...прямой наводкой по вертикали власти

... лупим прямой наводкой по вертикали власти:
 
Мухосранский городской суд,
адрес:

Истец: ООО "ДОМСЕРВИС"
 адрес:

Ответчик: .....
 
Гражданское дело №....

ВОЗРАЖЕНИЯ   относительно действий
Председательствующего в судебном процессе
(в порядке ч.2 ст. 156 ГПК РФ)
    Несмотря на заявленные ходатайства, председательствующий уклоняется от четкого и ясного определения обстоятельств, имеющих значение для исследования в судебном процессе и  разрешения дела на законном основании. По нашему мнению, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего дела являются следующие основания:
1) Решение общего собрания собственников помещений по определению состава общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление общим имуществом МКД.
2) Решения общего собрания собственников помещений по перечню услуг и работ, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по порядку изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация в статусе исполнителя коммунальной услуги. 
3)Решение общего собрания по порядку определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) Решение общего собрания по порядку осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

5)Лицевой счет многоквартирного дома (история платежей).

6) Платежные поручения (платежи) по счетам фактурам от организаций поставщиков коммунальных услуг и ресурсов

6) Платежные поручения (платежи) по счетам фактурам от организаций поставщиков коммунальных услуг и ресурсов.

7) Свидетельство о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме и кадастровый паспорт земельного участка.
По размеру иска- расчет исковых требований с указанием примененных тарифов и других величин в соответствии с назначением платежей, указанных в квитанции по каждой графе:

1.Управление многоквартирным домом;
2.Содержание общего имущества в многоквартирном доме;
3.Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;
4. Уборка и санитарная очистка земельного участка;
5.Очистка мусоропроводов;
6.Содержание и ремонт ПЗУ:
7.Содержание и ремонт АППЗ
8.Содержание и ремонт лифтов.
9.Эксплуатация общедомовых счетчиков.

Коммунальные услуги:
1.Холодное водоснабжение.
2.Горячее водоснабжение.
3.Водоотведение.
4.Отопление.
5. Электроснабжение на общедомовые нужды

Размер платы за общие услуги:
1.Радио.
2.ТелетранслияВ том числе указать порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы) и предоставить следующую информацию:
1.- об объёмах общедомового и индивидуального потребления, на основании которого выставлена плата;
- о наличии в доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный);
- о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.
3. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, уточнить, какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
 Особо обращаю внимание председательствующего на отсутствие в  Исковом заявление ООО “ДОМСЕРВИС”  и приложениях  в материалах  гражданского дела  следующих существенных сведений:
 а) сведений о составе общего имущества многоквартирного жилого дома,
  б) о полномочиях собственника или собственников помещений принимать решения по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом многоквартирного жилого дома,
в) о передаче полномочий совладельцев общего имущества многоквартирного жилого дома на управление, обслуживание, поставки коммунальных услуг и прочие договорные обязанности  управляющей организации или товариществу собственников помещений,
 В том числе-  решений  по перечню услуг и поставкам коммунальных ресурсов, объему производимых ООО “ДОМСЕРВИС” работ в части управления и эксплуатации общего имущества собственников помещений МКД, а также по порядку начисления и  размеру платежа поставщикам услуг за поставленные ресурсы и оказанные услуги.
 По сути судебном процессе нечего исследовать.  Доказательства  представленные ООО «ДОМСЕРВИС» к основаниям  на которых заявлены исковые требования к собственнику помещения многоквартирного жилого дома никакого отношения не имеют и всего лишь отражают деятельность ООО ДОМСЕРВИС в статусе поручителя или плательщика по договорам пусконаладки инженерных коммуникаций заключенных представителями РСО с третьими лицами   

   Указанные доказательства Истца  необходимы для установления следующих обстоятельств, имеющих значение для  рассмотрения и разрешения дела на условиях закона:
- правомочность оснований  требований ООО “ДОМСЕРВИС” по праву и  размеру иска;
- достоверность деятельности ООО “ДОМСЕРВИС”  в статусе управляющей организации ;
-достоверность деятельности ООО «ДОМСЕРВИС»  в  статусе исполнителя коммунальных услуг;
-достоверность полномочий собственника или собственников помещений и перечень делегированных общим собранием собственников помещений полномочий управляющей организации ООО «ДОМСЕРВИС» ;
  - соответствие условий договора управления многоквартирным домом существенным требованиям ст.162 ЖК РФ.

    Самостоятельное получение вышеуказанных доказательств ответчиком невозможно, поскольку ООО "ДОМСЕРВИС" отказывается их представить, что подтверждается коллективной претензией и определением ....... городского суда Ленинградской области- дело № 2- 231/2013 от 24 апреля 2013 г
    Из-за уклонения от исполнения судом своей обязанности (ч.2 ст. 56, 148 ГПК РФ) возникла ситуация, которая может быть истолкована,  как подготовка к вынесению судебного решения с мотивами, оправдывающими отсутствие договорных отношений  между истцом и ответчиком, соответствующих императивным требованиям ст.162 Жилищного кодекса РФ, требованиям ст. 36  Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей»:
   Потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем.
(часть первая в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
   Между тем в отсутствии договора в письменной форме права и обязанности вытекают из гл.50 ГК РФ (“Действия в чужом интересе без поручения”).   
   Существо правоотношений в этом случае существенно отличается от правоотношений при наличии договора – в такой ситуации право на получение вознаграждения за предоставление коммунальных благ зависит исключительно от доброй воли лица, в интересах которого совершались действия:
Статья 980. Условия действий в чужом интересе
1. Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных не противоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.– при одобрении действий действует ст. 982 ГК РФ,
– при неодобрении – ст. 983 ГК РФ, – согласно которой действия в чужом интересе не влекут никаких обязанностей заинтересованного лица.
В том числе истец  ООО «ДОМСЕРВИС» ходатайством от 26.08.2014 года просит суд принять уточнения по иску, а фактически истец просит суд изменить основание исковых требований ссылаясь на решение  будущего собственника помещений №1 от 28.10.2010 г.  в многоквартирном доме по адресу: Санкт- Петербург....

Изменение оснований, а в нашей случае- это решения общего собрания собственников помещений,  неизбежно влечет изменение фактических обстоятельств дела на которых истец основывает свои требования.
 Порядок изменения исковых требований установлен ст.39 ГПК РФ, в частности:

 При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия- ч.3 ст.39 ГПК РФ.
 В гражданском процессе стороны пользуются равными процессуальными правами и равными процессуальными возможностями – ст.38 ГПК.
 Права и обязанности лиц, участвующих в деле установлены ст.35 ГПК РФ. В частности ответчик вправе возражать против ходатайств и доводов других лиц, знакомится с материалами дела, измененными основаниями иска, уточнять предмет исковых требований в привязке с измененными исковыми требованиями.
    В этой связи, руководствуясь ст.39 ГПК РФ,  ч.2 ст.156 ГПК РФ прошу суд принять к сведению и  внести возражения по существу подготовки и организации судом условий для всестороннего и полного исследования доказательств и обстоятельств дела в протокол судебного заседания.      
08.10.2014 г

Представитель ответчика по доверенности:

___________________________    Мартынов Геннадий Викторович