Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
А КАК хочется?
Никто не знают точно, ЧТО под реформами подразумевают. Всё мутно и расплывчато. Именно в таких условиях и ловится "рыбка"...
Где всё ясно - там не украдешь.
2) Все чиновничьи места в городской администрации по блату раздарены некомпетентным. безответственным людям. не потрудившимися даже прочесть все законы и постановления по ЖКХ. Главный критерий - СВОИ.
Я обращалась- это глас вопиющего в пустыни....Деньги капают- и больше их ничего не интересует.
(с) Российское правительство решило урезать расходы на реформу жилищно-коммунального сектора.Программу решено доверить Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ), которому в 2013-2015 годах выделят вместо запланированных в рамках программы 50 миллиардов рублей 15 миллиардов рублей.Программа модернизации ЖКХ до 2020 года была разработана Министерством регионального развития в 2010 году. Правительство принципиально было согласно с документом. Предполагалось, что именно Минрегион будет курировать это направление. Однако в 2012 году в России был воссоздан Госстрой, который возглавил Владимир Коган. http://www.newsland.ru/news/detail/id/1024876/
Бюджет реформы ЖКХ урезали на 35 миллиардов рублей...
У вас таки остались вопросы?
Без оранжевых шарфов, без революции роз
Всех уровнял Председатель Кремля.
Поголовно согнал страну в жилкомхоз
Снова в коммуну, колонной, друзья!
Ради далеких больших перспектив
За харизмой волочится тихо страна
Каждому дому - жилкооператив!
Вот заживем тогда, старина!
Снова в моде коммуны, коммуны в игре.
Вот такая теперь, нынче свобода.
Председатель колхоза в каждом дворе
Только видимо Я, теперь - Враг Народа!
На окраине дом мой хрущевских времен,
На углу у парадной стою созерцая.
Триста лет без ремонта, поросло всё быльём
Теперь главный здесь Я - Председатель Сарая!
Надо все перестроить и все починить.
Чтобы все как в столице, как в лучших домах.
Ну, кого и за что я здесь должен винить?
Я , владелец сарая на полных правах.
Дворовым Советам покорился простор.
Снова всех расчесали как всегда под одно:
Боярский элитный белокаменный двор
И халупу, что гнется от ветра давно.
Пора всё подчистить и снова в разнос.
Для всех однозначно решенье проблем.
На всех один выход - Все в Жилколхоз!
Производственный комплекс теперь моя хатка.
Я в ней не живу, я работаю в ней.
У меня должна быть коммерческой хватка
Ведь я председатель сарайки своей.
На окраине дом мой хрущевских времен,
На углу у парадной, стою созерцая.
Триста лет без ремонта, поросло всё быльём
Теперь главный здесь Я - Председатель Сарая!
Надо все перестроить и все починить.
Чтобы все как в столице, как в лучших домах.
Ну, кого и за что здесь я должен винить?
Я - Владелец Сарая на полных правах!!!!
А у Вас вопросы остались?
(с) На капремонт дома при образовании ТСЖ была выделена энная достаточная сумма.
- кем? Откуда взялась?
(с) Ремонт проводила фирма родственника председателя,
- ой не смешите... А вы думали будет иначе?...
(с) Потом когда с них председатель стал взимать плату за капремонт, помимо выделенных денег,
- на каком основании?
(с) всем жильцам было по барабану на сметы.
- а иначе и быть не могло и не может... думаю среди жильцов нет профессиональных сметчиков, чтобы определить правильность коэффициентов... Проф. Сметчики пользуются справочниками по коэф-там, толще чем Библия... а вы хотите чтобы жильцы, да еще работая, чтобы содержать семьи, любовниц, семьи любовниц....и.... заплатить НАЛОГИ в т.ч. для Реформ ЖКХ проверяли сметы...
Я вас умоляю...
- кем? Откуда взялась?
Закон читайте.
По остальным пунктам:
Если субъект не желает изучать закон и защищать свои права, то он теряет всякое право на обиду и недовольство. К кому претензии?
- читаю: Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ
"О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"
(с изменениями от 30 декабря 2001 г., 21 марта 2002 г.) Принят Государственной Думой 24 мая 1996 года Одобрен Советом Федерации 5 июня 1996 года
Глава I. Общие положения. ст. Статья 16. Бремя домовладельцев в кондоминиуме по содержанию и ремонту общего имущества в кондоминиуме. 1. В кондоминиуме содержание и ремонт помещений, находящихся в частной, муниципальной, государственной или иной форме собственности, осуществляются за счет домовладельцев - собственников этого имущества в соответствии с действующим законодательством.
- повторю вопрос: КЕМ выделена была сумма?
http://www.youtube.com/watch?v=enGn741Y-8c&feature=related
А класс собственников вроде бы есть, а на самом деле его нет! И никогда в нем не создать такого единодушия, как в классе чиновников! Цели разные!
Г. Королёв: новый глава города (единоросс), выбранный 25 депутатами из своего состава в октябре 2010г., в своём отчёте по итогам работы за 2011 год в местной газете написал, что во время 15-летнего правления прежнего Главы города (тоже единоросса, осужденного за превышение должностных полномочий) все коммунальные службы города и УКомпании, назначенные им без конкурса, по состоянию на начало 2012 года принесли городу 450 (четыреста пятьдесят) миллионов убытков. Город-НАУКОГРАД Королёв оказался в полном дерьме. Воровали на научной основе!
Воровство продолжается, поскольку новый Глава 10 лет был в Совете депутатов во времена правления старого! Опыт перенял в полном объёме!
29 августа 2012, 16:05
Для снижения неплатежей в срочном порядке будут устанавливаться приборы учета."
Кто знал, что долги только за электроэнергию достигли такой суммы? Люди-то платили.
Власти включили дурака и заставляют ставить приборы учёта!!! А приборы учёта стоят в каждой квартире с 60х годов. Никто и не собирается перекрывать каналы перетекания денег в карманы казнокрадов. Удивляет, как поставщики закрывали глаза на то, что долги увеличивались до астрономических сумм. Чем они платили зарплату своим сотрудникам? Наверное, были в доле с мафией ЖКХ.
Теперь каждый за себя. Кому как повезло!
Ничего удивительного! В Росси мафия это синоним - Грабительское государство, структура принуждения своего народа для удовлетворения потребностей власти. А мы его ПОЛНОПРАВНЫЕ граждане по Конституции, т. е. на бумаге!
Решено: свергаем правительство - народ устал! Даёшь анархию - мать порядка!
В нашем доме общедомовые счётчики учёта расхода , получаемых домом энергоресурсов, стоят с сентября 2008 года, за этот период мы не разу не платили по счётчиам всё время по нормативу, а новая компания навязанная нам администрацие в этом году вообще вывела их из строя, а на них по ФЗ №185 были выделены бюджетные деньги 250000 руб и ещё с жильцов собрали по 5% с этой суммы с каждой квартиры.
Комментарий удален модератором
Изъять свою доверенность, на представление интересов, если она была, и прочие предоставленные документы.
Комментарий удален модератором
http://www.jilsolidarnost.ru/
Комментарий удален модератором
Нормативы потребления энергоресурсов устанавливает власть на местах, а не УК. Но работают они в сговоре с местной администрацией, прокуратурой, УВД, судом, т.е. каждый в доле!
Без воли власти не обойтись. А здесь одна говорильня.
Не все в экономике, так примитивно просто, как нам говорят.
Комментарий удален модератором
Никуда оно не идёт! Сплошной регресс в худшем варианте!
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
А надо бы... Что надо? Только не "зарабатывание".
Нарушены базовые принципы управления
1)потребители услуг лишены возможности понуждать исполнителей услуг к оуказанию услуг высокго качества
2)исполнители услуг оказались вне
а)конкурентной среды - им неинтересно снижать цену и повышать качество услуг
б)вне административного воздействия
3)государство отказалось от государственного решгулирования - не существует никаких социальных или технологических нормативов, не существукет уголовной ответственности за махинации
В конечном итоге все равно бы ничего не получилось,возможно было бы и хуже,но зато попозже.
Сама по себе цель логичная, но .....когда в стране построена криминально-воровская система управления, то невозможно сделать честной часть системы.
Началось ещё с обязательства государства выполнить капитальный ремонт в домах, в которых началась приватизация квартир. Закон был. Деньги отпущены. А кому дома отремонтировали? Правильно, никому. А деньги где?
Так и продолжается. Обман и воровство.
"Северный поток", Голубой, Южный,... - для федеральной; миграционные потоки - для региональных; для муниципальных - ЖКХ, её реформа с потоками от неё.
За комментариями и цифрами ужасающей коррупции в сфере ЖКХ Нижневартовска кризис системы управления, грубейшие управленческие просчеты в пользу определённого круга мошенников, основная проблема в полном бесправии собственников жилья, курс на прихватизацию муниципального имущества.
http://ejnews.ru/news_zhkh/2012/06/18/Nizhnevartovtsyi_trebuyut_ot_Komarovoy_otstavki_kuratora_ZHKH_2598
Нижневартовске УК №1 обманула граждан города на 57 млн. руб., возбуждено уголовное дело, 5000 потерпевших, но куратор ЖКХ продляет договор с директором управляющей компании еще на год.
Потому что первое и самое главное - жильцы должны быть активны ВСЕ.
Где логика?
НЕ ПЛАТИТЕ!!!!
ВСЕ РАЗОМ!!!
Вызывая кризис!!!
г. Королёв: Глава города в 2007году НАЗНАЧИЛ без конкурса 2 УК для управления 980-ю МКДомами, утвердив единый норматив расходов на содержания и управление 1 кв. м жилья. Все мои потуги (в доме 216 квартир, 138 собственников) доказать, что договор на управление домом между собственникаи и УК фальшивка до настоящего времени ни к чему не привели. Все равзговоры на эту тему с другими собственниками жилья в доме проходят по одному сценарию: слушают, кивают головами, соглашаются, но конкретно никто ничего в этом деле не соображает. Получается: ты начала эту борьбу и продолжай дальше, а мы посмотрим со стороны, как это у тебя получится!
По данным Главы города Королёва по состоянию на начало 2012 года все коммунальные службы и поставщики энергоресурсов принесли 450 млн. руб. убытков. Это при том, что платежи населения за услуги ЖКХ составляют больше 98 % от начисленных сумм. Составлялись различные схемы расчётов ЖКОрганизаций между собой с использованием банковских кредитов. Выяснилось всё после проверок Московской областной счётной палатой.
Когда Горбачов с ЕБНом ликвидировали ГДР, многие умные и образованные люди из передовой немецкой науки и техники остались без работы и пошли работать в ЖКХ. Они сохранили гэдээровский жилищный фонд и очень старались по экономии энергоносителей.
Сейчас им по 65-70, вышли на скромные пенсионные хлеба. Но здоровы ещё, и их рабочий потенциал огромен. Не позвать ли их, как в своё время инженеров-создателей ракет Эриха фон Брауна, и попросить помочь навести порядок в российском ЖКХ?
Всё-таки это немцы, в лучшем понимании этого слова, а не отечественные безграмотные рвачи и бездари...
За 10 лет ничего не сделано в части энергосбережения, а из бюджета списано около 100 млн. рублей.
Немцы оказали посильную помощь в распиле бюджета.
А из НПО разворовано всё технологическое оборудование, которое прошло в дверные проёмы. За 2011 год им получено 11 миллионов убытков!
А немецкая фирма работает на рынке водосчётчиков. Загляните на их сайт. С их помощью я заменяла водосчётчик, требующий поверки. Недорого, всего за 1350 рублей. Обошлось дешевле, чем поверка, которую не хотят делать за эти деньги наши производства по изготовлению и установке ИПУ воды.
- вы о чем?????? Не читали? Нууууу.... так нельзя.....
(с) Российское правительство решило урезать расходы на реформу жилищно-коммунального сектора. Как пишет газета "Коммерсантъ", речь идет о сокращении расходов на реализацию федеральной целевой программы модернизации ЖКХ до 2020 года. http://www.newsland.ru/news/detail/id/1024876/
- У вас таки остались вопросы к ГОСПОДИНУ Когану?????? http://www.newsland.ru/news/detail/id/1024876/
Вот ситуация нашего городка,все идет так как надо вертикали власти,деньги делают из того чего нет в природе и никто не может этого запретить,куда бы мы не обращались,предприятие частное и никто его не может призвать к ответственности и закону.
Реформы принимаются в интересах вертикали власти.
Представьте себе парикмахерскую, которой вы ежемесячно платите только за то, что она находится в Вашем районе. Мало того, если Вам надо постричься, то Вы пишете заявление. К вам домой приходит комиссия, чтобы убедиться, что стрижка действительно необходима. Вас фотографируют, чтобы доказать это в Центральной Парикмахерской (ЦП) города. А потом, через месяц-другой Вы получаете заказное письмо с отказом на том основании, что ЦП не видит необходимости и т.д. и т.п.
Так вот ЖКХ - это и есть такая парикмахерская. И Вы серьёзно думаете, что они будут что-то делать? Размечтались!
Я не зря это пишу. Всё это я проходил.
Нас оскорбляют тролли, которые пишут про нас - БАРАНЫ. Но ведь что греха таить? Все эти разговоры и письма про ЖКХ наводят на страшную мысль - Тролли правы! БАРАНЫ и есть.
А ведь всё просто. Надо платить ЖКХ только за выполненные услуги. Как в бане и парикмахерской! Это касается и бюджетных поступлений. Почему это не так? Потому что тогда им работать придётся, а не бюджет пилить.
Может "наверху" этого не понимают? Понимают, но ведь иначе они миллиарды из госбюджета так просто не получат и не поделят.
Вы за то, чтобы стричься по заявлению и после расследования? Вам, как вы пишете, иногда удаётся чего-то там добиться? Это Вас устраивает? НЕТ!? Тогда Зачем Вы это нам рассказываете?
Вы ещё говорите, что надо хорошо знать законы, т.е. быть юристом. Браво! А чтобы правильно лечиться надо самому быть врачём, а чтобы дать детям образование над быть учителем и т.д. и т.п.
Я же писал не про то, что трудно чего-то добиться. Я писал про то, что СИСТЕМА ЖКХ В ПРИНЦИПЕ (!) ВОРОВСКАЯ! А такую систему следует полностью менять, на нормальную систему обслуживания как баня или парикмахерская. Ничего изобретать не надо. Всё давно изобретено.
А для этого надо голосовать только за тех , кто это скажет и поставит в программу своих действий. Вот что надо делать, а не жаловаться друг другу!
Вы даже не можете выйти за пределы того стойла, в которое вас всех загнали большевики.
Нет, правы поганые тролли! Бараны и есть бараны!
Паситесь мирные народы!
Вам недоступен чести клич.
К чему стадам дары свободы?
Их нужно резать или стричь.
И жребий их из рода в роды
Ярмо с гремушками да бич.
(А.С.Пушкин)
Так что беда в том, что государственная машина в лице прокуроров, судов, нацелена не туда- обосрать специально превращенную в отстой
Управляющие компании в своей основе видят в жителях только доходную составляющую. т.е. источник дензнаков. Жители видят в компаниях только обдираловку, без отдачи.
Привлекать жителей к управлению домом никто особенно не жаждет, от них отмахиваются как от надоедливых мух.
Закон о ТСЖ не корректен, там делается упор только на собственников, а т.н. арендаторы пролетают, за них решает район, муниципалитет. Что, считаю, в корне не правильно. Должен быть паритет.
Повышение тарифов на услуги ЖКХ без улучшения обслуживания не должно быть.
УК являются перепродавцами ресурсов,и имеют на этом свою ЗАКОННУЮ моржу,а вот собирая плату (как вчера в новостях ,одна из начальниц прямо так: а мы ни за что не отвечаем ,мы только деньги собираем за квартплату) за так называемое содержание жилья и ничего не делая!!(сын в Новороссийске-2-х -16 р. с м2, мы в Геленджике-10 р,со всего нашего дома 80т.р.в месяц и когда Норд-Ост вынес стекло в коридоре у них не нашлось денег -забили фанерой!!!).В Новороссийске правит практически одна УК за 15 лет ни разу никто не подмёл даже ,но при попытке перейти в другую УК(О ТСЖ И НЕ СМЕЙТЕ ДУМАТЬ- в некоторых городах убивали) у организатора почему то колёса пробиты..ВСЁ ЭТО известно на самом верху ,ДАМ даже называл дикие млрды украденных у народа денег,а воз и ныне там.Почему?а всё просто
у меня масса примеров из других сфер жизнидеятельности россиян ,где ИХ указания попросту игнорируются......вот почему эти посредники реально никому не подвластны,неужели всех купили на наши же деньги..
Комментарий удален модератором
Так и дальше будет, пока не появится законодательно оформленная и выполняемая ответственность за неоказание или ненадлежащее оказание оплаченных услуг.
Вопрос: Как исключить посредников-паразитов?
Нужны новые схемы организации и работы ЖКХ: начиная от предоставления коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения-канализации, отопления, …), учёта потреблённых услуг, техобслуживания сетей, …, и заканчивая оплатой потребителем непосредственно поставщикам услуг.
Ещё, необходимо осмыслить организацию работ по услугам содержания и ремонта многоквартирного жилого фонда.
Хотелось бы узнать ваше, Игорь Александрович, отношение к сказанному выше.
Чтоб Вы знали МКД никто и никогда не передавал жильцам. Условно приватизированы квартиры, в которых собственностью являются лишь право продажи и обмена. Остальное - крышы, стены и перекрытия, эл.сети и сети тепло-водо снабжения и места общего пользования, в т.ч. подвалы не принадлежат собственникам квартир. Что делать? Государство должно произвести ремонт всех мест общего пользования и сдать по акту созданному ТСЖ. Помочь ему приватизировать земельный участок под домом, что сразу повысит стоимость жилья и, соответственно, налог на него. При этом гражданин будет знать за что он платит. Сегодня все расчеты и предъявы к оплате идут от лукавого!
" Ещё, необходимо осмыслить организацию работ по услугам содержания и ремонта многоквартирного жилого фонда" Здесь должен использоваться один подход - если есть ТСЖ, то именно оно должно этим заниматься, как представитель собственника. Если ТСЖ нет, то интересы собственника представляет УК. Все остальные услуги оплачиваются напрямую производителю-поставщику услуг. Что касается внешних коммуникаций, находящихся за пределами границ ответственности ТСЖ или УК, то их обслуживанием занимается только собственник. Необходимо только продумать вопрос ценообразования коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения-канализации, отопления, …), , техобслуживания сетей, …, и заканчивая оплатой потребителем непосредственно поставщикам услуг. Методология учёта потреблённых услуг в принципе уже определена, осталось лишь провести ее в жизнь. Причем, многие из этих вопросов должны решаться на региональных и городских уровнях через институт общественных слушаний.