Аврал не поможет жертвам сосулек

Петербуржцы снова напуганы: жертвами сосулек за один день стали три человека, одна женщина умерла. Самое ужасное — чиновники, похоже, не знают, с чего даже начинать решать эту глобальную проблему.

В Петербурге на наших глазах разворачивается вторая отечественная чиновничья война — супротив сосулек. Первую почти те же самые люди ведут против снега. Сражаются, однако, с переменным успехом: снег, в общем, убирать пока получается, а вот "сосули", к сожалению, триумфируют.

Две войны

О ходе боевых действий каждый горожанин может судить по собственному опыту. Однако признать итоги сражения успешными не позволяет здравый смысл: достаточно выйти во двор и поднять глаза на крышу вашего дома. Как свидетельствуют итоги опроса, проведенного на днях одной из петербургских радиостанций, почти две трети слушателей не удовлетворены качеством борьбы с сосулями на петербургских крышах. Более того: общегородской телеканал, в последнее время чрезвычайно лояльный к действующему Смольному, отважился объявить конкурс на лучшую сосульку и даже успел публично провозгласить целесообразность хождения по городу в каске. И они не стерпели, стало быть.

У жилищников пока получается триумфировать лишь в одном — в бумажной войне. Такого разнообразия отпечатанных на ксероксе призывов быть аккуратными, смотреть вверх и не попасть под обстрел сосулек, сопровождаемых к тому же наглядной агитацией в виде скаченных из интернета картинок, ранее наблюдать не приходилось.
То есть при Валентине Матвиенко, в последний год ее правления, таких "ксероксов" на дверях и стенах домов тоже было немало, но декабрь 2012-го без проблем переплюнул тот результат. Безоговорочная победа, одним словом.

Очень старая проблема

Ленинградцы со стажем удивляются — раньше ведь ничего подобного не было. Даже во время блокады и вскоре после войны проблем с сосульками в городе не возникало.

Специалисты подтверждают эти воспоминания и утверждают, что всему виной теплые чердаки. Когда в послевоенные годы жилой фонд переводили с печного отопления на центральное, встал вопрос: какой схеме теплораспределения отдать предпочтение — верхнему розливу или нижнему. В итоге остановились на верхнем. Поэтому даже при морозе мы имеем чердаки, на которых стоит плюсовая температура, а с крыш наблюдаем капель.

"Верхний розлив" организован в подавляющем большинстве домов старого фонда. А вот на вопрос, почему остановились именно на этой схеме, сегодня отвечают по-разному. Одни специалисты говорят, что подвалы в то время часто подтапливало, другие утверждают, что они были просто забиты дровами и не приспособлены под монтаж дополнительного оборудования.

В свое время один из ленинградских строительных НИИ долго изучал этот процесс. В результате исследований выяснилось, что сосульки начинают активно расти, если температура на чердаке выше наружной более, чем на 2 градуса. По легенде, для дворников даже специальную брошюру выпустили с рекомендациями, как устранять протечки на чердаке, как грамотно очищать крышу. Найти бы сегодня ту книжечку…

Однако сейчас обвинять городских чиновников 50-х годов прошлого века в неверном выборе системы теплоснабжения — просто нелепо. Тем более, что можно обнаружить виновных и в куда более близких к нам временах.

Окно в лед

Примечательно, что еще в Ленинграде низкая производительность труда кровельщиков беспокоила власти. Так, в 80-е годы разработку методов борьбы с ледовыми "сталактитами" поручили институту "Ленжилпроект". Его сотрудники придумали, как снизить нагрев кровли на домах с "теплыми" чердаками: укрепить верхние перекрытия и построить "продухи" — то есть искусственно создать зазор между верхней частью крыши и самой кровлей. Таким образом, обеспечивался необходимый режим вентиляции. В центре города при помощи этого решения были реконструированы несколько "теплых" чердаков, но вскоре у заказчиков кончились средства, и методику положили в стол.

Позже, по несколько иной технологии, был "обезопашен" дом на углу Невского проспекта и улицы Марата (на свисающие с его крыши гигантские сосульки часто жаловались прохожие).

Там вместо "воздушной" подушки опробовали установку финского теплоизолирующего материала, и по отдельно взятому адресу проблема также перестала существовать. Однако и эта методика всерьез в наше время не используется.

Пожалуй, лишь прокладка по периметру крыши нагревательного электрокабеля постепенно приживается в Петербурге. Этот вариант взят на вооружение рядом фешенебельных гостиниц и бизнес-центров. Однако чиновники перспектив в повсеместной установке нагревательного кабеля не видят.

"Можно ли устранить проблему? Конечно, — уверен завкафедрой СПбГАСУ Владимир Верстов. — Для этого надо тщательно теплоизолировать чердачные помещения, а в воронках водосточных труб устанавливать нагревательные элементы, способные не допустить замерзания в них воды. Как это давно и успешно делается по всему миру".

"В центре Петербурга чердаки почти всех домов оборудованы так называемыми слуховыми окнами. Они так именуются не потому, что через них кто-то подслушивал, — уточняет вице-президент ассоциации потребителей "Северо-Запад" Вадим Рыжков. — Их придумал один мудрый человек по фамилии Слухов для того, чтобы крыши не нагревались и снег не таял, стекая вниз и образуя огромные ледяные глыбы. Вместо того чтобы использовать опыт предыдущих поколений, наши коммунальщики просто взяли и задраили их наглухо. В результате каждый год мы получаем серьезные проблемы с наледью на кровлях".

Впереди большая работа

Пожалуй, единственное место в Петербурге, где можно не опасаться сосулек, — резиденция губернатора. Обычно публике не удается выяснить, во что обходится начальственное благоденствие, но в феврале 2010 года информация таинственным образом утекла и стала достоянием гласности.  

Администрация Петербурга объявила тогда аукцион на право заключения контракта на очистку крыш зданий Смольного. Начальной ценой контракта значился миллион рублей (989,5 тысяч). Работы должны были быть выполнены в два этапа (первый занял бы четыре недели, второй — три).

Дальнейший текст задания звучал настоящей музыкой для истосковавшегося горожанина: "Очистку кровель от снега и наледи, необходимо производить периодически, не допуская их накопления. При оттепелях, если наблюдается обледенение свесов и водоотводящих устройств и протечки, снег следует сбрасывать немедленно. После очистки кровли от снега и наледи следует проверить ее состояние, и при выявлении нарушений принять меры по их устранению". Особо подчеркивалось, что чистка крыш разрешается "только деревянными или пластмассовыми лопатами", а безопасность должна "соблюдаться и при сбрасывании снега с кровли".

Если соотнести этот искомый миллион рублей c бюджетом, выделенным на все крыши Петербурга, получалось, что ценность очистки Смольного почти в 750 раз выше, чем стоимость сброса снега и льда с рядового жилого строения Петербурга.

Можно, конечно, сказать, что это было давно, при Валентине Ивановне. Но, к сожалению, выяснить из бюджета-2012, в какое количество рублей этой зимой обойдется налогоплательщикам очистка смольнинской крыши, не представляется возможным — такая информация более не публична. Можем ли мы надеяться, что соотношение изменилось? Надеяться, конечно, можем…
 
Постоянно нависающая зимой над петербуржцами угроза погибнуть из-за льда, падающего с крыш, объясняется двумя причинами. Первая банальна: хозяйственная разбалансированность. Город уже два десятка лет назад оказался в разрыве между старой советской системой уборки и новыми рыночными отношениями — и до сих пор не смог преодолеть его окончательно. В результате в случае форс-мажора власти не могут нанять технику и людей по рыночным расценкам (средства на это просто не прописаны в бюджете). С другой стороны, своих мощностей у власти нет: большинство предприятий ЖКХ приватизированы.

Однако даже это — не главное. Ежегодно возникающая проблема "возможного схода с крыши снежно-ледяной глыбы" — это диагноз общему состоянию города и его нынешней системе управления. Если сосульки висят, значит, дом болен, его необходимо срочно лечить. То есть ремонтировать и модернизировать. И никакие зимние авралы тут не помогут.

Так же и с городом. Его инфраструктура нуждается в срочной модернизации. А система городской власти — в не менее срочном ремонте.