Я - собственник доли в ОИ МКД? Или ...

На модерации Отложенный

Как я уже писала здесь, в апел. инстанции достаточно ожидаемо УК при полной поддержке суда "победила". Для написания кассационной жалобы я просила у вас всех здесь помощи.

И опять обращаюсь к вам за этой помощью. Почему?

Почитав здесь статьи и обсуждения про общедомовое имущество ОИ, поняла, что многие занимают позицию, что мы собственники своих квартир, но не являемся собственниками доли в ОИ. Поэтому, передать УК в управление не принадлежащее нам имущество мы не можем.

А у меня, кроме свидетельства на мою квартиру, ещё вот такое свидетельство есть.


Написано: "Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность - 10/1000 доли. Объект права: многоквартирный дом (общее имущество) в кондоминиуме, шестиэтажный, площадь ... м2, инв. номер..., лит.А, назначение: общее имущество в кондоминиуме. ....о чем в ЕГРП от 06.12.2004г. сделана запись регистрации №....Дата выдачи 15.02.2005г." И на обороте перечислены фамилии и доли других собственников. 

Дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2004г., то есть не было приватизации, а сразу в собственность жильё всеми собственниками приобреталось.


Это именно то самое право на ОИ, о котором многие говорят здесь?


Даёт ли мне это моё право какое-либо преимущество в споре с УК или наоборот?

Если я собственник доли в ОИ и ни по каким актам не передавала своё имущество в управление УК - как всё это квалифицировать? То есть, это обстоятельство наличия у меня зарегистрированного права укрепляет мою позицию, что  УК незаконно "управляет"?

Поможет ли мне это в кассации? В судах 1-ой и апел. инстанции я об этом не говорила.

Только сейчас вот это я осознала. Не могу же я знать всё и сразу. Вот теперь задумалась.

Но. Копии обеих свидетельств имеются в материалах дела - я их прикладывала к своей апел. жалобе.


Прошу всех высказать своё мнение.

И, если это козырь в мою пользу, посоветуйте, как веско это преподнести в кассации.