Кто у нас режиссёр?

Прошу меня извинить, но вынужден восстановить комментарии к статье одного автора Макспарка, который их удалил

Сергей Морозов # написал комментарий 1 февраля 2015, 13:58 1. Что просматривается в решениях АС - прямой подкуп суда.Ка чуастник итаких процессов со стажем утверждаю это. 2. Суд ссылается на ст. 45 жк рф и молчит про ст. 155 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ) 

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 13:59 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 14:52 1. утверждать что-либо можно только имея неоспоримые доказательства или будучи непосредственным участником (свидетелем) события. вы сами подкупали суд или "пацаны во дворе" вам рассказывали? 2. Суд ссылается на ст. 44 и ст 145, а также 158

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 17:52 ДА!!! и не раз.Поговорите с аджвокатами. Они Вам много расскажут о подкупе судов.

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 17:54 Ссылается но не приводит. А ст 155 основную в этом споре вообьше упустил.

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 18:20 Чего вы долдоните без толку одно и то же? Что тсжоповцев обижают. Эта братва со своим главарём сама кого хочешь обидит. Если из протокола нельзя сделать вывод о наличии кворума, то это не протокол. Это бумажка мошенников, с которой они имеют наглость идти в арбитражный суд, помня, что раньше это проходило на ура в обычном суде.

Ответить удалить Сергей Морозов # написал комментарий 1 февраля 2015, 14:03 Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья И 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондо

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 14:04 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; (п. 8 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

Ответить Сергей Морозов # написал комментарий 1 февраля 2015, 14:12 ВСЕ ЭТО ПОДКУПЛЕННЫЙ СУДЬЯ ОПУСТИЛ! Потому что ИП нужно что-то от ОИ МКД,а ТСЖ не дает.ИП видимо богатенбкий!? И на взятки хватает. Год издания изенений в ЖК РФ судлом не учтен. Соброание в 11 году, а судят по ЖК РФ 14 года. ТСЖ избирается для управлени ОИ на собрании собственников. Дураки из гд своими попраками в жк рф сделали в тсж - двоевластие. Сначала запретили совершать сделки с ОИ, потом велели все взносы на кр проводить по законам ОСС, а судья идиот принл решение в ипользу ИП, спсобного заплатить. Вот и вся сказка про честный арбитражный суд Руси......................................... Жаль мне ВАС россияне.

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 14:17 И себя жаль. Россия не для умных и знающих.

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 14:35 ИП Вишнаяков еще более обогатился, а 500 членов ТСЖ вынуждены будут отдать ему участок для возведения им цокольного сооружения. Решение суда - гениальное. А Вишняков не знал о решении собрания тсж, аж с февраля 2011 года !!! Кто в это поверит? Кроме АРБИТРАЖНОГО СУДА. ПОЧИТАЙТЕ НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ ссылка на pravo.ru

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 15:02 да, законодатель и правительство с каждым годом все больше и больше вешек расставляет вокруг тсж. в 2009 лишили ТСЖ права сдавать в аренду ОИ МКД, в 2011 для тупых написали, что принятие решения о проведении текущего ремонта является компетенцией ОСС. в 2013 для особо тупых написали, что решения собраний вне компетенции ничтожны. Тоже самое и правилами, которые принимает Правительство. Однако тенденция понятна.

Ответить тамара григорьева # написала комментарий 1 февраля 2015, 14:24 Нашлись наконец светлые силы в законодательстве, которые заметили, что собственность первична, а любое членство вторично. Наш ЖК кривой и противоречив. И договоры ТСЖ не заключают с собственниками, чтобы налоги не платить. Сейчас ждём глобальных изменений в жк и гк. Или способ управления не был выбран. Возможно на тот момент вообще тсж было неправомерно возникшим.

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий тамара григорьева 1 февраля 2015, 14:37 Сами в стаде плететесь, и туда же членов ТСЖ тянете. А что еще возможно было по Вашему незаконного в том ТСЖ? ссылка на ссылка на pravo.ru

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 14:40 ссылка на pravo.ru

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий тамара григорьева 1 февраля 2015, 14:40 почему же. И раньше были здравые обоснования судебных решений, то что установление платежей для не членов тсж не относится к компетенции собраний членов тсж, что прямо прописано в 145 статье. но почему то такая практика не получила широкого распространения.

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 14:44 ДА выбрали на собрании СОБСТВЕННИКОВ ТСЖ, на хрен каждый год утверждать бюджет смету и платежи на ОСС, которое на практике и собрать НЕВОЗМОЖНО. ВЫ подумайте за что ратуете, идиоты. Не соберете ОСС, вас как баранов обяжут платить по тарифыам ОМС.ЛЮбому УК передадут ВАс как быдло. УК это же тот же ЖЭК!!!! А ВЫ тут за госуправление в ЖКХ мычите. А УК и так под упрпавлением ОМС. Или вам это неведомо? Читай ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВА. Читайте как судья КУХАРЬ нас судил. ВСе что можно нарушил. И сидит ровно на своей жопе и бабосы собирает.

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 15:20 Однако, как показала судебная практика, названные преимущества и льготы могут принести соответству­ющие результаты для собственников жилья только в случае, если ТСЖ управляют добросовестные, глубоко порядочные люди, ставящие своей за­дачей защиту прав и интересов чле­нов ТСЖ и всех домовладельцев мно­гоквартирного дома, как это и преду­смотрено ЖК РФ (ст. 137, 138).

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 15:32 К сожалению, таких ТСЖ мало и объясняется это прежде всего тем, что выборы управляющих компаний при отсутствии альтернативы, а так­же фальсификация протоколов общих собраний по вопросам создания ТСЖ и выборов его органов управления при­водят к тому, что в управление товари­ществом все чаще проникают недобро­совестные люди, целью которых явля­ется извлечение прибыли и наживы в своих личных корыстных интересах. (с) кусочек из цитаты пропущен

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 17:30 А кто же против. Среди ТСЖ есть поганые и честные как и везде. Но это тне значит уконтропупить все ТСЖ если пред одного из них мошенник.

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 15:20 Полученная в ТСЖ власть такой категорией людей воспринимается как вседозволенность во всем: пред­усмотренные же Жилищным кодек­сом положения, регулирующие дея­тельность товариществ собственни­ков жилья, ими игнорируются. По мнению указанных руководи­телей ТСЖ, вправе самостоятельно и по своему усмотрению устанавли­вать ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определять размер платежей, подлежащих упла­те собственниками многоквартирного дома за потребляемые ими услуги, независимо от установленных на этот счет законом порядка и условий на­числения платежей.

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 15:21 Иные, не обязательные расходы ТСЖ как на содержание, ремонт и управление общим имуществом, так и не относящиеся к этому, не явля­ются обязательными платежами для нечленов ТСЖ и взысканию с них при отсутствии на то их согласия не под­лежат. К числу таких необязательных платежей относятся расходы на охра­ну, устройство зимних садов, верто­летных площадок, мраморных лест­ниц, мозаики, домофонов, видеонаблю­дения, покупку дорогостоящей мебели и техники, расходы на содержание и обслуживание личных автомобилей и мобильной связи и т. п. членов органов управления ТСЖ и персонала, обслу­живающих дом, на уплату налога с по­лучаемого ими заработка, на капиталь­ный ремонт многоквартирного дома, в котором он не нуждается или который фактически не проводился, создание и ежемесячное пополнение за счет де­нежных средств собственников много­численных фондов ТСЖ (премиально­го, «прочие расходы», «непредвиденные нужды» и т.п.), на содержание непомер­но высокой и не вызывающейся необхо­димостью сверхнормативной штатной численности управленческого и обслу­живающего персонала с установлени­ем им неоправданно высоких и эконо­мически необоснованных ставок опла­ты услуг, не соответствующих д

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 17:31 А таких ТСЖ с вертолетными площадками и охраной ну просчто пруд пруди. В одной Москве и есть с десяток.

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 15:22 (с) Кнышев Виктор Павлович председатель судебного состава Т' по гражданским делам Верховного т Суда Российской Федерации, член кассационной коллегии Верховного , Суда Российской Федерации, судья ' Высшего квалификационного класса, заслуженный юрист Российской Федерации Василевская Валентина Петровна судья Верховного Суда Российской Федерации Высшего квалификационного класса в почетной отставке, заместитель руководителя отдела обобщения судебной практики и анализа законодательства Российской академии правосудия, заслуженный . юрист Российской Федерации Вся статья здесь ссылка на odesskcourt.oms.sudrf.ru

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 17:44 Только в Ростовской области ТСЖ - 2000. В МО их 4000 . Рискну предполрожить что по стране ТСЖ - 1 000000. И мы читаем О МНОГОЧИСЛЕННЫХ нарушениях ТСЖ на примере четырех сумасшедших ТСЖ в Московмкой области. ТСЖ такие там От жира бесятся. И Верховный суд бросился на удушение ТСЖ. Потому что ТСЖ не прыгает на веревочке у государства. Нужели это тне понятно? Найдите на ссылка на moidomru.ru кого обобрали и что там можно украсть. Покажите нам Мы - украдем.

Ответить Лео Павельчи # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 18:21 Сергей! Я наконец то получил ответ от Холанской по поводу: могут ли собственники нежилых помещений быть членами ТСЖ? Ответ "конторы"-жесть. как ты говоришь! Отправлю в личку. Падлы, напрочь забыли статью 16, определение, что есть "помещение" в МКД и пытаются втюхать Конституцию,что нельзя ущемлять интересы собственников нежилых помещений!

А по остальным выводам - ты прав абсолютно!ТСЖ- это последняя возможность как то свести к минимуму затраты собственников, и то при непреложном условии: если в голове будет руководитель, обладающий знаниями вопроса, а не кухарки , готовые " управлять", как им кажется той же кухней, но масштабней!

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий Лео Павельчи 1 февраля 2015, 20:04 Вы у себя в квартире женой командуйте, если она позволит. Если хотите командовать бесхозным имуществом за свой счёт, то не втягивайте в это дело ни в чём не повинных собственников помещений.

Ответить удалить Лео Павельчи # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 20:32 Михаил Матвеев- Вы моей бабушке можете дать совет! Хотя она его не получит явно-умерла в 67 году. это у ВАС имущество бесхозное,(ОДИ). И причина понятна. Вы, оболтусы, никак не можете понять одну очевидную вещь, что т.н. "государство ") пытается всеми силами за счёт т.н. капремонта переложить свою ответственность по капремонту на собственников жилья преобредших за свои кровные! Дурь несусветная! Представьте себе на минуту собственника своего подворья- он, что будет ждать срока по капремонту? Дом, в нашем понятии, он обязан быть в состоянии соответствующий нормативам. Именно поэтому понятие КАПЕМОНТ-есть ублюдочное наследие совка! Дом всегда обязан соответствовать своему предназначению- нормальному проживанию.

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий Лео Павельчи 1 февраля 2015, 20:46 Понятно. Команды отдавать некому...

Ответить удалить Михаил Матвеев # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 20:52 Ссылка интересная хотя бы тем, что суды ещё кому-то отказывают по причине отсутствия расчёта взыскиваемой суммы, порядка определения долей и доказательств понесённых ТСЖ расходов. Это тем более удивительно, что решения приняты судами Московской области! В то же время судьи Верховного Суда РФ называют собственников помещений собственниками дома. Как говорится комментарии излишни.

Ответить удалить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 14:49 И что в этом решении здравого? ПОловину ЖК РФ суд не применил. ЗДраво? ВАм их привожу статьи эти а вы на своем. ЗДраво.

Ответить тамара григорьева # ответила на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 21:11 Рекомендую см. п.33 постановления 416 пп рф по стандартам управления...

Ответить Михаил Матвеев # написал комментарий 1 февраля 2015, 15:09 Арбитражный суд, это вам не суд общий, где судьи на веру принимают любой бред жкхуевской pizdoбратии о том, что всё вокруг колхозное, всё наше. Арбитраж требует доказательств, которых у жкхуевской pizdoбратии НИКОГДА НЕТ. Они настолько обнаглели, что даже не считают нужным указывать в протоколах наличие кворума для принятия решений и тычат потом свои бумаженции всем как доказательство. В обычно суде прокатывает, в арбитражном облом. Вон как главарь тсжоповский, строгий дядя Серёжа, заголосил на форуме. Голоси на здоровье, только денег хрен получите.

Ответить удалить ВВ ВВС # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 15:29 извините, буду признателен, если вы не будете употреблять на форуме выражение типа "жкхуевской pizdoбратии" спасибо за понимание

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 15:55 Рука не поднимается набрать "Уважаемый председатель ТСЖ", зная что он конкретно натворил за двадцать лет. Рука не поднимается написать "Уважаемый сотрудник ЖКХ", зная суммы хищений в ЖКХ. Пятилетний опыт общения с этим "уважаемыми" и их покровителями, поиски адекватного наименования этим "господам" в великом и могучем русском языке, привёл к ёмкому словосочетанию, которое адекватно передаёт суть их деятельности. Наш сайт вряд ли посещают дети и школьники. Тексты сайта не цитируются на телевидении и в прессе. Поэтому в силу своего пенсионного возраста и экономии времени пользователей сайта, стараюсь передать своё отношение к проблеме или теме наиболее понятно, доступно и кратко. Не считаю используемые словосочетания нецензурными и буду иногда для краткости их применять. В бою выражения не выбирают...

Ответить удалить Сергей Морозов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 17:49 Боец невидимого тфорнта. Реально обозначь место жительства.

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 18:09 В органы обратитесь, обозначат в случае нужды и реальное место жительства, и временное и гипотетическое.

Ответить удалить тамара григорьева # ответила на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 21:12 Понимаю, поддерживаю..

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 16:11 В войне на уничтожение, а идёт именно война на уничтожение граждан, выражения не выбирают. В любой войне стороны используют пропаганду. Против собственников сторона ЖКХ, опекаемая государством, бросила все имеющиеся силы принуждения. Вы требуете вежливости в этой войне? Извините... Вопрос идёт о жизни или смерти граждан целого государства, которых ЖКХуевцы поставили в совершенно дикую, унизительную позицию.

Ответить удалить Сергей Морозов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 17:48 Ряшка на аватаре не говорит о ттвоей скорой смерти. Выложи реальные свои координаты, а мы проверим, как ты помираешь от жкхшного гнёта.

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 18:11 А кто вы такие чтобы проверять?

Сергей Морозов # ответил накомментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 21:55Ссышь?

Ответить удалить Сергей Морозов # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 17:46 Будет. Обижен на ЖКХ вцелом. Не платит. Должник. Ищет как и далее не платить за потребленные услуги. Гобсек жкховский.

Ответить ВВ ВВС # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 18:50 мне очень жаль, что создатели сайта не реализовали такую опцию, как возможность у автора сообщения модерировать комментарии к сообщению. и тогда бы под моим сообщением не было ни выражений Михаила, ни ваших выражений. Отстаивая свою точку зрения, вы всегда переходите на личности, что не допустимо. Он не является членом вашего товарищества.

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 19:54 Зато вы узнали разные мнения по поставленному вопросу, который в данный момент меня очень интересует как представителя истца по оспариванию действий ТСЖ по открытию специального счёта на капремонт без выбора собственниками помещений способа формирования фонда капремонта. Поставленные вопросы более чем актуальны. Посмотрим что скажет суд. Обязательно опубликую результат. В качестве анонса сообщаю, что суд удовлетворил наши требования к ТСЖ о незаконном отключении электроснабжения в квартире при отсутствии задолженности. Как только получим решение, то сразу опубликую с комментариями. Что касается моих выражений, то это просто верх терпимости. Вы народ послушайте...

Ответить удалить ВВ ВВС # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 20:41 В итоге, вместо комментариев по делу, которые мне крайне интересны, я получил ветку забитую перепалкой двух человек, которые придерживаются крайних позиций, и которые к существу вопроса не относятся. про послушать народ, обращение не по адресу... кстати, даже решение суда о незаконности отключения от электроснабжения не гарантируют вам обратного подключения. если председатель упрется рогом, то и приставам прийдется попотеть, чтобы выполнить решение суда.

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий ВВ ВВС 1 февраля 2015, 21:07 Если Вы вышли на тропу войны с ТСЖ, то нелишне послушать доводы, которые обязательно будут звучать в суде. Впрочем у каждого есть право выбора слушать и читать то, что ему интересно. Любой вправе выйти из сообщества, если оно малосодержательно.

Ответить удалить Сергей Морозов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 17:45 Дурака учить....................................

Ответить Сергей Морозов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 17:50 Арбитражный суд, это вам не суд общий Это точно, читай выше мою сноску на арбитррадного судью Кухаря. Краснодар.

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий Сергей Морозов 1 февраля 2015, 18:40 Чего читать-то? Знаю заранее что хрюкните про некие обязанности собственника помещения, которые не подтверждены никакими доказательствами. И примеры убогие про маршрутку приводят одни и те же главари ТСЖ. А элементарный вопрос о зарегистрированном размере доли в праве общей собственности на некое якобы общее имущество приводит тсжоповских главарей в ступор. Ладно их, мошенников, но и судей тоже! Начинают что-то про квадратные метры общей площади помещения собственника лепетать. Поймите вы, головы пустые, что если квадратные метры в собственности, то они или от них ничего уже вычислить невозможно! Это собственность, право на которую признано государством, и она не может участвовать ни в каких расчётах долей.

Ответить удалить Лео Павельчи # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 февраля 2015, 21:03 Михил! Ты савсем тупой? Да открой Вы техпаспорт,там по белому записана Ваша доля в ОДИ! в НАТУРЕ ОНА НЕ ВЫДЕЛЯЕТСЯ!

Ответить Михаил Матвеев # ответил на комментарий Лео Павельчи 1 февраля 2015, 21:14 Нет. Еще не сАвсем. Хрен в техпаспорте что написано про долю. Пустые графы. И в ЕГРП хрен что написано про общее имущество и про доли в нём.