Понимаем ли, за что платим?
На модерации
Отложенный
Вот такой текст обращения сегодня обнаружил на портале http://gorod.mos.ru
"...В течение нескольких месяцев не заменено разбитое зеркало и не стерты надписи и рисунки в лифте, хотя ежемесячно взимается плата на уровне 1100 рублей за обслуживание дома..."
------
Заинтересовал вопрос о том, понимаем ли мы, за что платим, когда платим за содержание дома?
Собственники, с одной стороны, и УО, с другой стороны, заключили договор управления домом, согласно которому УО обязуется содержать общее имущество собственников в нормальном состоянии за определённую плату.
Неужели в этом договоре записано, что в эту сумму входит замена разбитых зеркал и удаление художеств в лифтах?
А если (вдруг) это договором предусмотрено, то как стороны определили, сколько раз в год (в месяц, в день) это будет делаться?
И на какой же сумме они сошлись именно за эту услугу?
(Но в Москве же действуют в основном городские ставки).
----
А может здесь что-то другое?
Ну, скажем, из области психиатрии, а?
Может, это и не лечится совсем?
Может, некоторым гражданам не дано понять, что содержание общего имущества и рассчитанная плата за это предполагает расценки на периодическую протирку зеркал и стен кабин лифта в соответствии с нормами, в которых нормировщик не мог (и не должен) учитывать уровень бескультурья наших граждан?
-----
Есть, конечно, и третий вариант.
Граждане хорошо изучили уровень культуры своих соседей в доме и на основе длительных наблюдений и фиксаций имеют статистику боя зеркал и расписывания лифтов.
И вместе с УО оценили, во сколько это всё обходится и, по взаимному согласию, определились в цене за такие услуги.
Тогда возникает вопрос - это обычный жилой дом или, всё же, не обычный, т.е., сумасшедший?
Комментарии
Тупой - трижды.
Лох платит всегда. И сам работу делает"!
Нужно перечисленным "персонажам" что - либо ПОНИМАТЬ?
НЕТ.
Они созданы для того, чтобы платить.
Скупо. Тупо. По - лошарски.
Ваш вопрос заставляет думать.
А у них "думать" нечем.
Считаю его правильным и работаем по нему.
Заключил договор с обслуживающей организацией НА МОИХ УСЛОВИЯХ. (Правда переговоры были долгие, у нас ещё третья колонна ...). Приложение - перечень работ и услуг. Всё как по закону. В договоре прописано: ВСЕ работы в доме проходят через домовой комитет. Ежеквартально обслуживающая организация отчитывается о расходовании денежных средств. Если деньги остаются - собираем собрание и хоть сусальным золотом крышу кроем...
Посмотрите, как мало людей играет в шахматы
Так что невозможно заставить собственника задумываться над тем, за что он платит. Всегда процесс оплаты будет проходить бездумно.
Разумеется, для подавляющего большинства соственников (примерно 99%)
и коровы тут не помогут....
Инициатор собрания на самом собрании вопросы не задает. Инициатор собрания вопросы поднимает и решения предлагает. Предлагая решения инициатор указывает на положительные последствия принятия того или иного решения, а также оппонирует иным предложениям. В данном случае Ваше собрание - это "КОЛХОЗНОЕ сборище". Ожидать от колхоза принятия осознанных решений не нужно.
К слову сказать- народ у нас спокойный- гадостей на стенах не пишет и по углам не гадят. Мало того, многие по советской привычке сами моют подъезд, если уборщица не выполняет свои обязанности. А денег списывается на "санитарное обслуживание ОМП" до фига, больше, чем положено по тарифу.
Озвучила УК наши вопросы по отчету, жду ответа.
А вторую половину сэкономленных средств направить на выполнение, например, того же косметического ремонта подъезда?
Я с соседями по подъезду разговариваю проще:
за содержание и ремонты в месяц платим по 1 300 с квартиры.
за год с 15 квартир - 234 000 рублей.
За эти деньги любой подъезд должен быть ВЫЛИЗАН.
Почему же тогда СРАЧ?
Пока не сломаешь, движения в перёд не будет. Задача сложная, но без решения её дальше идти бесполезно. Моё мнение, начинать с "РУБЛЯ". Нужно людей собрать и объяснить, за что мы платим и кому. Главное КОНЕЧНО собрать, это конечно в первую очередь сделать тяжело, но можно. Нужно в первую очередь выдать мысль, что мы платим больше чем надо и заинтересовать людей разобраться в этом. Способов много, у каждого свой.
Думаю, что немного не так.
1. Платим меньше, чем надо для того, чтобы дом содержался согласно всем существующим нормативам.
2. На те деньги, которые платим, делается меньше, чем можно на них сделать.
Директор УК возмутился: не на 8000, а на 3000. А остальные 5000 это, якобы на тряпки-веники и контроль со стороны УК.
Короче, мою инициативу УК высмеяла, как не состоятельную. Но я-то понимаю, что они гастербайтере наживаются, экономят и на зарплате и на инвентаре и на моющих средствах и не контролируют ни фига. И так по каждой статье расхода: рубль потратили, 3-5 списали. А отчеты такие, что бузину в огороде никак не сопоставить с дядькой в Киеве.