Анализ взноса на капремонт

На модерации Отложенный Об обязательных сборах на капремонт
 
28 января, 2015 - 23:53 587
 

Анализ закона о капремонте, принятого мудрецами из Госдумы:

1. НЕСПРАВЕДЛИВ И ЦИНИЧЕН - принудительная безвозмездная при жизни плата вводится для владельцев квартир в многоквартирных домах, то есть в массе своей для беднейших и близких к тому слоёв населения, МОСКВИЧИ пока освобождены, платят только регионы.

2. НЕЛОГИЧЕН - средств для проведения капремонта всё равно и близко не хватит, сборы равны для ветхих и новых домов, приватизированных и построенных заново.

3. ЛИШАЕТ "ЗОНЫ ПОКОЯ" - невозможно не платить эту подать, прекратив пользоваться как, например, за воду, газ, электричество

4. КОРРУПЦИОНЕН - организация сбора дополнительной унизительной оплаты приведет и уже приводит к огромным тратам бюджетных и народных средств и времени МИЛЛИОНОВ простых людей! В каждом из 85 регионов создается новый рассадник коррупции - НКО Фонд сборов на капремонт! И эта НКО будет практически бесконтрольно раздавать заказы на миллиарды рублей!

5. ПРОТИВОПРАВЕН - нарушает законные права миллионов собственников, ставит их в более худшее положение в сравнении с владельцами особняков и вилл, жителями избранных территорий, противоречит многим законам. Осуществляет деятельность, имеющую признаки банковских операций, без лицензии Банка России.

6. ГЛУП - во время кризиса, санкций неизбежно приведёт к росту социальной напряженности в обществе (глупее только соцнормы), угрозы преследования штрафами, пенями, приставами только озлобят население

7. НЕПАТРИОТИЧЕН - ставит в тупик и заставляет разочароваться во власти даже сторонников правительства и даёт пищу для критики противникам России

8. СПОРЕН - по мнению некоторых юристов общедомовое имущество и участки старых домов до сих пор принадлежит муниципалитетам, так как никогда не передавались собственникам, а следовательно, забота о содержании этого имущества лежит на местных властях

9. ПРОТИВ КРЫМЧАН - не думаем, что обязательные взносы на капремонт обрадуют новых граждан страны (это не считая налог на имущество и плату за "содержание" жилья - то есть ни за что!)

10. АНТИНАРОДЕН - продавлен правящей партией, оппозиция и патриоты против такого закона

11. НЕСВОЕВРЕМЕНЕН - вводить грабительский побор во время действия санкций против России по меньшей мере недальновидно, если не преступно

12. ЛЖИВ - фактически является налогом на небогатое население, но в отличие от настоящих налогов, собирается некими сомнительными региональными агентами НКО и выведен из под народного контроля. Эти НКО официально обозначают свою деятельность как "иное коммерческое посредничество"!

13. ПРОСТО ОПАСЕН - волна протестов, которую может спровоцировать это непродуманный и уникальный закон (в мире-то нигде такого нет!) приведет к непоправимым последствиям

14. ПРОВОКАЦИОНЕН - позволяет умыкнуть без отчета прошлые платежи за капремонт и противопоставляет управляющие компании и новые фонды НКО Капремонта, плату они будут собирать с одних и тех же и за то же самое...

15. НЕЭФФЕКТИВЕН - при любом выборе средства граждан идут в первую очередь на содержание сотрудников фонда нко и финансирование надуманных спорных проектов, якобы остро необходимых гражданам, при этом маскируются ложью о неких иных источниках финансирования

16. ИРРАЦИОНАЛЕН - "волшебным" образом вся работа советских ЖКХ, российских ТСЖ, УК и прочих организаций "обнулена". Фонды начинают работу с "чистого листа".

17. ПРОТИВОРЕЧИВ - с одной стороны закон утверждает обязательность сборов по капремонту (то есть это в чистом виде налог, причем владельцы дворцов от него освобождены), с другой стороны требует от жителей принять договор, оформленный в виде оферты (то есть это услуга)

18.

КОЩУНСТВЕНЕН - заставляет платить пожилых людей за услуги, которые будут им якобы оказаны после смерти 19. ВОЛЮНТАРИСТСКИЙ - предусматривает "вечное" накопление средств народа в ремонтных фондах

20. СВЕРХИЗБЫТОЧЕН - нет ни одной задачи, которая делегируется по закону вновь созданным НКО монстрам капремонта, которую не могли бы выполнить уже существующие организации (помните? - экономика должна быть экономной)

ВЫВОДЫ:

1) Закон создал в регионах РФ систему взаимного перекрестного финансирования капитального ремонта МКД по принципу «кассы взаимопомощи»: перераспределения «накопленных» сумм с одних домов на другие дома. Такая деятельность имеет признаки банковской деятельности, осуществление которой предполагается без получения лицензии и без контроля Банка России, что противоречит законодательству РФ

2) Закон регулирует гражданско-правовые отношения по приему платежей за капитальный ремонт МКД и их использованию на региональном уровне, что противоречит Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ

3) Закон нарушает права собственников помещений в МКД по управлению принадлежащим им имуществом, так как вводит регулирование на региональном уровне требований к проведению капитального ремонта МКД, к принятию решений, связанных с проведением капитального ремонта, к установлению сроков проведения капитальных ремонтов, неизбежной очередности предоставления средств взаимного финансирования на капитальный ремонт

4) Закон предусматривает неограниченный по времени процесс накопления средств на финансирование капитального ремонта МКД. Без объективной потребности в ремонте и без принятия осознанного решения собственниками помещений в МКД это представляется неоправданным злоупотреблением властью.

5) Закон необоснованно и незаконно поставил на службу некоммерческим фондам фискальный аппарат государства для сбора средств капитального ремонта МКД

6) Абсурдно, что "некоммерческие" фонды ведут активную коммерческую деятельность и ворочают народными миллиардами, получают бюджетные деньги, при этом бесконтрольно вкладывают деньги в банки, в дорогостоящие виртуальные проекты, проедают на собственное содержание

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ПРОТИВНИКОВ КАПРЕМОНТА

1. Обзаведитесь экземплярами актуальных ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА, ТЕКСТОМ МЕСТНОГО ЗАКОНА О РЕГИОНАЛЬНОМ ОПЕРАТОРЕ КАПРЕМОНТА

2. Установите срок вступления в силу местного закона в вашем регионе и возникновения обязанности (по версии власти) по оплате капграбежа

3. Уточните почтовые, электронные адреса и телефоны всех важных для вас игроков - прокуратура, нко фонд капремонта, приёмная местной администрации, жилищная инспекция, оппозиционные партии, местные СМИ, региональная приёмная главной партии, представитель президента в регионе, народный фронт, общественная палата, местные общественные организации, известные активисты

4. Найдите сайт местного фонда нко капремонта, скачайте его устав, образец договора, следите за его новостями, уточните структуру фонда, его руководства

5. Заранее заготовьте текст отказа от заключения договора с НКО фондом капремонта и отказом платить в нескольких экземлярах

6. Поделитесь шаблоном текста с соседями (по опыту города Асбест нко фонд может сослаться на то, то что менее половины жильцов отказались платить!). Тут есть вариант, можно получить у жильцов доверенность на права ведения переговоров с фондом, это самый удобный вариант, когда есть надежный человек, который займется этими вопросами, можно и нанять такого человека.

7. Изучите книги, статьи, интернет, темы этой группы по тематике ЖКХ, капитального ремонта, прав собствнника, налогов и сборов, работы депутатов, обязанностях чиновников, коррупции

8. Если в вашем доме проживают сотрудники фонда, местной администрации, активисты главной партии, сотрудники силовых ведомств, чиновники, их родственники, то, скорее всего, они ЗА КАПРЕМОНТ либо не смогут вас поддержать, так как им это запрещено.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...