Блеф приватизации и соцнайма.

 Чибис опять проявился, разработав новый закон о расселении аварийного жилья. Не признали малоимущим - на улицу! Ты владелец? Найди инвестора, не нашёл - на улицу!

В существующем варианте законопроекта говорится, что за государственный счет из аварийного жилья могут быть переселены только малоимущие граждане, проживающие по договорам социального найма. При этом о нанимателях, которых не признают малоимущими, в документе ничего не говорится. Между тем, согласно Жилищному кодексу РФ, в случае сноса аварийного дома всем нанимателям должно быть предоставлено другое жилье - также по договорам соцнайма.


Эти положения законопроекта вызывают серьезные вопросы, отметил руководитель центра ОНФ «Народная экспертиза» Николай Николаев. «Такой пробел может означать, что в случае сноса аварийного дома они (наниматели, которые не будут признаны малоимущими) автоматически окажутся на улице.

Законные права собственников также оказываются ущемленными, поскольку местная власть уже не будет обязана выкупать у них жилье, если не найдутся инвесторы, и вся тяжесть задачи расселения аварийного фонда фактически ложится на их плечи», - отметил Николаев.

Также законопроект прописывает, что собственники аварийного жилья должны фактически самостоятельно решить вопрос о переселении в течение трех лет. Если инвестора найти не удалось, то муниципалитет может изъять земельный участок. Тогда собственники получат компенсацию по итогам продажи квартир инвестору на торгах. Однако, подчеркивают в ОНФ, известны случаи, когда дом признают аварийным только потому, что есть заинтересованность строительных компаний в земельном участке, на котором он стоит.