Австрия: как снять квартиру без посредников?

Вена, столица Австрии - прекрасный город: уютный, с красивой архитектурой, умеющий сочетать в себе как молодежность, так и аристократичность. мы уже писали как можно поехать в Австрию самостоятельно, как получить визу в Австрию и найти недорогие апартаменты или отель в Вене за 15-20 евро.

Но если вы едете учиться в Австрию, например,в Грацком университете или же собираетесь работать по новой иммиграционной программе Австрии Rot-Weiß-Rot – Karte, то вам нужно арендовать квартиру в Австрии на длительный срок. Для вас. как всегда, мы подготовили лучшие сайты, где вы сможете без посредников снять жилье в Австрии.

Конечно, в Интернете и газетах можно найти огромное количество жилья, как от частных лиц, так и от агентств недвижимости Австрии. Но человеку, ни разу не бравшему жилье в Европе в аренду, сразу не разобраться.

Потому что помимо цены, в объявлении есть много других условий аренды. Попробуем с этим разобраться:

<hr id="system-readmore"/>

Австрия: что надо знать об аренде жилья?

1.Если вы открыли объявления аренды квартир, в первую очередь обратите внимание на слово provisionfrei. Оно означает, что вы не платите никакой комиссии агентству недвижимости за аренду квартиры: ее уже заплатил хозяин.

Обычно комиссионные за аренду недвижимости в Австрии составляют 2-3 месячных платы.

2.Дальше в объявлении об аренде квартир вы обязательно встретите слово Kaution . Kaution - это деньги, которые хозяин квартиры берет как гарантию исполнения ваших обязательств и возвращает после того, как договор аренды квартиры у вас закончился.

Обычно для Австрии это 1300-2000 евро, или 3 месячных платы. Но вы можете встретить и другие суммы.

Найти квартиру в Вене( Австрии) без Kaution практически невозможно, это европейская культура аренды, позволяющая хозяину чувствовать себя спокойно в том случае, если жилец вдруг перестанет платить или испортит квартиру. Торговаться можно, особенно если у вас есть контракт на работу.

3.Если ваша мечта- шикарная квартира, придется платить также Ablöse - это деньги за мебель, обстановку. В очень хороших квартирах, с дорогим ремонтом, стильной дорогой мебелью и оборудованием Ablöse платится всегда, сумма примерно -2-4 тысячи. Эти деньги также возвращаются хозяином, после того как закончиться аренда квартиры.

Но есть и ушлые хозяева, которые за обычную квартиру тоже пытаются взять Ablöse . Говорите "нет" уверенно, и что за такую мебель платить не собираетесь.

А теперь- лучшие сайты, где можно найти квартиру быстро, дешево и без комиссионных.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ