Отзыв на кассационную жалобу заявителей

В Арбитражный суд Уральского округа  (дело № А07-3623/2014)

от третьего лица: Совет домовых комитетов г. Уфы  

  450059, г. Уфа, ул. братьев Кадомцевых, д.13

Отзыв на кассационную жалобу заявителей

     Кассационная жалоба представителя МУП ЕРКЦ г. Уфы и 8 УЖХ районов г. Уфы подлежит отклонению Арбитражным судом Уральского округа так как доводы открытых акционерных обществ, обратившихся с кассационной жалобой, подтверждает обоснованность и законность обжалуемых судебных постановлений.

1. Заявители кассационной жалобы отстаивают свое право на посреднические услуги, тогда как действующее законодательство не предусматривают посредников и подрядчиков по обязанностям УК и финансовым операциям УК  за жилищные и коммунальные услуги. Законодательством допускается лишь платежный агент, которым МУП ЕРКЦ г. Уфы не является (Определение ВС РБ от 31.01.2012г.) 
2. За спиной собственников помещений у управляющих организаций не появляется право на установление размера вознаграждений посреднику. В ходе судебных разбирательств в судах первой и второй инстанции было установлено,, что в 2011-2013гг. Ставки посреднических услуг не утверждались общими собраниями  собственников жилья МКД. Факты утверждения собраниями на комиссии УФАС по РБ не были предоставлены. Услуги МУП УЖХ г. Уфы (переименован в МУП ЕРКЦ) являются составной частью услуги по управлению домом и все расходы согласно ст. 44 ЖК РФ должны утверждаться решениями общих собраний собственников жилья в МКД.

3)   Существенно, что представленные УЖХ районов г. Уфы договоры управления признаны незаконными в судебном порядке. Судебные решения прилагались к  коллективному заявлению председателей Совета МКД в УФАС РБ. Оригиналы договоров управления с собственниками помещений МКД комиссии УФАС по РБ представителем не были предоставлены.

4)  Сумма расходов собственников на оплату услуг МУП ЕРКЦ не была согласована с собственниками жилья и не подтверждена экономически обоснованными расчетами перед собственниками помещений МКД.

5)   Тариф на услугу по предоставлению платежного документа и обработке платежей, расщеплению платы и перечислению поставщикам услуг, в том числе управляющим компаниям установленный Постановлениями Главы г Уфы является ничтожным в силу того, что установление такого показателя не входит в полномочия Главы г. Уфы - согласно ст. 14 ЖК РФ устанавливать размер платежей для собственников жилых помещений. Факты утверждения собственниками договорной цены МУП  ЕРКЦ на один платежный документ в месяц  на комиссию УФАС по РБ  представителем не предоставлялись.

6)   На момент рассмотрения дела комиссией УФАС по РБ договоры 8 УЖХ районов с банками не были заключены и представителем на комиссию не предоставлялись.

7)  Услуги МУП ЕРКЦ по начислению и расщеплению платежей за ЖКУ являются составной частью услуги по управлению домами управляющих организаций. Налоговый Кодекс  РФ  в целях снижения расходов собственников помещений на содержание жилья предоставил управляющим организациям льготу по освобождению от уплаты 18 % НДС.

Общими собраниями собственников помещений МКД не давалось согласия на оплату 18% НДС с целью увеличения размера платы, а управляющие организации не наделялись правом распоряжения платежами собственников жилья по своему усмотрению. Доказательств подтверждающих ПРАВО управляющих компаний начислять на свои услуги (включая услуги МУП ЕРКЦ г. Уфы) 18 % НДС  представителем  на комиссию УФАС по РБ не были предоставлены. 

Таким образом, МУП ЕРКЦ г. Уфы и 8 УЖХ районов г. Уфы - монопольно управляющие 98 % жилого фонда г.Уфы  нарушили действующее законодательство и права собственников жилых помещений г. Уфы в части необоснованного установления и увеличения размера платы собственников жилья за содержание многоквартирных домов г. Уфы. 

На основании вышеизложенного, ПРОШУ:

Оставить  без изменения решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.06.2014г. и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014г. по делу № А07-3623/2014г. и отказать заявителям в удовлетворении апелляционной жалобы в полном объеме.

10.12.2014г.                             

Председатель Совета домовых комитетов г. Уфы       З.Г. Хуснутдинова