В Общественной Палате РФ прошли слушания по саморегулированию в жилищной сфере

07 февраля 2013 года в Общественной Палате РФ прошли общественные слушания по вопросу обязательного саморегулирования в жилищной сфере
 
 
Редакторы Тематического направления ЖКХ Т. Калинина и Л. Шишкова приняли участие в общественных слушаниях по вопросу обязательного саморегулирования в жилищной сфере, проведенных председателем Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике ОП РФ С. Разворотневой.
Введение обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами повлечет крайне негативные последствия для граждан – собственников помещений, поскольку:
– направлено против действующих ТСЖ и ЖСК, устанавливая финансовые требования для допуска объединений собственников к управлению своими многоквартирными домами;
– ведет к увеличению финансового бремени собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах без изменения качества и объема услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту домов
Обсуждение было бурным, но все выступающие сошлись на том, что закон о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами не может быть принят.
Особенно абсурдна попытка вовлечь в обязательное саморегулирование некоммерческие объединения собственников жилья ЖСК и ТСЖ. До сих пор нет четкого определения понятия управления многоквартирным домом. Выступающие подчеркнули, что эти объединения и так саморегулируются, и непонятно чему поможет «саморегулирование в квадрате». И как в противоречие Гражданскому кодексу можно обязать собственников выплачивать по сути дополнительный налог на членство в СРО? И кто со стороны может прийти в ваш дом и контролировать ваши решения, принятые на общем собрании собственников помещений, которое согласно Жилищному кодексу является высшим органом управления многоквартирным домом? Приводились примеры бессмысленности сбора средств в уже существующих СРО в строительстве. Собранные средства не выплачиваются обманутым дольщикам или на какие-то иные благородные цели, а при смене председателя могут просто раствориться в пространстве.
Собравшиеся рекомендовали не принимать предложенную Комиссией Общественной палаты резолюцию, а рекомендовать Комитету Государственной думы отозвать законопроект как непрофессиональный.