Образец Иска о раскрытии информации к ТСЖ (УК) по Пост. Пр-ва РФ от 23.09.2010г. N731

На модерации Отложенный

В связи с тем, что часто ТСЖ и УК самовольно устанавливают размеры платежей и взносов собственникам МКД, скрывают правовые основания установления таких платежей и взносов

 

Пополняю арсенал сообщества образцом иска к ТСЖ о раскрытии информации.

Предварительно была проведена претензионная работа (на это требуется 3-4 месяца):

- обращение в ТСЖ с письменным запросом о раскрытии информации (направляем заказным письмом с уведомлением о вручении);

- заявление в ГосЖилИнспекцию (которая провела проверку, установила нарушения, вынесла предписания);

- заявление в прокуратуру о нарушении закона (Стандарта раскрытия информации, ПП №731), прокуратура внесла представление прокурора.

 

Претензионный материал собран, теперь иск

 

В Калужский районный суд Калужской области

248600,  г. Калуга, ул. Кутузова, д. 4

Истец:  Петров Игорь Андреевич,

г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46 кв. 13

Ответчик:  ТСЖ «Космос-Квартал»,

г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46

Госпошлина: 200 руб.

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании незаконным действий ТСЖ «Космос-Квартал» по не раскрытию информации

Я, Петров И.А., являюсь собственником квартиры № 13 многоквартирного дома № 1/46 по ул. Дзержинского г. Калуги.

Данная квартира принадлежит мне на основании договора __________________________________________.

Управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46 осуществляет ТСЖ «Космос-Квартал», ответчик по настоящему делу.

17.07.2013года я, обращался в ТСЖ «Космос-Квартал» с запросом о раскрытии ответчиком информации установленной законом по осуществлению деятельности в сфере управления вышеуказанным многоквартирным домом.

Мои обращения ответчик проигнорировал, запрашиваемую в соответствии с законом информацию не раскрыл (не предоставил).

Ранее проверкой Государственной жилищной инспекцией Калужской области установлен факт не раскрытия ТСЖ «Космос-Квартал» информации установленной «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», как того требует закон.

Государственной жилищной инспекцией по Калужской области были выданы предписания ТСЖ «Космос-Квартал» №380 от 05.04.2012г., №503 от 11.05.2012г., №1351 от 01.07.2013г.с требованием о раскрытии информации в соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Вышеуказанные предписания ТСЖ «Космос-Квартал» проигнорировало и не исполнило.

27.12.2012г. Прокуратурой г.Калуги в адрес ТСЖ «Космос-Квартал» было внесено представление 7-12-2012 от 27.12.2012г. с требованием о раскрытии информации в соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в сети Интернет.

Данное представление Прокуратуры г.Калуги ответчиком проигнорировано и не исполнено.

05.09.2012г. Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка №12 г.Калуги в связи с нарушением законодательства о раскрытии информации по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирными домами ТСЖ «Космос-Квартал» признано виновным по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнуто административному штрафу.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 ответчик обязан раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) от 10.12.2012 года № 535 таким сайтом определён сайт www.reformagkh.ru

В результате неисполнения закона ответчиком, нарушаются мои законные права и интересы на получение и доступ к информации по осуществлению деятельности ТСЖ «Космос-Квартал» в сфере управления вышеуказанным многоквартирным домом.

В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано соблюдать действующее законодательство.

На основании изложенного, ст. ст. 138, ст. 151 ГК РФ,

ПРОШУ:

 

  1.  Признать действия ТСЖ «Космос-Квартал» по не раскрытию информации, установленной пп.8-14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»(утв. Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. N731) на официальном сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет, не законными и обязать ТСЖ «Космос-Квартал» в соответствии с законом раскрыть информацию по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирным домом по адресу г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46; а именно, опубликовать информацию установленную пп.8-14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»(утв. Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. N731) на официальном сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет в соответствии с требованиями «Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет».

 

Приложение: в копиях:

  1. Письмо в адрес ТСЖ «Космос-Квартал» от 17.07.2013г.  – по 3 экз.
  2. Представление Государственной жилищной инспекции по Калужской области №1351 от 01.07.2013г.  – по 3 экз.
  3. Постановление по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка №12 г.Калуги  – по 3 экз.
  4. Исковое заявление – 3 экз.

 

в подлиннике:

  1. квитанция об оплате госпошлины.

 

17 октября 2013 года

                                                                                            Петров И.А.

 

 

Результат: Иск удовлетворен. Решение суда вступило в силу.

Судебная практика: Решение Калужского районного суда Калужской области от 04.12.2013г. (гражданское дело №2-3244/1/13)

текст судебного решения, здесь

http://sudact.ru/regular/doc/flLwBjSMHbLH/?regular-txt=&regular-case_doc=2-3244%2F1%2F13&regular-judge=%D0%92%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0+%D0%AE.%D0%90.+%28%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%81%D1%83%D0%B4+%29&regular-doc_type=1007&regular-date_from=04.12.2013&regular-date_to=04.12.2013&regular-workflow_stage=10&regular-area=1034&regular-court=%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%81%D1%83%D0%B4+%28%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%29&_=1394357275985&snippet_pos=0#snippet