инициатор ОСС не собственник. какие последствия как для ОСС, так и для этого персонажа

1. плохо. нужно ч то-то из УК на действия собственника

2. чтение жк рф интересное времяпровождение, но понимая позицию нашего неправосудия, этого недостаточно. ИМХО и не только

2.Дростаточно. тЕсли собрание инициировал не собственник 95% суд отменит решение такого собрания.

ЧИТАЙТЕ ТАМ ВСЕ НАПИСАНО!

ЧИТАЛ. НЕ УВЕРЕН. и уверен, что большинство тут общающихся не уверены вместе со мной

У нас такой же иск, думаю выиграем 100%. Только член ТСЖ может быть инициатором.

нет, ес-но. он выступал от своего имени. хотя это подтверждено только одной бумажкой из гжи. т.е., уведомления собственников не было, как такового. была бумажка "уведомление", которая развешивалась на подъездах. типа, развешивалась

думаю, что нотариальную задним числом вряд ли смогут нарисовать. если только блудняк какой. корень истории в том, что инициатор был вписан инициатором "втемную". он не был в курсе этого действа до последнего момента. как его сподвигли на выдачу доверку жкхуевцам для суда - это вопрос. скорей всего нашли точки болевые. у него точно есть нежулуха еще в состоянии оплаченного пдкп. может это и есть предмет договора

А где В ЖК РФ написано про генеральную доверенность ,заверенную нотариусом от собственника не собственнику.. Доверенность простая от руки даёт собственник другому собственнику и Не на то чтобы ОН СТАЛ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ.А на то чтобы он ПРЕДСТАВЛЯЛ ТОЛЬКО ИНТЕРЕСЫ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА. и сколько стоит ОДНА такая доверенность от нотариуса НЕ ПОДСКАЖЕТЕ ,Георгий.

нотариальная и не требуется. (случаи требования нотариальной оговорены в ГК). только в случае наличия доверенности от собственника, тело выступает как "лицо по ДОВЕРЕНОСТИ", а не от себя лично. в нашем случае с людей собрали подписи в "решениях владельца", как будто они были собственниками, а не застройщик. инициатор такой же

Нотариальная доверенность НИ ПРИ ЧЁМ. Но раз он не собственник. А кто он. Он может быть нанимателем. Тогда он должен быть зарегистрирован в Вашем МКД и он имеет право ПРЕДСТАВЛЯТЬ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКА.То есть интересы АДМИНИСТРАЦИИ. Вот тут у него должна быть доверенность и опять же НЕ НОТАРИАЛЬНАЯ. А от администрации ,как собственника и вот тут должна быть ПЕЧАТЬ АДМИНИСТРАЦИИ. Но он имеет право только представлять интересы,но НЕ ИМЕЕТ ПРАВА быть избранным Председателем Совета МКД и членом Совета МКД. Простыми словами .Он имеет в данной ситуации только право голосовать поднятием руки "ЗА" ,"против" ,"воздержался" А если он не собственник и нет бумажек, то он имеет право ПРИСУТСТВОВАТЬ на ОСС. И с заклеенным ртом и опущенными руками. Он присутствовать может по приглашению инициатора собственника,который понимает ,что этот человек в квартире по найму может стать в скором будущем собственником (приватизирует) .

А какие последствия но не для ОСС а для собственников то здесь много сказал Вам Вадим Постников. И ещё этот мошенник в доле с УК .И это вернее всего. А там и приписки возникнут от УК. И годовой отчёт фиктивный ПОЯВИТСЯ! ОН ДАЖЕ НЕ ПРОПИСАН!!

Вы не внимательно читаете. я ж указал выше, что если он НЕ СОБСТВЕННИК (иные статусы, такие как наниматель, проживающий, друг семьи собственника, сотрудник Администрации и т.п., они ЛЕСОМ), то у него должна быть ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ СОБСТВЕННИКА, а в Решении на ОСС он указывает свою фио и пишет ПО ДОВЕРЕННОСТИ. как выше указал - собственником большинства помещений был застройщик (договора ПДКП), соотв. доверенность должна быть от застройщика. приватизация и администрация к новостройке не имеет отношения в части осс. если, конечно, нет "муниципальных квартир". у нас их, к счастью, нет.

инициатор не в доле с ук, его вписали втемную. выше указывал. единственное что, так этот типа-инициатор выдал доверку для суда на представителя укашке. что сподвигло его так поступить - могу только догадываться.

Это же я для внимательности написал не Вам.А Георгию Гусеву. а вот что такое гжи в ваших словах????Что за бумажкой!!!!

Копирую

он выступал от своего имени. хотя это подтверждено только одной бумажкой из гжи

ГосударственнаяЖилищнаяИнспекция. общеупотребительное сокращение гжи/гжишка. "бумажка" копия т.н. уведомления об ОСС из материалов проверки

ЖК РФ ст.48 п.6

А я что не внимательно читал Вашу тему. ??? Где там говорится что инициатор не тот собственник который по найму.Где там говорится что у Вас ЗАСТРОЙЩИК. дак где это ВЫШЕ в выставленной Вашей теме я должен был ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧЕСТЬ????? Или я и другие кто Вам решил ответить ДОЛЖНЫ ВНИМАТЕЛЬНО ДОДУМАТЬ . И решить что у Вас не собственник это что то иное кроме нанимателя.

Повнимательней почитайте данную статью. И порассуждайте о цене 100 доверенностей от собственников одному собственнику на представление интересов. И они что побегут все к нотариусу. И вот в этой ситуации можно провести ОСС в ОЧНОЙ форме и 4 (ЧЕТЫРЁМ !!!!)собственникам. Другой пример . Вы провели ОСС в 2013 году. И следующее у Вас через год.А уже 10 собственников продали 2 квартиры и туда вселилось 15 собственников. Что будете переделывать и как????? Ведь они не фигурировали у Вас в предыдущем ОСС. Они с новыми Ф.И.О. Так что читаем ,а потом советуем про нотариальную генеральную доверенность.

Странная бумажка от ГЖИ .Не находите??? И что ГЖИ бумажка подтверждает что он имеет право быть или как Вы пишите ВЫСТУПАТЬ (ВЫСТУПАЛ)от своего имени????

Иван, при чём тут я и мои представления? Речь шла только об ОДНОЙ доверенности ОТ ОДНОГО собственника ЖП. Её вполне достаточно, чтобы избрали председателем. Что не так?.

Георгий Гусев # написал комментарий 26 января 2015, 20:58

А доверенности генеральной, заверенной нотариусом, не было у инициатора от фактического собственника? Или была?

Так этот вопрос и задавал инициатору разбираемой проблемы: Владимир Скрыто

Вадим. спасибо.

уточнение по первому пункту - не собственник имущества вправе поднимать вопрос о передаче этого имущества третьим лицам в управление (укашка), вправе устанавливать тарифы на содержание ОИ этого имущества, прочие подобные вопросы? т.е. распоряжаться этим имуществом?

Он присвоил права собственников

распорядилмся не принадлежащим ему правом

при этом с применениенм обмана и явного злоупотребления доверением совершил сделку (по смыслу гл. 9.1 ГК РФ)

чем причинил .....

ЧТО ПРИЧИНИЛ?

если досаду - перетерпим

если нравственные страдания - то возник основаниея для обращения в суд о защите чести - превратил всех собственников в правовых невежд с предъяво компенс МОР ВР и ШТР

если убытки материального плана - то неосноват обогаще - верни-ка ГАД

если есть основания в его действиях усмотреть состав уголо пр - например - мошенничества (159) то в полицию

Так может Владимиру Скрыто обратиться не только в суд с иском о признании собрания не правомочным и решения ОСС, но и в полицию о проверке в соответствии с УПК действий инициатора(не собственника)

Уважаемый Вадим, другие "партизаны",

Кто будет ответчиком в следующем деле:

Жилая часть дома сдана в эксплуатацию в 2008 году. В этот год застройщик назначает своим распоряжением УК (аффилированную). Конкурса нет.

В 2010 в МСУ сдан протокол (неустановленными) без инициатора собрания о выборе УК с поддельными подписями тех собственников-якобы членов комиссии по подсчету голосов, чьи отказы от подписей и подсчете голосов имеются в протоколе (не натариальные, но живые сведетили). Не оспорен.

Согласно протоколу выбрана действующая УК. Без утвереждения размера платы.

В октябре 2012 собрание с подписью в протоколе одного единственного инициатора утверждает городской тариф согласно смете. Двое других членов комиссии протокол не подписывают, не соблюдены сроки проведения ОСС.

В декабретого же 2012 года, собрание дома определяет размер платы по той же смете исключая из нее услуги котрые не оказывались до, с соблюдением новых инициаторов (других лиц), выбором председателя, секретаря, и членов комисси (3 чел).

В квитанциях по сей день УК продолжает выставлять муниц. размер платы. Платят 98%.

Кто ответчик за махинации?

На прямой вопрос

КТО ОТВЕТЧИК за МАХИНАЦИИ

прямой ответ

Жильцы!

Это они допустили такие махинации ;)

Так это азбука

как трусы одеть перед одеванием брюк

Согласен.:-)

Являясь собственником квартиры в доме,

а) Стоит ли оспаривать первый протокол 2010 года?

б) Стоит ли оспаривать второй протокол с одной подписью инициатора октябрь 2012 года?

скорее всего НУЖНО. поэтому вопрос и задал первым пунктом - какую статью УК на этого деятеля можно натянуть. такое понимание дает открытую дорогу в полицию. ибо полицаи, даже если виден состав, и то не спешат этот состав в УД превращать. замкнутый круг заява в полицию, отписка, какой-то отказ от прокуратуры, снова отписка полицая, суд по 125, снова отписка, снова прокуратура/суд, это хотелось бы бегать понимая к какой статье клонить полицаев нужно. как-то так

да, о подобном думал. единственное что приходит в голову, так это прибыль, которую получает укашка. она у нее есть по отчетности. т.е. выгодоприобретатель укашка. какое место отводится инициатору? пособник, т.е. соучастник? какие доказательства приводить? инициировал ОСС в отношении имущества, к которому он не имеет отношения? вписал в повестку дня сотрудников укашки, как председателя, секретаря, счетную комиссию? как-то натянуто выходит

Почему шесть месяцев? Если не собственник инициировал собрание?

Специальный срок для оспаривания в суде шесть месяцев. ЖК РФ и ГК РФ.

Для заявления в полицию, следственный комитет, прокуратуру сроков нет, но они обычно так затянут расследование, что сроки для наказания мошенников истекают.

Как сказал Путин - всех не пересажаете, имея в виду, видимо, своих подчинённых вроде сердюковых и прочих.

6 месяцев с момента, как узнал о таком протоколе.

У нас был поддельный протокол и договор с 2010- г. Но , когда я пошла в УК и попросила этот договор, то мне через неделю выдали совершенно другой договор уже якобы от 01.07.2012 г., где будто бы при заочном голосовании избрано непосредственное управление и строчкой ниже след. пунктом

Управляющая компания --- наша ПУКа

Но этот договор и протокол с реестром, в котором за один день собрали 131 подпись, мне выдали 30.09.2014. г. Ни укого из собственников нет на руках договоров. Я уже выставила иск по фальсификации на УК, но нужно еще на РСО о том, что при непосредственном управлении РСО обязаны были заключить с нами тоже договора. На направленные письма от 15.09 2014 г. от 08.12.2014 г. и на 15.01.2015 г. ответа от РСО до сих пор нет. Сейчас буду гот овить иск к РСО. Пока есть 6 месяцев от 30.09 2014 г.