth вчера 20:38  + -   Ответить # 
 
С ума сойти можно от такого богатства, из которого всё высосали, всё растащили, за которым государство не следило, и которое пришло в негодность..
За транзит, через "НАШИ" сети нам тоже ничего не перепало от РСО,
за аренду помещений , крыш, стен наших, колясочных, магазинов в подвалах - тоже фигу государство нам показало!!!
Славненько!!...НЕ ПРАВДА ЛИ, УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ???
А теперь ..начинается самое интересное шоу, под названием разборки, свалившиеся на нашу голову...
Сдав в аренду "НАШЕ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО" в МКД, продав "нашу придомовую территорию" бизнесменам, которые построили на них иные здания и магазины, государство/муниципалитеты теперь решили "умыть ручки", столкнув нас лбами с бизнесменами и собственниками магазинов, офисов и пр. хозяевами, что поселились на "нашей ОБЩЕДОМОВОЙ СОБСТВЕННОСТИ.".
1vfcnth вчера 20:38  + -   Ответить # 
 
На сегодняшний день получается так.
Договор заключал и продавал помещения в "НАШЕМ МКД" один СОБСТВЕННИК МКД - муниципалитет, а выгонять этих бизнесменов, обязаны мы, граждане, на голову которых неожиданно свалился весь ДОМ и земля под ним....(при том ничего не зарегистрировано, а просто сказали: -Ваше теперь это всё, содержите! ..)
МУНИЦИПАЛИТЕТЫ СЛИВКИ СНЯЛИ, на ФЗ 131 о местном самоуправлении, п.4, 6 ст 16 согласно которого они должны были содержать МКД, НАПЛЕВАЛИ...денЮжки...ТЮТЮ!!!, а теперь, обветшалые МКД скинули(декларацией ст. 36 ЖК РФ) наплевав на ст 551 ГК РФ согласно которой граждане обязаны зарегистрировать имущество...
ТЕПЕРЬ, ЕСТЕСТВЕННО, ВО МНОГИХ РЕГИОНАХ СТРАНЫ НАЧНЁТСЯ ВОЙНА, между бизнесменами и гражданами проживающими в МКД, т.к в жилом фонде не должны находиться: магазины, рестораны и пр. заведения, мешающие жизни хозяевам этого МКД. А бизнес драться за СВОЁ обязательно будет.
Вот и возникает вопрос, . ДЛЯ ЧЕГО ЭТО ДЕЛАЕТСЯ И КОМУ ЭТО ВЫГОДНО???
1vfcnth вчера 20:38  + -   Ответить # 
 
Для справки.
Главенство действующее в Российском Законодательстве РФ :
КОНСТИТУЦИЯ - ГК РФ ---- ЖК РФ, СК РФ, НК РФ и т.д. Пример. Невозможно исполнить ЖК РФ, УК РФ или иной правовой акт, если нет зарегистрированного ПРАВА на что либо(недвижимость, земля, авто и т.д) т.е сначала необходимо исполнить действия прописанные в ГК РФ, и только после этого вступают в силу иные правовые акты
Гражданский кодекс - систематизированный единый законодательный акт, определяющий правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности), регулирующий договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников (физических и юридических лиц, а в некоторых случаях - государства и муниципальных образований). В РФ и других странах, где отсутствуют торговые кодексы, Г.к. регулирует и отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием. Основной источник гражданского права.
Всего 163КОМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1vfcnth вчера 20:37  + -   Ответить # 
 
И еще один момент. Плату за капремонт начисляют, исходя из количества квадратных метров квартиры и количества собственников. А счет, почему-то, приходит на имя одного человека — ответственного квартиросъемщика. Почему он один должен отдуваться за всех? Ведь, может, никто из этих собственников и не проживает в квартире. Посему в суде нужно объяснить и эту ситуацию: «Мой сын живет в Мурманске и возвращаться не собирается, а мама налаживает быт в деревне. Отправляйте «жировки» им на новые адреса». То есть платежек должно быть столько, сколько собственников в каждой квартире. И каждый должен платить пропорционально тому, что ему принадлежит.
1vfcnth вчера 20:34  + -   Ответить # 
 
но даже если вы и ваши соседи по незнанию свалились в «общий котел», выход есть. Ведь вас просто-напросто лишили права выбора.
— Речь идет о нарушении процедуры, а, значит, мы можем идти в суд, — продолжает Ольга Шишкина, — Как все произошло в марте: вы получили платежку с новой графой и двумя штрих-кодами, за разъяснениями вас послали на оборот «жировки», а оттуда — на сайт в интернете. И уже на этом сайте вы можете увидеть договор. Тот самый день, когда вы получили квитанцию, является датой, когда были нарушены ваши права. Берете квитанцию и идете с ней в суд, и так объясняете: «Интернета а у меня нет, пользоваться им я не умею. А дом прошу из общего котла изъять, потому что никто к нам не приходил и собрания не проводил».
1vfcnth вчера 20:33  + -   Ответить # 
 
За месяц до 8 ноября орган местного самоуправления был обязан организовать собрания жильцов всех многоквартирных домов. Но в администрации сделали вид, что этого законом не прописано. На самом деле мы не обязаны бегать по этажам, хватать за руку бабулек, требовать подписать бумаги, а власти обязаны были это сделать! — проясняет ситуацию член инициативной группы микрорайона им. героя Усилова Ольга Шишкина, которая детально изучает вопрос капремонта.
1vfcnth вчера 20:32  + -   Ответить # 
 
 
 
Не вздумайте оплачивать счета (строчку в квитанции) за капитальный ремонт Региональному оператору — это будет ваше добровольное согласие со всеми пунктами неизвестного вам договора и полная кабала! — заявляет председатель Союза Наталья Шартанова, — Вы не владеете общедомовым имуществом — у вас нет зеленого свидетельства на право владения общедолевой собственности дома, муниципалитет (государство) передал вам в собственность только квартиру, но не передал чердаки, лестничные клетки, крыши, подвалы, коммуникации и пр. Вот пусть государство (муниципалитет) и несёт бремя содержания того, чем оно владеет! А первый платеж по счету до того, как вы увидели договор, означает его заключение. (пункт 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ).

</form>