Очередная революция на Пресне, на сей раз коммунальная

Непродуманные действия Пресненской управы запутали всех.

Недавно жители Пресни получили квитанции об оплате услуг ЖКХ за август и были сильно удивлены: на сей раз получателем платежей значится ГУП "ДЕЗ Пресненского района". У многих пресненцев - это уже третье изменение управляющей компании.

Вести какую-либо предварительную разъяснительную работу среди населения - это не в стиле Пресненской управы. Собрания проводить с жителями, статьи разъяснительные публиковать, нет, управе - это не нужно. Зачем напрягаться ! Очередной раз просто поставили жителей перед фактом и всё.

К квитанции было приложено уведомление о проведении общего собрания собственников в помещении многоквартирного дома от имени муниципалитета ВМО Пресненское и Управы Пресненского района. Получив это уведомление жители окончательно запутались. А у многих депутатов возник вопрос: кто является реальным автором этой безумной бумаги ?

Выяснить это не удалось даже на совещании депутатов муниципального Собрания по вопросам ЖКХ (23.08.12 г.), в котором также приняли участие: глава Управы Пресненского района Чупахина Г.Ю., директор ГКУ «Инженерная служба Пресненского района» Д.Говоров и директор ГУП ДЕЗ Пресненского района Кулаков А.С.

На вопрос депутата Богомоловой М.В., откуда появилось это уведомление, глава Управы дала оригинальный ответ: «Из типографии»

Руководитель муниципалитета Бабочкин Г.В. также заявил, что муниципалитет не имеет к тексту уведомления никакого отношения. Все отказались !
Такая позиция властных органов не удивительна, потому как авторы уведомления «не дружат» с Жилищным кодексом Российской Федерации. Например, беспочвенны ссылки в уведомлении на статью 47 Жилищного кодекса РФ, ибо заочное голосование собственников может проводиться только в том случае, если нет кворума на очном собрании.
Кроме того, ни Управа, ни муниципалитет не имеют права быть инициаторами проведения такого собрания – это право есть только у собственников жилья. Если же квартира не приватизирована, то она находится в государственной собственности, и тогда от имени собственника голосует представитель ГКУ «Инженерная служба Пресненского района» . Он же может быть и инициатором собрания.

Но больше всего возмущают, что из семи вопросов повестки дня в бланк для голосования депутатов были включены только два – на остальные, якобы, не хватило места !

Побоку оказались важные вопросы, например: выбор управляющих компаний и срок действия договора жителей с управляющими компаниями.

Немного о предыстории вопроса.
1 августа 2012 года главой Управы Пресненского района было издано распоряжение № 54-р «О приведении системы управления многоквартирными домами в Пресненском районе города Москвы в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации», в соответствии с пунктом 1.1.1. которого, решено просить и.о. руководителя ГКУ ИС Пресненского района В.Б. Журавлева выдать уведомления управляющим компаниям ООО «ДЕЗ «Пресненского района» и ООО УК «ЭЖНФ» о временном приостановлении деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

Директору ГУП ДЕЗ Пресненского района Кулакову А.С. пунктом 2.1 данного распоряжения поручено принять в управление многоквартирные дома от ООО «ДЕЗ «Пресненского района» и ООО УК «ЭЖНФ» до подведения итогов конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

Приняты ли реально эти дома во временное управление ГУП ДЕЗ Пресненского района или нет – никому не известно.
Может ли в этой ситуации разобраться рядовой житель района ? Наверное, нет. Даже депутаты не могут толком разобраться. По крайней мере, в том, кто является директором ГУП ДЕЗ Пресненского района, не может разобраться сама Управа. В распоряжении № 54-р таким руководителем назван Кулаков А.С., а на сайте Управы директором ГУП ДЕЗ значится Игошин Л.М.

Лично я не собираюсь оплачивать услуги ЖКХ до разрешения спорной ситуации. Тем более, что распоряжение главы Управы № 54-р, на основании которого произошла эта "коммунальная революция", в настоящее время оспаривается в Арбитражном суде Москвы.

О развитии ситуации я буду информировать жителей Пресни.

Приложение:
Распоряжение № 54-р от 1.08.12 г. «О приведении системы управления многоквартирными домами в Пресненском районе города Москвы в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации»: здесь.