Еще один вариант ВСТРЕЧНОГО ИСКА

В порядке активной защиты протепстного неплательщика мы рекомендуем подавать встречный иск в порядке, предусмотренном ст. 137 ГПК РФ
Нами разработан в самом общем виде ШАБЛОН   
 
Здесь исковое заявление очень узкой направленности 
 
Встречное исковое заявление
о признании решения общего собрания собственников помещений относительно тарифа на содержание жилого помещения
 
Законом определено, что решение общего собрания собственников помещений становится обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, ТОЛЬКО в случае если такое решение принято "в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания" (ч.5 ст. 46 ЖК РФ). Отсюда следует, что если решение принято в нарушение установленного порялка и/или по вопросам. которые законом не отнесены к компетенции собрания, то такое решение не влечет никаких юридических последствий для собственников помещений.В рамках первоначального иска истец опирался в качестве обоснования исковых требований на решения собраний, при проведении которых 
1)решения принимались по вопросам, не отнесенным к компетенции собраний, а
2)проведение собраний сопровождалось нарушением порядка, установленного законом.

Но в компетенцию собрания (ч,2 ст.44 ЖК РФ) не входит установление тарифа на жилишные услуги, а ч. 7 ст. 156 ЖК РФ конкретно определено, что общее собрание собственников определяет не тариф, но "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив ...Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год". 
 
При проведения общего собрания собственников слелует руководствоваться следующими положениями ст. 45 ЖК РФ: 
ч.3 - " Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"
ч.4 - "Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме"
ч. 5 - "В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться".
Эти нормы соблюдены не были. Таким образом, решение общего собрания собственников от ... (дата) следует считать принятым с нарушением установленной в законе процедуры и по вопросу, не входящему в установленный законом объем полномочий.
 
ПРОШУ суд
признать решение этого собрания недействительным.
Поскольку первоначальный иске основан на решении указанного собрания, в удовлетворении первонаяльного иска  отказать.