Государство ищет различные способы, чтоб взимать налог за сдаваемые квартиры
Если у вас имеется в собственности лишняя квартира, и вы нуждаетесь в деньгах, то её можно продать и получить за неё определённую сумму. Но может быть и обратная стороны медали: Вам квартира пригодится в дальнейшем, а вот получать за неё некую прибыль - вы согласны.
Аренда квартир в Москве - это теневой рынок. В среднем сдаются квартиры до 85 процентов нелегально, то есть без уплаты налога. Власти борются с нелегалами и предлагают разные системы выплат за сдаваемое жилье, чтоб как-то затем отслеживать владельцев квартир, чтоб они не обходили государство по налогам с доходов.
Одна наша знакомая, оформила предпринимательство и платит по пониженной ставке в 6 процентов за сдаваемое жильё. Комментирует так: Мне не надо бояться стуков в дверь и переживать, что придут из налоговой. Да и в зависимость от арендатора я не попадаю. Вообще психологическое и эмоциональное напряжение отсутствует. Но если смотреть правде в глаза, то шесть процентов - это конечно пониженная ставка , а вот пенсионный она будет платить, раз оформила предпринимательство.
А это деньги не маленькие.
Мосгордума предлагает брать патент и платить налоги вперёд, в сумме 60 тысяч. Но эта сумма не маленькая и кто захочет расстаться сразу с такими деньгами. Галина Хованская-глава комитета Госдумы предлагает налог сделать в три процента, чтоб арендодатели вышли из тени. А что потом? Подымут налоги? В нашем государстве всё может случиться. Сейчас три процента, а завтра все 15 процентов. Но это мы просто иронизируем, хотя совсем не до ироний, когда касается денег и нашего государства. То, что будут выявлять неплательщиков налогов за сдаваемое жильё-это понятно. И предлагают арендателю сдавать своих хозяев. Но кто решиться на такое? Чтоб потом остаться на улице или платить тройную цену в риэлтерские агентства.
Я думаю, что в ближайшее время останется всё так, как есть. Через интернет будут искать сдаваемое жилье, и проживать в нём, пока это будет возможным. А соседи по возможности будут сдавать арендодателей в компетентные органы из-за зависти, а не из-за гражданского долга. Наше государство само породило таких ябед, которые сейчас им как раз, на руку, чтоб собрать больше денег в бюджет.
А чего власти бороться с ними. Нужна фактическая регистрация. Сдал квартиру. Пусть регистрируют всех, кто собирается проживать в этой квартире. Тем более сейчас, когда по факту проживают большее количество, а их расходы ложатся на плечи честных плательщиков.
Да и будут выявляться криминальные элементы. которые укрываются в сдаваемых квартирах, особенно в тех, которые контролируются правоохранительными органами.
1.По закону - посмотрите структуру платежей - не должно быть доходов. Плательщик платит по тарифу за услуги. Не более! А заработы по ставке, определенной собранием в соответствии со сметой. Никакой платы сверх необходимой для поддержании общего имущества в идеальном состоянии закон не предусматривает. Так что строго следуя закону мы должны признать, что управлять домом могут бессеребреники.
2. Если в Договоре управления не прописано, что управляющая организация обязана следить за фактиченским количеством проживающих, то уход из сферы закона в сферу морально-этических норм уместен. НО надо тогода признать, что плательщик хоть и честный, но соучастник нарущения закона. Так сказать честный нарушитель.
Комментарии
Да и будут выявляться криминальные элементы. которые укрываются в сдаваемых квартирах, особенно в тех, которые контролируются правоохранительными органами.
2. Если в Договоре управления не прописано, что управляющая организация обязана следить за фактиченским количеством проживающих, то уход из сферы закона в сферу морально-этических норм уместен. НО надо тогода признать, что плательщик хоть и честный, но соучастник нарущения закона. Так сказать честный нарушитель.
речб идет о другом