Против беспредела ЖКХ

Всем доброго времени суток! Понимаю, многие ждут от меня СЕЙЧАС И СРАЗУ решения всех ЖКХ проблем. Это нормально, но как я уже говорил, я бы хотел в большей степени привлечь к обсуждению и ГЛАВНОЕ к поиску решений проблем ЖКХ ВСЕХ НЕРАВНОДУШНЫХ! И ТАКИЕ ЕСТЬ! 
Спасибо всем кто откликнулся на мой призыв в блоге и дал свои комментарии, это Надежда Дитятева, Киреенко Владимир, Ермолин Сергей, Виктор Корсаков, Юлия Зуйкова, Валеев Ринат, Сергеев Дима, и многие другие кого не назвал (надеюсь они не в обиде). Многим из обратившихся я уже направил советы по почте, уже есть благодарности НО 
Особую благодарность выражаю Калинину Юрию. Именно он правильно понял мой посыл к ВАМ и предложил делиться своим опытом борьбы с чинушами от ЖКХ! Обсуждая вместе опыт каждого в решении конкретных проблем мы сможем найти правильное решение! 
Сегодня я предложу на обсуждение маленькую выдержку из своей (утерянной и так и не увидевшей свет) брошюры ПРОТИВ БЕСПРЕДЕЛА ЖКХ. 
А что касается обещанного договора управления, то мысли и советы по его заключению выложу позже В СВЯЗИ С ТЕМ ЧТО один из наших бойцов Юрий Калинин может предложить в этом вопросе свой опыт, и мы им обязательно должны воспользоваться! Юрий ждите моего письма. 
А пока как обещал небольшая выдержка из моей утерянной брошюры 

ПРОТИВ БЕСПРЕДЕЛА ЖКХ 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

Чтобы вступить в бой, необходимо вооружится иначе бой закончится едва начавшись.Чтобы вступить в неравный бой с таким монстром как ЖКХ, вооружиться необходимо вдвойне. Вашим вооружением будут те знания, которые вы почерпнете здесь и которых вам будет достаточно, чтобы противостоять армии ЖУЛИКОВ и ВОРОВ от ЖКХ, кормящихся за наш с вами счет!!! 

В этом разделе я научу разделять вас знания на необходимые и второстепенные. Вы научитесь основам жилищных правоотношений, основам без которых не одолеть БЕСПРЕДЕЛ ЖКХ. 

Теперь рассмотрим то основное законодательство в сфере жкх без знаний которого рассчитывать даже на мало мальскую победу очень трудно. 
Итак: пункт 1 Какими нормами права регулируются жилищно-правовые отношения? 

1. Конституция РФ 

Статья 2 

Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. 

Казалось бы, что эти пафосные слова никак не применить к жилищным правоотношениям. На самом деле это не совсем так. Просто помните эти слова всегда и на любом суде при нарушении ваших прав не забывайте напомнить о них судье. 

Cтатья 17 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Помните об этом ,когда кто-то хочет решить проблему за ваш счет, например при спорах о правах владения и пользования недвижимым имуществом. 

Статья 18 

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. 

 

Статья 25 

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. 

Эту статью нужно немножко прокомментировать и привести примеры из законов, о которых говорится в этой статье и которые предусматривают исключения из требования статьи 25 Конституции.

Итак, 
1. УПК РФ: 

1. Осмотр жилища производится только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса. 

2. Обыск и выемка в жилище могут производиться на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.

Теперь смотрим что там исключает часть 5 статья 165: В исключительных случаях, когда производство осмотра жилища, обыска и выемки в жилище не терпит отлагательства, указанные следственные действия могут быть произведены на основании постановления следователя или дознавателя без получения судебного решения. В этом случае следователь или дознаватель в течение 24 часов с момента начала производства следственного действия уведомляет судью и прокурора о производстве следственного действия. К уведомлению прилагаются копии постановления о производстве следственного действия и протокола следственного действия для проверки законности решения о его производстве. Получив указанное уведомление, судья не позднее 24 часов с момента поступления указанного уведомления проверяет законность произведенного следственного действия и выносит постановление о его законности или незаконности. В случае, если судья признает произведенное следственное действие незаконным, все доказательства, полученные в ходе такого следственного действия, признаются недопустимыми. 

(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 153-ФЗ, от 03.12.2007 N 322-ФЗ, от 23.07.2010 N 172-ФЗ)

2 ЖК РФ: 

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 

 

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. 

 

Ограничение права на неприкосновенность жилища предусмотрено и ст. 12 Закона о чрезвычайном положении, устанавливающей в случае введения указом Президента РФ чрезвычайного положения возможность досмотра жилища. 

 

Кроме того, согласно подп. 6 п. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) имеет право входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.

1. Полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища.

2. Сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:

1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;

3) для пресечения преступления;

4) для установления обстоятельств несчастного случая.

4. При проникновении в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, сотрудник полиции вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки и территории, и осмотр находящихся там объектов и транспортных средств.

5. Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;

2) при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;

3) не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;

4) сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.

6. О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие.

7. О каждом случае вхождения сотрудника полиции в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан письменно уведомляется прокурор в течение 24 часов.

9) беспрепятственно входить в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения и на принадлежащие им земельные участки, на территории и в помещения организаций при пресечении преступлений, создающих угрозу безопасности объектов государственной охраны, а также при преследовании лиц, подозреваемых в совершении таких преступлений, если промедление может создать реальную угрозу безопасности объектов государственной охраны.

(в ред. Федерального закона от 08.12.2011 N 424-ФЗ)

О всех случаях вхождения в жилые и иные помещения против воли проживающих в них граждан органы государственной охраны уведомляют прокурора в течение 24 часов;

(в ред. Федерального закона от 08.12.2011 N 424-ФЗ)

з) беспрепятственно входить в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения, на принадлежащие им земельные участки, на территории и в помещения предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности в случае, если имеются достаточные данные полагать, что там совершается или совершено общественно опасное деяние, выявление, предупреждение, пресечение, раскрытие и расследование которого отнесены законодательством Российской Федерации к ведению органов федеральной службы безопасности, а также в случае преследования лиц, подозреваемых в совершении такого деяния, если промедление может поставить под угрозу жизнь и здоровье граждан. Обо всех таких случаях вхождения в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения органы федеральной службы безопасности уведомляют прокурора в течение двадцати четырех часов;

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 153-ФЗ)

На территории (объектах), в пределах которой (на которых) введен правовой режим контртеррористической операции, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, на период проведения контртеррористической операции допускается применение следующих мер и временных ограничений:

11) беспрепятственное проникновение лиц, проводящих контртеррористическую операцию, в жилые и иные принадлежащие физическим лицам помещения и на принадлежащие им земельные участки, на территории и в помещения организаций независимо от форм собственности для осуществления мероприятий по борьбе с терроризмом;

Вот оказывается сколько исключений есть из вашего права на неприкосновенность вашего жилища!!!

Это из сохранившегося черновика так что за стилистику и правописание не судите