...интересный документ краснодарцы составили:

*Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность Государства /ст.2 КРФ/.

Россия Правовое, Социальное, Светское государство с Самоуправлением Местности.

                                                                                   От ФИО___________________________________________

                                                                                                       Адрес: ____________________________________________

                                                                                                                    ___________________________________________

                                                                                                                                     Федеральная Служба Безопасности РФ:

107031, г. Москва, ул. Большая Лубянка, д.1/3

Генеральному прокурору РФ:

125993, ГСП-3, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.15А

Председателю Следственного Комитета РФ:

105005, г. Москва, пер. Технический, д.2

Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов

350000, г. Краснодар, ул. Северная, 324, литер «Н», этаж 6

ЗАЯВЛЕНИЕ

               Об отказе от заключения договора с «Краснодарским краевым фондом капитального ремонта многоквартирных домов» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.

               В ____________________________ 2014 г. мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

               В соответствии с законом от 12.01.1996г №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в статье 7 говорится:

Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

Учредителем «Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов» является департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, в соответствии с распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 сентября 2013 года № 707-р «О создании некоммерческой организации Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Я являюсь собственником помещения № _____ в многоквартирном доме № ______ по улице _____________________________ в г. ________________, но не являюсь учредителем или членом «Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов».

Также я не являюсь собственником недвижимого общего домового имущества, т.к. в Свидетельстве на право собственности квартиры по указанному адресу, выданного мне, не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось.

В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне по праву собственности, общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений дома в некоммерческое объединение «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не проводилось.

               Следовательно, предоставление мне квитанции об уплате взноса в «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является незаконным действием, т.к. я не обращался к Вам с заявлением о вступлении в Ваше некоммерческое объединение.

               Пунктом 1.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт является правом и обязанностью только общего собрания собственников помещений дома.

Это право собственников закреплено, в том числе, частью 2 статьи 35 Конституции РФ.

Статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) законодателем закреплено право свободы каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать.

Также, в разъяснение своей позиции, обращаю Ваше внимание на то, что в силу ч.2 ст. 432 ГК РФ, направленный мне в квитанции «Проект договора» следует считать только предложением о заключении с Вами договора, т.е. офертой.

В соответствии со статьями 160, 426, 432 и 435 ГК РФ оферта должна отвечать следующим требованиям:

- Оферта должна быть достаточно определенной, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч.1 ст.432 ГК РФ);

- Оферта должна выражать намерение оферента считать себя обязанным заключить предложенный ему договор в случае её акцепта (ч. 2 ст. 432 ГК РФ);

- Оферта должна содержать все существенные условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);

- любая оферта, за исключением публичной, должна четко определять своего адресата.

Направленная в мой адрес «Краснодарским краевым фондом капитального ремонта многоквартирных домов» квитанция, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации по заключению договора, не имеет юридической силы, т.к. не заверена обеими сторонами и не обязательна к исполнению с моей стороны.

На основании вышеизложенного, я,

ФИО ­__________________________________________________________________________________________

как собственник помещения (квартиры), отказываюсь от заключения предложенного Вами договора и требую прекратить доставку квитанций на мой адрес по оплате взносов.

Соответствующие правоохранительные органы: ФСБ РФ, Генеральную прокуратуру РФ, Следственный Комитет РФ прошу произвести правовую оценку деятельности генерального директора НКО Штовхань А.Ю., в части законности деятельности «Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов».

С уважением __________________________________________________дата ____________________________