На территории НП создано 5-ю членами НП еще ТСЖ-это законно?

Ну, во-первых не 3 года, а два....., а узнали об этом ТСЖ только год назад, когда эти "члены Правления" и НП, и ТСЖ (сразу двух!!!) в тайне от всех членов перетащили всё недвижимое имущество, включая общую землю и коммуникации на баланс ТСЖ......., вот мы и "чешимся" в судах........, а когда мы узнали, что они тайно все имущество на баланс ТСЖ перенесли, они быстренько другое собрание НП сфальсифицировали и стали всех агитировать в ТСЖ тоже входить, объясняя, что коль там всё имущество надо входить туда......и начали ликвидацию НП...., но мы с ход-вом в суд вышли и судья наложила обеспечит.меры, ликвидация приостановлена......, но на суд мы не надеемся, уж очень "теплые" у них отношения)))), а Вы говорите: "не чешитесь", куда больше чесаться-то?

Никакого баланса в ТСЖ - нет. Есть имущество ТСЖ. А это разные вещи. Откройте ЖК и прчтите, что относится к имуществу ТСЖ.

Ну, а с надеждой на суд, чего вы ожидаете? Что Вас от суда освободят и решение в Вашу пользу примут? Или суд высекут?

Нужно судиться.

И третье - Вы нам дали односторшоннюю информацию. Иск выложитое и отзыв на иск, или возражение другой стороны. Тгода и судить о чем-то можно.

Я знавал некоторых собственников, которые, извините ни за что обсирали ТСЖ и в суде и в СМИ. Такое тоже в нашей жизщни есть.

Если увижу иск и возражение и пойму, что Вы правы то помогу Вам. Найдете меня на сайте - ТСЖ ЧЕРНОЕ ЗОЛОТО.

Сергей, спасибо за отзыв, но я буду Вам крайне признательна, если такие эпитеты как "обсирали" и т.д. не будут Вами употребляться, т.к. я их вообще не понимаю.

Что касается иска и т.д., то к заданному мною вопросу он косвенно относится, а Ваш ответ совсем НЕ касается указанной проблемы, так как в ст.136 ЖК РФ четко указано кто и в каком случае может создавать ТСЖ, а что касается баланса, то понятно, что имущество ТСЖ и НП регистрируется в Росреестре, но от этого суть не изменится, если написать, что имущество перенесено с баланса на баланс, хотя, согласна, что некорректно...

Но суть моего вопроса в том, что 17%(9 домов из 50-ти) от всех собствеников домов создали на территории НП - ТСЖ, хотя вся территория/имущество принадлежало НП (Партнерству), а так как в ч.1ст.136 ЖК РФ указано, что в одном многокв.доме можно создавать только одно ТСЖ, подразумевая землю....., а о такой ситуации ни слова, то я и задала вопрос.

Незаконно у Вас создано ТСЖ. Нет в нем 51 процента голосов собственнников. Здесь ссылайтесь на аналогию прав. И посмотрите низменения в ГК РФ пеоследние.

В этом деле важен КОЛЛЕКТИВНЫЙ иск в суд. Имеется ли таковой ?

Если есть и есть возражение, вышлите мне. А до этрого Вам и Господь не посоветиует ничего конкретногого.

Коллективного иска нет, т.к. большинство собственников живут вне России, а другие вошли через год после создания ТСЖ, не выйдя из НП тоже в ТСЖ..., так как эта "группка" начала всех запугивать и говорить: "коль все имущество в ТСЖ..., надо в него входить..." и они написали заявления (ну свои мозги не отдашь...), но т.к. все было сфальсифицировано, то мы решили в уточненном иске 3-5 членов НП, которые значились участниками общего собрания НП..., которое подтвердило , задним числом..., законность сделки по передаче всего имущества....., указать их 3-ми лицами......А ходить и просить всех писать еоллект.иск-это абсурд, т.к. тогда и за 5 лет решение НЕ будет вынесено!!! Нет такого закона, который обязывал бы подавать коллект.иск)))), а изменения к ГК РФ мы знаем....

согл.ст.136 ЖК РФ -в одном мног.доме может быть создано только одно ТСЖ, но не указано, что на одной территории с приусадебными участками, с имеющейся формой управления, не может быть создано еще одно, если за нее проголосует более 50% голосов.... У нас вообще оказалась криминальная история:

- сначала появился протокол учредит.собрания 5-ти собственников, бывших членов Правления НП, о создании ТСЖ на территории Партнерства, потом они же тайно от членов НП захватили всё имущество НП и перенесли его на баланс ТСЖ... и начали ликвид.мероприятия НП проводить, а когда один член НП в суде стал это оспаривать, то теперь в материалах гражд.дела появилось ДВА протокола создания ТСЖ от одной даты и месте, якобы проведения учредит.собрания, один протокол на 2-х стр. и в нём значатся 5 учредителей...., а другой на 4-х страницах и в нём уже - 30 (!) учредителей, т.е. более 50% собственников/членов НП....Но главное, что эти оба разных протокола приобщены к материалам ГД, т.к. они из регистрац.дел (одно из налоговой, а другое из Росреестра... - вот это да!!!). Те же участники, кто советуют прислать иск и т.д. НЕ понимают, что главное-это предмет иска и матер.дела!!!

может быть стоит сконструировать другой вопрос - как защитить законные права жертв этих самых махинаторов?

Да я задала вопрос с целью того, что может кто-то ссылку на закон или суд.практику скинет .....

согл.ст.136 ЖК РФ -в одном мног.доме может быть создано только одно ТСЖ, но не указано, что на одной территории с приусадебными участками, с имеющейся формой управления, не может быть создано еще одно, если за нее проголосует более 50% голосов.... У нас вообще оказалась криминальная история:

- сначала появился протокол учредит.собрания 5-ти собственников, бывших членов Правления НП, о создании ТСЖ на территории Партнерства, потом они же тайно от членов НП захватили всё имущество НП и перенесли его на баланс ТСЖ... и начали ликвид.мероприятия НП проводить, а когда один член НП в суде стал это оспаривать, то теперь в материалах гражд.дела появилось ДВА протокола создания ТСЖ от одной даты и месте, якобы проведения учредит.собрания, один протокол на 2-х стр. и в нём значатся 5 учредителей...., а другой на 4-х страницах и в нём уже - 30 (!) учредителей, т.е. более 50% собственников/членов НП....Но главное, что эти оба разных протокола приобщены к материалам ГД, т.к. они из регистрац.дел (одно из налоговой, а другое из Росреестра... - вот это да!!!). Те же участники, кто советуют прислать иск и т.д. НЕ понимают, что главное-это предмет иска и матер.дела!!!