Жалоба на управляющую компанию

В очередной раз, один хороший человек пожаловался на своё жэу, на свою управляющую компанию. Управляющая компания, как  и  человек , просивший о помощи располагается вДзержинском районе города Волгограда на Ангарском. Управляющая компания  обслуживает довольно таки много домов,  не первый год занимается данной деятельностью . В принципе, недовольства обычные: отсутствие освещения, отсутствие уборки, протекающая крыша и прочие нарушения.

Аналогичное заявление уже отправлялось в адрес Жилищной инспекции города Волгограда и в Прокуратуру Волгоградской области ранее. Были проверки, были кое- какие улучшения, но как водится у нас в стране, бюракратия и советские пережитки системы жкх ещё сильны. Зная это, было написано очередное заявление уже просто в областную прокуратуру Волгоградской области:

Заявление

Я неоднократно обращалась в в свою УК  и непосредственно к Вам с просьбами устранить грубые нарушения законодательства в  сфере эксплуатации жилого фонда, нарушение санитарных норм. Так же жильцы нашего дома обращались по данным вопросам в жилищную инспекцию. Но мер принято не было.

Прошу Вас провести прокурорскую проверку по данным вопросам с привлечением специалистов Роспотребнадзора и Энергонадзора для квалифицированной оценки обстановки в нашем доме. В частности:

  1. В кабине лифта по распоряжению ЖКХ Дзержинского р-на, установлен стенд, не предусмотренный конструкцией, с нарушением  целостности конструкции кабины, что может привести к травматизму пассажиров. Лифт не убирают. Наслоение слежавшейся грязи по углам лифта несёт за собой нарушение эпидемиологической обстановки в доме . К тому же в подъезде отсутствует информация об организациях, предусмотренных п.3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

      2.В п. 3.2.3. "ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" написано : окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.п.3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек. Прокладки отсутствуют. Проветривание невозможно.

     3. В п. 5.6.6. "ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" написано :  Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:

обеспечивать нормальную, безаварийную работу  осветительных установок;

обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;

осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования.

осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп .

На данный момент электропроводка не соответствует нормам по безопасности и угрожает здоровью и безопасности проживающих в нашем доме граждан . Освещение не соответствует положенному по нормам.

Отсутствуют плафоны, разведкоробки находятся в ненадлежащем состоянии, провода операторов кабельных сетей представляют опасность для жильцов дома, находясь в данном беспорядочном состоянии.

       5. Ливневая труба выходящая из крыши на площадку 8 и 9 над дверями  после дождя течет. На стенах постоянная влажность и грибок. Электрическая проводка на местах потёков, находящаяся под штукатуркой сгнила и переодически искрится, что может привести к травматизму и пожару. Устранение этих неисправностей не производится.

             6. Клапаны мусоропровода не убираются, не моются. Крышки не соответствуют стандартам. В каналах шахты мусоропровода имеются отверстия, способствующие проникновению запаха и мусора из шахты мусоропровода  на площадку подъезда.

По принятым мерам по шести вышеуказанных пунктам прошу дать мне письменный ответ.

 

 

По этому заявлению была проведена проверка жилищной инспекцией Волгоградской области по поручению Прокуратуры.

Составлен протокол по ст.7.22  и вынесено очередное предписание Управляющей компании. Вот сканы акта из Жилищной инспекции:

 

 

 

 

 Ждём выполнение предписания.