В 2012 году москвичей ждут две волны повышение тарифов на коммунальные услуги. С 1 июля будут увеличена плата за пользование жилыми помещениями, а так же тарифы на свет, газ, тепло и воду. С 1 октрября 2012 года будут еще раз повышены тарифы на воду и тепло. Инженерная служба города Москвы разъяснят за что и и сколько будут платить коммунальщикам жители столицы.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Структура платы за жилое помещение(жилищные услуги) и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ЖК РФ, плата за жилищные услуги включает:
плату за пользование жилым помещением(плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
плата за коммунальные услуги включает
плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за прочие услуги, включенная в платежный документ(например, за услуги по обслуживанию квартирных приборов учета, услуги связи -телеантенна и радио, и т.п.) не учитывается при оценке темпов изменения размера платы граждан за жилищные и коммунальные услуги.
Оценивать изменение размера платы граждан за коммунальные услуги следует при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг. При этом не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения объема предоставления гражданам льгот и субсидий в соответствии с законодательством.
Тарифы на коммунальные услуги — как считаются?
Тарифы на коммунальные услуги — это стоимость ресурса, выраженная в рублях за единицу ресурса(тарифы на тепловую энергию — руб. на 1 Гкал., тарифы на водоснабжение и водоотведение — руб. на 1 м³, тарифы на электроэнергию — руб. на 1 кВтч.).
От чего зависит плата за жилищно-коммунальные услуги?
Размер платы за жилищно-коммунальные услуги зависит от ряда факторов:
общей площади жилого помещения и основания пользования им;
количество зарегистрированных на данной жилой площади граждан;
объема потребления коммунальных услуг;
наличие права на льготную оплату жилищно-коммунальных услуг.
Изменения каждого из названных факторов, соответственно, влияет на изменение размера платы за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, при наличии приборов учета расхода ресурсов, расчеты за коммунальные услуги должны осуществляться по их показаниям. Так как потребление коммунальных ресурсов в течение года неравномерно, то возможны изменения размера платы за коммунальные услуги от месяца к месяцу как в меньшую, так и в большую сторону.
В 2012 году тарифы на свет, воду, газ и тепло вырастут в июле и в сентябре
На 2012 год цены, ставки и тарифы на жилищные и коммунальные услуги для расчетов с населением утверждены постановлением Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571-ПП.
Повышение цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2012 году будет осуществляться в несколько этапов.
С 1 июля 2012 года повышаются:
ставки платы за пользование(наем) жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве;
цены за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм;
тарифы на холодную воду;
тарифы на горячую воду;
тарифы на водоотведение;
тарифы на тепловую энергию;
тарифы электрическую энергию;
цены на газ.
С 1 сентября 2012 года еще раз повышаются:
тарифы на холодную воду;
тарифы на горячую воду;
тарифы на водоотведение;
тарифы на тепловую энергию.
Размер платы за услугу«содержание и ремонт жилого помещения» устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства организацией, управляющей многоквартирным домом, исходя из количества и объема выполняемых работ и предоставляемых услуг, и утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае отсутствия решения собрания – Правительством Москвы (ст. 156 ЖК РФ).
Цена за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, пересмотрена в сторону увеличения с 1 января 2012 г.
Комментарии