...похоже что русская мафия реально бессмертна:

 Смотрим требования части 7 ст.198 Жилищного кодекса. Кино это называется протоколом общего собрания собственников помещений, признать недействительность которого требуется не менее одного года в самом идеальном случае, причем без каких либо юридических последствий даже для легальных подписантов. О лицах, по доверенности давно испарившихся собственников, подписавших подобный протокол- я даже вспоминать не стану. Тем более, что обнаружить адреса этих подписантов- это как блоху в стоге сена искать. Мафия реально издевается над обществом. Так это кино называется.

...часть 7. В течение двух месяцев со дня надлежащего информирования в установленном статьей 197 настоящего Кодекса порядке собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации указанные собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом.

В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме орган государственного жилищного надзора должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_32.html#p2854