ЗАГРУЖАЕМ своими обращениями ОРГАНЫ

Вместо эпиграфа

"Все ваши органы - фуфло" ( взято здесь  http://vimeo.com/58296904 )

В борьбе со злоупотреблениями в сфере ЖКХ многие предпочитают обращаться в органы власти, В ответ получают отписку. Потом куда-то напишут. Опять отписка. В итоге негодование – куда податься бедному крестьянину?

У граждан есть право на обращение к государству в случае нарушения его законных прав, а у государства возникает обязанность принять меры к восстановлению нарушенных прав (ст. 33, 45 Конституции РФ).

Государство не вправе указывать нам, в какой именно орган по какому вопросу надо обращаться, в какой форме излагать существо и что именно требовать. Поэтому будем  с этим разбираться сами

КАКИЕ ОРГАНЫ СЛЕДУЕТЬ НАГРУЖАТЬ нашими обращениями?

-       органы местного самоуправления

-       надзорные и контрольные государственные органы

-       правоохранительные органы

ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ обязаны проверять жалобы по следующим направлениям:

–      не по назначению используются жилые (и нежилые) помещения,

-       не выполняются требованиям энергетической эффективности

-       не выполняются требованиям оснащенности дома приборами учета

-       не соблюдаются правила содержания общего имущества – необходима проверка состояния подвалов, чердаков, подъездов

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ Государственной Жилищной Инспекции обязаны делать проверки по жалобам, если

– нарушены права и законные интересы граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг,

– нарушены требования нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей,

ПРОКУРАТУРА проверяет жалобы на нарушения законов. Прокурор обязан принимать меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

С КАКИХ ПОЗИЦИЙ ВЫСТРАИВАЕМ ОБРАЩЕНИЕ в ОРГАНЫ ВЛАСТИ?

Во всех случаях жизни предпочтительно обращаться к чиновнику не с позиций маленького человека, но с позиций контролера, указывая на недоработку власти. В ЖК РФ в витиеватых выражениях указано, что должна делать власть. Но написано специально так запутанно, чтобы эти обязанности в явном виде вычленить было трудно. Читаем ч. 1 ст. 1 ЖК РФ:  "Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права … беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на ...

необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав".

Если изложить нормальным языком, то этой нормой на органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность создавать такие условия, чтобы граждане могли безо всяких препятствий пользоваться своими жилищными правами. Поэтому в своих обращениях мы пишем: Органы власти не обеспечили условий беспрепятственного осуществления гражданами своих жилищных прав, не оградили жилищные права граждан, в частности, членов моей семьи от посягательств со стороны …..(далее должны следовать пояснения)

А что требовать? – Принять безотлагательные меры по устранению нарушений жилищных прав

С КАКИХ ПОЗИЦИЙ ВЫСТРАИВАЕМ ОБРАЩЕНИЕ в специально уполномоченный государственный орган?

В ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора, а также органы муниципального жилищного контроля наделены правом обращения в суд с заявлениями

-      о ликвидации товарищества,

-      о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса

-      о признании договора управления данным домом недействительным

-      -- в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или

-      - в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Поэтому выстраиваем ориентир: просим провести проверку, при выявлении достаточных оснований – обратиться в суд с требованием:

- о ликвидации товарищества,

- о признании недействительным решения, …

и т.д.

В КАКОМ ПОРЯДКЕ ЗАГРУЖАТЬ государственные органы и органы государственной власти

Лучше всего составить основной текст и приделать ему разные “шапки” и “хвосты”. И разослать все – “веером”. Пускай работают.

Мы не просим разобраться и по-воможности помочь. Мы требуем провести проверку, а при установлении нарушений наших законных прав принять безотлагательные меры к их восстановлению с привлечением выновных к ответственности по закону