В адрес Президента РФ Путина В.В. и Министерства регионального развития РФ

Выражаю Вам свое почтение и обращаю Ваше  внимание, что многолетний опыт управления  собственниками МКД  через ТСЖ  уже доказал  жизнеспособность этого формата, однако множественные конфликты текущего законодательства и планируемые нововведения  в законодательство ставят под угрозу уничтожения этой формы управления жилой недвижимости и   очень усложняет работу.

Мною подготовлена и размещена  на моем  персональном сайте статья с замечаниями  Не дублирую ее здесь, так как объем  электронного обращения ограничен количеством символов.

Обращаю Ваше внимание на то, что  ТСЖ, представляя собой одну из форм самоуправления, является юридическими лицами, субъектом правоотношений самостоятельно решающими вопросы своей деятельности на основании устава и законов РФ. Вмешательство в хозяйственную и иную деятельность ТСЖ государственным, общественным и другим организациям запрещено Законом «О кооперации» (ст.10).

Однако, Комитет Государственной Думы  одобрил поправки в  ЖК РФ и вступление в СРО станет обязательным для  ТСЖ, что неминуемо приведет к прекращению их деятельности. ТСЖ не  является субъектом предпринимательской и/или профессиональной деятельности. Оно представляет собой орган самоуправления, целью которого является  создание комфортных безопасных условий проживания, обеспечение доступа к коммунальным услугам, организация эксплуатации и содержание дома в соответствии с нормами ЖК. 

В настоящее время работа ТСЖ   уже  находится под контролем более 25 организаций.

Создается еще одна, содержать которую обяжут граждан РФ. 

В части 2 ст.30 Конституции РФ указано, что никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

Планируемое нововведение  вызовет большой резонанс в обществе и  огромное количество судебных разбирательств, поскольку такое изменение в законодательстве  противоречит  Конституции РФ (ст.2,8,30,35,45), ущемляет гражданские и жилищные права граждан (ст.1 ГК РФ, ст.1 ЖК РФ), потребует неосновательных  дополнительные расходы граждан РФ и неминуемо  приведет  к прекращению деятельности ТСЖ, а без того монополизированный рынок услуг в сфере ЖКХ ,  дополнится монополизацией в сфере управления МКД.

Прошу Вас отдать распоряжение Вашим специалистов  изучить изложенные  в письме и вышеназванной статье замечания и инициировать работу по внесению поправок в существующее законодательство и планируемый к утверждению  в ГК РФ законопроект  о вступлении в СРО  

 Благодарю  Вас и  Вашу команду за уже проведенную работу в этой сфере и выражаю готовность работать над поправками в законодательстве в области ЖКХ/ТСЖ, если таковое  будет запланировано.

С уважением, Ольга   Перминова