БОРБА С ЧИНОВНИКАМИ. Урок № 5 Подсказка чиновнику.

Борьба с чиновниками. Урок №5 Пдсказывать нужно..... 

Минсторой и ЖКХ затеял проведение экзаменов с главными инспекторами регионов. 
Сам додумался? 
Дусаю подсказали. 
Я, например отправил им такое письмо в октябре 

Исх. № 100 от 24 октября 2014г. 
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь на наш исходящий 

Президенту РФ 
Спикеру Государственной думы 
Министру строительства и ЖКХ 

Председателя правления ТСЖ 
«Черное золото» 
Морозова С.Н. 
Ростов-на-Дону, Братский 46/16 
Тел. контактные:2-271-304 
2-271-254 
8-918-514-62-93 
auditufo@yandex.ru 

Уважаемые руководители государства! 
Президент РФ – Путин В.В. потребовал от думы и кабинета министров изжить все белые пятна в ЖК РФ и иных нормативных актов от которых зависит судьба реформы ЖКХ. 
На практике же все идет вопреки требованиям Президента РФ. 
Недавно дума приняла закон об изменениях вносимых в ГК РФ 99-ФЗ, согласно которому в ТСЖ создаются новые единоличные исполнительные органы – председатели. 
Непонятно председатели чего и еще более непонятно, какие единоличные джействия будет совершать этот ЕИО! 
Все функции председателя правления ТСЖ уже давно расписаны, а нормативные акты РФ определяют его как члена ТСЖ исполняющего общественное поручение и не более. 
Но и при этом некоторые должностные лица, прокуроры и судьи РФ считали председателей правлений ТСЖ – должностными лицами и возбуждали административные дела против них 
После приятия 99-ФЗ данное белое пятно еще более посветлело и стало совершенно непонятным нормальным людям. 
Отдельные руководители структур ЖКХ, главные инспекторы Госжилинспекцуий их юристы уцепились за создание нового ЕИО – председателя и сделали вывод, что теперь ЕИО – председатель полноправный РУКОВОДИТЕЛЬ ТСЖ. И теперь его можно привлекать к административной ответственности по любому поводу. 
Что называется - приехали! 
Опасность в том, что немногочисленный корпус толковых председателей правлений ТСЖ, а ныне ЕИО – пре6дседатели просто разбегутся, ибо на них повесили персональную ответственность за управление домом. Чего нет даже в домах под управлением УК. 
Вы просто растеряете последних честных энтузиастов, которые держат в образцовом состоянии 10-12% всех МКД в России. 
А дома под управлением УК и саммит рухнут от полной бесхозяйственности. 
Такой итог получите Вы от своих мутных и противоречащих законам страны правил. 
Если не верите, то в своем приложении я привожу все законы страны по статусу председателя правления ТСЖ и свежий ответ заместителя Губернатора Ростовской области – Трифонова, который откровенно считает ТСЖ маленьким УК, а председателя правления ТСЖ – директором этой УК. 
Главный враг реформы ЖКХ это правовая серость руководителей в сфере ЖКХ! 
Много писал по это Губернатору Ростовской области, но письма мои перехватываются его замом, ТИФОНОВЫМ, минстром ЖКХ РО – СИДАШЕМ и главнвм инспектором ГЖИ – ВАЛЬШИНЫМ. 
Ими же даются безграмотные в правовом плане ответы. 
Потому реформа в ЖКХ и буксует. 

Председатель правления ТСЖ С.Н.. Морозов. 





А когда начали проводить экзамен выяснили, что главные инспекторы ГЖИ республик ничего не смылят в вопросах жилищных отношений и проваливают экзамены. 



Или такое письмо отослал, и ни как не получу ответа. 

Исх. № 90 от 21 сентября 2014г. 
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь на наш исходящий 

Губернатору Ростовской области 
Голубеву В.Ю. 

Членов правления ТСЖ 
«Черное золото» 
Ростов-на-Дону, Братский 46/16 
Тел.

контактные:2-271-304 
2-271-254 
8-918-514-62-93 
auditufo@yandex.ru 


Уважаемый Василий Юрьевич! 
Получил от Вашего заместителя Трифонова С.Б., очередной ответ который ему подготовил «специалист» - Е.Е. Василькiв. 
Ответ по поводу дискриминации собственников, проживающих в МКД РО, управляемых ТСЖ. 
Ответ подготовлен по принципу в огороде - бузина в Киеве – дядька. 
В июле ЗС РО внесло поправку в Закон о КР. 

Областной закон. Функции Регопера. 

11.1) организация сбора средств фондов капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников финансирования капитального ремонта при формировании фондов капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор, и ведение в электронной форме учета поступления и расходования указанных средств; 
(п. 11.1 введен Областным законом РО от 08.07.2014 N 183-ЗС) 

Что вынуждает Руководство РО вносить Регоперу имущественный взнос и на деятельность Регопера по расчету, печати и доставке квитанций на КР. 
Денежка при этом на указанные затраты - немалая. В районе миллиарда в год. 
Отступление. Подсчитаем ГРУБО: 
В РО МКД, а собственников в них по 100 человек. Стоимость квитанции Реопера 37 рублей на одного собственника. Итого в месяц (проходило на сайте Регопера): 
В месяц РО в виде имущественного взноса тратит 1800000 * 37 = 66 600 000 
А в год эта цифра составит 66*12= 799 миллионов рублей. 


Трифонов (Василькiв) отвечает мне – мол, никакой дискриминации нет и.,. ссылается на указанную выше ст.11,1 Областного закона. 
Цирк и только. 
В ЖК РФ не предусмотрен вопрос о порядке финансировании, расчета, печати и доставки квитанций оплаты ЖК - услуг. 
А посему, данное финансирование в РФ везде включено в тариф статьи «Содремжил» и тем самым финансируется ВСЕМИ собственниками ВСЕХ МКД не зависимо от форм управления ОИ в МКД УК, ТСЖ НУ или ЖСК). 

Взнос на КР всего лишь очередная новая жилищная услуга. И не более того. 
Относительно нее закон четко указывает на то, что квитанции по КР обязан рассчитывать печатать и доставлять Регопер ибо он объединяет основную часть домов МКД. Все правильно. 
Но! 
Почему правительство в РО и Заксоборание РО приняли решение финансировать расчет, печать и доставку квитанций Регопера из бюджета, дискриминировав собственников, которые решили открыть такие же счета специальные в банках, как и счета Регопера? 
Почему прикрыли это финансирование имущественным взносом из бюджета РО? 
Почему Руководство в таком случае не выделяют средства из бюджета на расчет, печать и доставку квитанций ВСЕМ собственникам всех МКД РО? 

Результат изменения в областной закон по КР 
Я член ТСЖ плачу такие же налоги в бюджет, как и собственник МКД, открывшего счет на КР у Регопера. Из этих налогов моих Правительство и Заксобрание РО своим законом установили - производить оплату расчета, печати, доставки квитанций на КР, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО собственнику МКД, который открыл счет у Регопера. 
Мало того что руководители РО не компенсируют членам ТСЖ, ЖСК, НУ затраты на такую работу, так еще и налоги членов общественных объединений используют для поддержки штанов Регопера, упростив ему работу по сбору средств собственников для расчетиа, печати и доставке квитанций оплаты за КР. 
Вот что у вас в Правительстве и Заксобрании получилось с введением областного закона о КР и его редакцией от июля 2014 года. 
Прямая дискриминация членов общественных объединений - ТСЖ, ЖСК,НУ. 
Так не проще внести в квитанции РКЦ, ГУП ИВЦкоторые уже печатают строку КР и, тем самым, сэкономить денежные средства бюджета в размере - безусловно огромном (почти миллиард рублей за год). 

Председатель правления -- 
С.Н. Морозов