Управляющим компаниям теперь требуется лицензия, получат ее не все

Новые правила вступили в действие 1 сентября текущего года. Теперь компаниям, управляющим многоквартирными домами, чтобы остаться на рынке, придется пройти процедуру лицензирования. Об этом сообщает информационное агентство «РИА Новости».

Федеральный закон №255-ФЗ был подписан Владимиром Путиным 21 июня 2014 года. Согласно документу, все российские компании, управляющие многоквартирными домами, должны получить лицензию в срок до 1 мая 2015 года. Подавать документы для получения лицензии УК могут с 1 сентября текущего года. Получение лицензии предваряет проверка, включающая в себя несколько требований. В частности, управляющая компания должна быть зарегистрирована на территории РФ и соблюдать требования к раскрытию информации. Особые требования предъявлены и к должностному лицу компании: руководитель должен иметь квалификационный аттестат, при этом руководитель не может иметь неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Деятельность УК будет контролироваться и после выдачи лицензии.

В случае, если компании дважды за год было назначено административное наказание, она может лишиться права управлять этим жилым домом. Однако у жильцов при этом сохраняется право «спасти» свою управляющую компанию.

«Мы ожидаем, что лицензирование деятельности управляющих компаний многоквартирных домов приведет к повышению качества управления жилым фондом. Этот механизм позволит «вычистить» с рынка все недобросовестные управляющие компании», — цитирует агентство заместителя директора департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя РФ Елену Солнцеву.

Отмечается также, что первые лицензии будут выданы не раньше октября, поскольку формирование лицензионных комиссий – процесс долгий и запущен он также только с 1 сентября. Еще одной серьезной трудностью в процессе лицензирования в сфере ЖКХ считают коррупционные риски. Также сложности ожидают руководителей компаний, которым теперь предстоит сдавать экзамен.

Однако, несмотря на все трудности и риски, практически все эксперты уверены, что введение процедуры лицензирования станет благом для сферы ЖКХ в России в целом и для владельцев квартир, в частности. Ключевым позитивным моментом этого нововведения специалисты считают возможность дисциплинировать УК или приостановить деятельность недобросовестной компании.