Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
В Вашем случае надо знать положения ДУ, кто "должик" за тепло(почему УК не взыскала задолженность)в каком порядке и кто собирал взносы в Фонд текущего ремонта на основании решения ОСС . Должно быть Положение о ФТР и о порядке расходования этих ЦЕЛЕВЫХ накоплениях.
Советую ознакомиться с материалами прокурорской проверки в части "решения ОСС с фокусом".
Имеется решение арбитражного суда о взыскании с ТСЖ задолженности
Перечень работ по текущему ремонту определен в ДУ, причем ОСС не приняло соответствующих изменений в данный договор.
Кроме того, ОСС определяет размер финансирования ( на основании сметы), НО НЕ МОЖЕТ отказаться от текущего ремонта, т.к. законом предписано регулярное проведение данных работ
есть 290 постан правит
есть 170 постан Госстроя
При наличии ДУ от 21.07.2010 № 2-10 между УК и ТСЖ такого быть не может. На сайте АС Санкт-Петербурга в 2014 г. ответчик по иску ОАО "ТГК №1" именно УК (ООО "Жилкомсервис №2 Фрунзенского района"), а не ТСЖ "Я.Гашека 30/5".
просто я в свое время ( где-то год назад) видел решение Арбитража именно по ТСЖ
http://www.tgc1.ru/clients/spb/calculations/
*** графа № 1124 в начислениях ЖСК-ТСЖ за май 2014 года
1. Ведь Ваша квартира (№ 558 в д.30/5 по ул. Ярослава Гашека) в муниципальной собственности С-П, наниматель И.А.Е. Но все равно, Вы как член семьи нанимателя, вправе ознакомиться у собственника квартиры или с материалами прокурорской проверки с "решением с фокусом" по поводу разрешения использовать накопления на ТекРемонт для погашения долга ТСЖ".
2. В ответе от 05.05.15 и.о. зам.прокурара указано, что "расходы по ТР в УК на 2015 не запланированы, будут проведены работы только по содержанию ОИ и АВР в связи с принятым к исполнению И/Л на 2,75 млн руб по р/с ТСЖ от ОАО "ТГК-1" (п.3 Протокола ОСС от 24.11.2014)". Данное решение может обжаловать СОБСТВЕННИК в теч.6 мес. в суд.
Если желаете активно участвовать в управлении домом приватизируйте квартиру.
все договора и все решения надо посмотреть внимательно
на мой характер - отменять все, куда взгляд упал - например договор ТСЖ с УК - мне думается что если бы цувидеоёл его - нашел бы несколько оснований
отменять решение ОСС
но вы сами посмотрите
У некоммерческой организации типа ТСЖ не может быть годовой плановой прибыли, поэтому в смете на год доходы и расходы д.б. равны. Т.е., если в лифтах и на фасаде Вашего дома (36 тыс.кв.м) рекламные вывески, в доме размещают оборудование кабельных компаний и помещения в подвале сдаются в аренду, все доходы от этого должны идти на уменьшение платы за 1 кв.м или на накопления(по решению ОСЧ).
[Закон "О бухгалтерском учете"] [Глава 4] [Статья 30]
1. До утверждения органами государственного регулирования бухгалтерского учета федеральных и отраслевых стандартов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, применяются правила ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской отчетности, утвержденные уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и Центральным банком Российской Федерации до дня вступления в силу настоящего Федерального закона..." Причем здесь собрания и проч.???