Как я боролся с инфляцией

В своей нынешней квартире я живу с 2004 г. Единственное, что менялось в моем доме при постоянном составе семьи и размере жилплощади, – управляющая компания, уже третья за восемь лет. Все это время мне удавалось путем нехитрых приемов держать под контролем расходы на ЖКХ. Сумма моих ежемесячных платежей на довольно посредственные услуги за все время выросла лишь на 50%, в то время как в среднем по стране, если верить данным Росстата, – вчетверо. 

Тем сильнее было мое удивление, когда я получил счет за июль с рекордной за последние четыре года суммой. Очередное повышение тарифов стоило мне 674 руб. – практически столько же отняла коммунальная инфляция за предыдущие годы. 

Нельзя сказать, что новая жилищно-коммунальная реальность застала меня врасплох. Не будучи сторонником агрессивной оптимизации, я, тем не менее, использовал большую часть дозволенных законом возможностей борьбы с инфляцией. Поначалу мне приходилось платить за квартиру как за «частное неединственное жилье» – по повышенному тарифу. Примерно в 2006 г. я решил проблему, получив в Росреестре справку о том, что имею в собственности только эту площадь. Это позволило сократить ежемесячный платеж за квартиру примерно на 13%. 

В конце 2008 г. настало время снова задуматься об экономии. Оплачивая электроэнергию строго по двухтарифному счетчику, я каждые полгода обнаруживал в рассылке от «Мосэнергосбыта» информацию о наличии задолженности. У меня не было сомнений, что тарифы на электроэнергию будут и дальше расти вопреки кризису. По крайней мере, именно это предполагала реформа отрасли, проведенная Анатолием Чубайсом. 

В течение полугода я последовательно установил энергосберегающие лампочки практически везде, исключая места, где свет включается на короткий промежуток времени.

Эффект не заставил себя долго ждать. «Мосэнергосбыт» начал радовать меня сообщениями о наличии переплаты, при этом мой ежемесячный счет за электроэнергию за три года вырос не более чем на 150 руб., то есть примерно на 10% в год. 

Сложнее обстояло дело со счетчиками воды. В наследство от застройщика я получил какие-то приборы, не поставленные на учет. Чехарда с управляющими компаниями привела к тому, что я не успел их освидетельствовать. Установка же новых счетчиков по 4000 руб. за пару не казалась мне выгодной инвестицией в ресурсосбережение, пока в наш дом в 2010 г. не вернулся ДЭЗ. 

Неаккуратность соседей в оплате коммунальных услуг привела к тому, что наше товарищество собственников жилья накопило внушительный долг перед «Мосводоканалом». Коммунальщики не нашли ничего лучше, как «нарисовать» за один месяц чудовищный перерасход воды, который был расписан по всем, кто не имел счетчиков. Некоторые жильцы пытались опротестовать «ошибочные платежки», но ничего не добились. Урок стоил мне несколько тысяч рублей, после чего я все-таки установил новые водосчетчики. Благодаря этому я стал платить за квартиру на 20% меньше, чем в 2008 г. 

Вчитаемся теперь в только что полученную мной июльскую платежку. Парадоксально, но непосредственно повышение тарифов увеличило счет всего на 180 руб. Львиная доля роста замаскирована под увеличение объема израсходованной воды. Но как говорилось выше, ее я оплачиваю по счетчику и столько кубометров в совокупности не расходовал еще никогда. 

Хочется верить, что это всего лишь арифметическая ошибка, но боюсь, что зачет переплаты не компенсирует мне повышение тарифа. Сейчас я успокаиваю себя мыслью о том, что тем, кто владеет несколькими объектами недвижимости, не установил счетчики воды и прочие технические хитрости, очередное повышение тарифов встало в значительно большую сумму.