Жители двух домов на севере Москвы переплатили за коммуналку 30 миллионов рублей
"Халатность управдомов обошлась жильцам новостроек в столичном районе Аэропорт в 30 миллионов рублей. Именно такая переплата «набежала» в двух домах за последние годы, когда расход тепла там учитывался неправильно.
фото: Геннадий Черкасов
Как рассказали «МК» в Мосжилинспекции, жертвами ошибок в расчетах управляющей компании стали жители 1 и 2 корпуса дома №4 по Кочновскому проезду (элитный ЖК «Аэробус», построенный в 2001 году). В этих зданиях, которые в общей сложности вмещают 2006 квартир, два последних года неправильно велся учет общедомового расхода тепла. Как пояснила Наталья Малеева, начальник Инспекции жилищного надзора по САО, этот показатель снимается управляющими компаниями в конце каждого года, после чего распределяется на всех жителей дома, «делится» на 12 месяцев и весь последующий год ежемесячно включается в квартплату.
Но домоуправы «Аэробуса», сняв показания по общедомовому расходу тепла двух огромных зданий в 2010 году, в последующие годы ни разу не делали их ежегодную корректировку. В результате к 2014 году на каждую из 2006 квартир элитного жилого комплекса «набежала» переплата от 15 до 20 тысяч рублей, а ее общая сумма составила как минимум 30 миллионов рублей (!!!). Некоторые жильцы обратили на это внимание, и стали подавать жалобы в Мосжилинспекцию, сотрудники которой разобрались в ситуации и предписали ТСЖ вернуть каждой квартире ее переплату за тепло.
Алексей Стейнерт "
Комментарии
В декабре писали повторную коллективную жалобу. Сегодня пришел ответ, что о перепроверке сообщат дополнительно.
Теперь про перерасчет 2014 с апреля надо жалобу писать, если в марте не пересчитают... Всю жизнь в борьбе с ними провести что ли? Сволочи!
В суде прозвучало, что перерасчет они сделали по количеству, за которое ПУК расчитывался с теплоснабжающей организацией.
Ну, и тариф у нас нехилый - 2 тыр.
ГЖИ в феврале 2014 вынесла предписание о перерасчете отопления, энергии на ОДН и инд потребления энергии по тарифам день/ночь.
До сих пор ждем выполнения предписания. Хотя мне тепло пересчитали. Минус 20 тыр за 2013.
Но не всем. Возможно, потому что ... Проверявший инспектор ГЖИ работает в ПУКе!
Тоже есть ИПУ. Но ссылаются, что ИПУ не введены в эксплуатацию, т.к. не было заявление на принять в эксплуатацию. )))
Для защиты заявление в РСО: "Так как УК обманывает, с целью исполнения обязательств по 153 ЖК РФ прошу выставлять счета или сообщить реквизиты для оплаты"
Всегда делаем ВИЛКУ. Как в шахматах. Пусть выбирают.
В суде предоставляем доказательства. Готова была платить - денег честно получить никто не хочет.
А управляющая (есть такая должность!) - бывший работник ГЖИ МО, из-за которой наложена административку по антикоррупционному закону, но она продолжает работать, несмотря на заяву в прокуратуру.
У нас также полтора года после установки ОДПУ оплата велась по нормативу.
Но мы помня о том что будут излишки написали в УК и попросили дать отчет сколько заплатил дом за этот период и какой фактический расход зафиксировал ОДПУ.
Нам прислали без проблем отчет переплата была около 300 тысяч.
Ни в какое ГЖИ мы не писали. Ппросто собрали ОС и приняли решение с 1 числа такого-то месяца собственники желают производить расчет за тепло по прибору учета. А переплаченные до этого момента суммы попросили вернуть каждому собственнику на лицевой счет.
Протокол ОС сдали в УК. Это был апрель. В августе всем вернули по 2-3 тысячи этой переплаты.
И никаких не было проблем.
Поэтому пришлось привлекать ГЖИ. Расчет я смогла получить только в суде: из 10,5 млн руб, начисленных УК за отопление по нормативу за 2013 следовало начислить только 4,5. Излишнее начисление 6млн руб! Дом класса А по энергосбережению, поэтому им по ИПУ Жсчитать не выгодно у нас.
При этом данные ОДПУ так и не дали, даже в суде. Полагаю, что вскрылось бы что-то с ОДПУ.
Сейчас я плачу по ИПУ. За 2013 мне сделали перерасчет на минус 20 тыр, но я считаю, что еще 5-7 Тым мне должны уменьшить. Жду результатов перепроверки ГЖИ по исполнению предписаний о перерасчете.
Но выход-то есть....
При избрании Совета председателю все жители дали доверенности - принимать необходимые решения они доверили председателю....
И у нас всегда на собрании были 5 членов совета а кворум был и все решения мы принимали на раз.....
Все законно....Потому что у председателя был 71% голосов собственников....вот и все...так мы решили эту ужасную проблему кворума.....
Вы думаете они УКРАЛИ?
Нет... они просто ВЗЯЛИ:)))
Это была ошибка в компьютерной программе которая начисляет.) А они думали и не понимали откуда льются прибыль.
И ведь налогов сколько заплатили!!!
УБЭП никак дело уголовное не заводит! Несмотря на суммы! но материалы копят. Не даем пока закрыть.
А полиции что, на одну зарплату жить прикажете, когда рядом такая рыба плавает.
А заявление о преступлении?
Комиссия по черезвычайным ситуациям одинцовского района приняла решение о назначении УК МУП УЖХ временно - до проведения конкурса ("первый тур" - провалился!).
Но 2 дома успели выбрать альтернативную УК. ГЖИ МО проверяет документы по собранию! Они бы такое рвение проявляла при проверке ПУКа!
Что мы только не пережили за эти 2 года! Мне двери краской обливали, другим активистам колеса прокалываем, слежку за нами устраивали, и много еще каких гадостей делали, о которых пока не пишу, чтобы не рекламировать способы воздействия на активистов! Про суды и не надо говорить - все понятно - мы этот цирк пытались использовать для получения доков от УК.
Федорова послушаете. И возьмите, то что Вам нужно.
В цирке надо быть клоуном. И устраивать клоунаду. Вы никогда не задумывались для чего в цирке клоуны?
Ведь это очень ответственное шоу.
Спираль.
До этого удалось добыть некоторые доки для УБЭП.
Для себя решила, что это тренинг по ГПК, стоимость которого снизилась в процессе с 60 до 18 тыр.
Вытянутые доки и доставленные "неудобства" ПУКе - бонус.
А главное Богданов и Постников, а также этот форум не дали потерять чувство собственного достоинства! Так много полезного здесь!