Как обрушить планы мошенников на проведение ежегодного СОБРАНИЯ ТСЖ ("отчетно- выборного")

Ставим ЦЕЛЬ - срывать любые собрания

Для этого направляем в суд

 

Заявители

1

2

3

Предприятие, чьи решения и действие обжалуются: Товрищество собственников

 

ЖАЛОБА на неправомерные решения и действия (в порядке Закона РФ “Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права граждан” от 27 апреля 1993 №486)

 

Мы проживаем в многоквартирном доме, расположенном по адресу …. Дом считаеся находящимся под управлением ТСЖ. …., которое выставляет платежные документы и время от времени вывешивает объявления о  собраниях


11 февраля 2015 появилось объявление о намеченном очередном годовом собрании ТСЖ, в котором участникам предложено проголосовать за отчет, за смету доходов и расходов, за новый состав правления, но без приложения текста отчета, сметы и без списка кандидатур в новый состав правления товарищества. Тем самым ТСЖ нарушило:

1)требования стандартов осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в части “обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов” (п.4 “Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами”, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416);

2) требование ч.11 ст. 162 ЖК РФ в части представления в системе отчета о выполнении договора управления за предыдущий год

3)требование ч.4 ст. 46 ЖК РФ: сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном...



Из-за невозможности воспользоваться нашим правом на ознакомление с материалами, выносимых на собрание, и фактическим лишением возможности в предварительном обсуждении проектов решений действия ТСЖ по организации собрания, созданы препятствия осуществлению заявителями их конституционных прав на получение и распространение информации (ч.4 ст. 29), а также на конституционную свободу мысли и слова (ч.1 ст. 29).


Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья создается не для управления имуществом членов товарищества, а для управления общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе и нашими долями в общем имуществе, причем с правами в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Это значит, нашим имуществом распоряжается товарищество. И потому необходимо, чтобы товариществом соблюдались требования закона при организации деятельности товарищества Уклонения от соблюдения законности в перечисленных случаях неизбежно создает угрозу моим имущественным интересам Жилищное законодательство исходит из обязанности правления обеспечивать соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества (п.1 ст. 148 ЖК РФ)


Если же мы имеем множественные факты нарушений законодательства в объявлении, подписанном правлением, возникает необходимость в судебном порядке потребовать устранения причин, способствующих таким нарушениям


Согласно ст. 2 указанного Закона к действиям (решениям), предприятий и их объединений, общественных объединений и должностных лиц, которые могут быть обжалованы в суд, относятся коллегиальные и единоличные действия (решения, в результате которых: нарушены права и свободы гражданина или созданы препятствия осуществлению гражданином его прав и свобод;


Согласно ст. 4 поименованного Закона “Приняв жалобу к рассмотрению, суд по просьбе гражданина или по своей инициативе вправе приостановить исполнение обжалуемого действия (решения)”.



На основании изложенного, руководствуясь Конституцией РФ (ст. 29, 46) и Законом РФ №486 (1993), ПРОСИМ

1 – Признать решение правления товарищества собственников жилья “Бежицкая ¼” о проведении годового собрания 18 февраля 2015 без предоставления в открытом доступе отчета о выполнении договора управления за 2014 год - незаконным, нарушающим жилищные права и имущественные интересы заявителей.

2 – Признать действия товарищества собственников жилья “Бежицкая ¼” по подготовке к проведению годового собрания 18 февраля 2015 без возможности обеспечение ознакомления заявителей с проектами подготовленных документов по смете доходов и расходов и намеченным кандидатам в состав правления - незаконными


Одновременно заявляем Ходатайство о приостановлении обжалуемых действий и решений до заключения договора управления с заявителями



Приложение: Оригинал документа об оплате госпошлины; копия объявления; копии документа о праве собственности заявителей Заявители; копия настоящего



Подписи