Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий

 Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий.

N п/п

Конструктивные элементы, отделка, домовое оборудование

Профессия осматривающих рабочих

Расчетное количество осмотров в год

1

Осмотр кровель (стальные, рулонные, из штучных материалов)

Осмотр деревянных конструкций кровли

кровельщик

2

 

4

 

2

Осмотр заполнения дверных и оконных проёмов и продухов

плотник

4

3

Вентиляционные каналы и шахты:                      

- в зданиях вентшахты         

- и оголовки                  

Каменщик или жестянщик   (в зависимости       от конструкций)

 

1

1

4

Газоходы при горячем водоснабжении  от   газовых колонок              

То же       

1

5

Холодное и горячее общедомовое водоснабжение, канализация

Поливочные наружные устройства (краны, разводка)

Система внутреннего водоотвода с крыш зданий 

Слесарь-сантехник 

То же              

То же  

1

1

1

6

Центральное внутридомовое отопление  

Тепловые сети между тепловыми пунктами зданий               

Слесарь-сантехник  

То же

 

4

7

Мусоропроводы (все устройства)                 

Рабочий по обслуживаниюмусоропроводов и слесарь-сантехник    

2

8

Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений        

Электромонтер

4

9

Осмотр электрической  сети  в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с  удалением из них влаги и ржавчины       

Электромонтер

4

10

Осмотр ВРУ вводных и  этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений      

Электромонтер

4

11

Проверка заземления оболочки  электрокабеля, замеры сопротивления изоляции электропроводов в местах общего пользования

Электромонтер

1

12

Осмотр  электродвигателей  водоподкачивающих и циркуляционных насосов с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов           

Электромонтер

2 раза в месяц

13

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров)в помещениях общего пользования; осмотр и ремонт выключателей в л/клетках, подвалах  

Электромонтер

4

15

Техническое обслуживание стационарных электроплит в местах общего пользования и квартирах с проверкой заземления    

Электромонтер

4 (1 раз – заземление)

16

Техническое обслуживание систем дымоудаления, подпора воздуха в зданиях  повышенной этажности  

Электромонтер

4

     

 П р и м е ч а н и я:

     1.

В процессе осмотра ведется наладка  оборудования  и  исправляются  мелкие дефекты.

     2. Обслуживание  насосов  систем  отопления,  горячего  и  холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции,   воздушного   отопления,   устройств   для  незадымляемости лестничных    клеток    и     дымоудаления         производится ежедневно слесарями-сантехниками и  электромонтерами  организаций  по  обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.