ЖКХ: и все-таки мы побеждаем. НЕ ПЛАТИТЬ!

постараюсь дать побольше материала

С 1),2),3) согласен.

Как вариант:

Получить реквизиты УК и оплачивать по этим реквизитам отдельными платежами этой УК:

- за содержание и ремонт

- коммунальные услуги

- внос за капитальный ремонт

Так как в ч.ч.3-10 ст. 155 ЖК РФ определено кому надо платить. Там нет ни ЕИРЦ, ни РККЦ.

Сколько платить и по каким ценам:

- коммунальные услуги - сколько потребил умножил на тариф - заплатил

- за содержание и ремонт - какая цена ОПРЕДЕЛЕНА или УСТАНОВЛЕНА умножил на кв.м - заплатил

Итого всего три платежа:

1. ст.156

2. ст.157

3. ч.ч 8,1, 8,2 ст. 156

И вот когда начинаешь считать сам, то какие запросы, заявления и жалобы писать сомнений не остается.

За содержание и ремонт цена не устанавливается по закону, РАЗМЕР ПЛАТЫ устанапвливается. Этот порядок аоповсеместно не исполняется. Поэтому НЕ ОПРЕДЕЛЕНА ЦЕНА, НЕВРОЗМОЖНО ЕЕ ОПРЕТДЕЛИТЬ

А почему на кв. метра, а не на долю? Метраж квартиры-то тут причем. укашка обслуживает то, что находится вне квартир.

От перемены мест ... произведение не поменяется.

Все не так

есть такое понятие ПОРЯДОК

ПОРЯДОК определения стиоимости рабюот и услуг по закону устанавливает

- не участковый

- не УК

- не ТСЖ

- не ОСС

-ни мэр

- ни суд

- ни прокурор

ТОЛЬКО органы влапсти Российской Федерации

А эти органы установили в постановлении правительства

- №491

- №416

- №731

ПОРЯДОК состоящий в принятии последовательно

- 1- Перечня работ и услуг

- 2- Условий Финансирования каждогой работы и услуги

- 3 - Сметы доходов и расходов на основ (1) и (2)

- 4 - Размер стоимости содержания и ремонта на очередной год какжому тсобственнику

С очевидностью определяется из общего РАЗМЕРА через долю площади в общей площади

И НИКАКИХ ТАРИФОВ ВООБЩЕ НА ДУХ ЭТОТ ПОРЯДОК не предусматривает

В ст. 10 ГК РФ примен фразеологический оборот _ В ОБХОД УСТАНОВЛЕННОГО в ЗАКОНЕ ПОРЯДКА

Так вот все стараются действовать в обход

А мы говорим - надо по закону

А нам говорят - так невозможно выполнить

- а мы - и не надо

Там долго искать.

Площадь дома 17000. И-тые помещения 14000. 100 квартир по 140 метров.

Уборщица одна, моет 3000 метров каждый день. Зарплата 18 000 рублей/месяц

Сколько приходиться рублей зарплаты уборщицы на 1 кв. метр И-того помещения в месяц? А не долю И-той квартиры?

Возьмем, например, земучасток с домом, имеющий нескольких собственников. Так вот там есть доля в земле и доля в строении. Т.е присутствует сам предмет. А вот при исчислении налога и доли в МКД, площадь ОИ вообще не учитывается.

Комментарий удален модератором

Какие меньшие показатели? Если в тех паспорте дома черным по белому написано - уборочная площадь ОИ - кв.м.

Николай, почитай ссылку.

Вообще-то уборщица моет 1-2 этаж ежедневно, а остальные раз в неделю, а то и еще реже.

"...гражданско- правовые формы в сфере управления общим имуществом МКД"

от 3 ноября 2014

Можем и замену кранов маевского на чердаке дома учесть и в перечне отразить, а в смете расценить.

Можем просто в перечне указать обслуживание системы отопления, и расценить ее (как укрупненный вариант)

В нашем доме моют два раза в день утром и вечером.

ЧТО НЕ ТАК?

при чем тут их программа.

Вся суть не играть в "программу" - "в матрицу".

При проведении платежей Вы указываете за что вы платите.

В назначении платежа, или в дополнениях. Сохраняете квитанции.

Следом сопроводительное письмо в УК - "Заплатил, вот сумма".

За какие не оплаченные услуги они подадут иск?

это пишет новаая участница

Петрова