Единый налог на недвижимость

На модерации Отложенный

Вводимый единый налог на недвижимость должен исчисляться иным способом, с учётом обеспеченности, местных жителей, предоставляемыми городскими социальными благами (доступности больниц, дошкольных учреждений, школ, состояния уличных дорог, тротуаров, их освещённости в тёмное время, возможности посещения иных муниципальных объектов, мест отдыха и т.д.).
Чтобы налог на недвижимость не «лёг» дополнительной нагрузкой на работающий средний класс граждан, необходимо его оплату (перечисление) производить, в первую очередь, за счёт налогового вычета из налога на доходы физических лиц (НДФЛ), владельцев квартир (домовладений), и проживающих с ними работающих членов семьи.

По информация из СМИ. Минфин сдвинет до 2015 года введение единого налога на недвижимость физлиц, базой для которого станет кадастровая стоимость, наиболее приближенная к рыночной. «При этом все (губернаторы) согласны с тем, что налоги на землю и имущество граждан должны быть главными источниками доходов муниципалитетов", — отметил замглавы Минфина Сергей Шаталов. http://www.audit-it.ru/news/account/692439.html
Согласно подготовленным (к совещанию у первого вице-премьера Игоря Шувалова) расчетам ФНС, сумма "старого" налога с 55 млн объектов недвижимости (исчисленная за 2012 год) — 27,4 млрд руб., "нового" — 109,9 млрд, что в четыре раза больше.

Сейчас средняя сумма годового налога равна 642 руб. для жилья и 2,085 тыс. руб.— для нежилых помещений (гаражи, сараи, а также апартаменты и пр.). После принятия нового закона эта сумма для "нельготников" вырастет до 1,1 тыс. руб. за квартиру (в два раза) и до 13,3 тыс. руб. для нежилого фонда (в шесть раз). Применительно к регионам и типам жилья ситуация выглядит разной.
Сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в Центральном округе Москвы в доме старой постройки (1958 год) может вырасти с 915 руб. до 8,78 тыс. руб. (в 10 раз), в современном доме (2000 год) — с 3,88 тыс. руб. до 5,9 тыс. руб. (в два раза). Налог на квартиру в московском элитном жилом комплексе может вырасти с 17,55 тыс. до 109,2 тыс. руб. (в шесть раз). Платеж за типовую двушку в доме 1979 года во Владимире вырастет с 226 руб. до 1,36 тыс. руб. (в шесть раз), за такое же жилье в современном доме в Тюмени — с 754 руб. до 1,49 тыс. руб. (в два раза). http://www.kommersant.ru/doc/2399757

Единый налог на недвижимость, объединит 2 местных налога: земельный налог и налог на имущество физических лиц (владельцев квартир, домовладений). Читать полностью статью на моём сайте…