Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Обсудим постановление №416 ????

5134 82 15

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

<pre> В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного  кодекса   Российской
Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемые  Правила  осуществления    деятельности по
управлению многоквартирными домами.
     2. Министерству регионального развития Российской Федерации   давать
разъяснения  о  порядке  применения  Правил,   утвержденных     настоящим
постановлением.

Председатель Правительства
Российской Федерации                                         Д. Медведев

                                 Правила
    осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
     (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416)

                           I. Общие положения

     1. Настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления
деятельности по управлению многоквартирным домом:
     а)   собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме   при
непосредственном  управлении   многоквартирным   домом     собственниками
помещений в этом доме;
     б)  товариществами  собственников   жилья,     жилищно-строительными
кооперативами, жилищными  кооперативами  или  иными   специализированными
потребительскими    кооперативами,     осуществляющими         управление
многоквартирным домом без заключения договора управления  с   управляющей
организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив);
     в)  управляющими  организациями,  заключившими  договор   управления
многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном  частью   14
статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     г) управляющими организациями, заключившими договор оказания услуг и
(или) выполнения работ  по  содержанию  и  ремонту  общего    имущества в
многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет более   чем
12;
     д) застройщиками, управляющими многоквартирным домом до   заключения
договора управления многоквартирным  домом  с  управляющей   организацией
(далее - застройщик - управляющая организация).
     2. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом  (далее   -
управление  многоквартирным  домом)  понимается  выполнение   стандартов,
направленных на достижение целей, установленных  статьей  161   Жилищного
кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников
помещений в многоквартирном доме.
     3.  Управление  осуществляется  в  отношении  каждого     отдельного
многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления  с   учетом
состава,  конструктивных  особенностей,  степени  физического    износа и
технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и
природно-климатических условий  расположения  многоквартирного    дома, а
также исходя из минимального перечня  услуг  и  работ,  необходимых  для
обеспечения надлежащего содержания общего  имущества  в   многоквартирном
доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
3 апреля 2013 г. N 290 (далее - минимальный перечень).

             II. Стандарты управления многоквартирным домом

     4.  Управление  многоквартирным  домом  обеспечивается   выполнением
следующих стандартов:
     а)  прием,  хранение  и  передача  технической       документации на
многоквартирный  дом  и  иных  связанных  с  управлением      таким домом
документов, предусмотренных  Правилами  содержания  общего    имущества в
многоквартирном  доме,   утвержденными   постановлением     Правительства
Российской  Федерации  от  13  августа  2006  г.  N  491,  в   порядке,
установленном  настоящими  Правилами,  а  также   их       актуализация и
восстановление (при необходимости);
     б)  сбор,  обновление  и  хранение  информации  о    собственниках и
нанимателях  помещений  в  многоквартирном  доме,  а  также  о   лицах,
использующих  общее  имущество  в  многоквартирном  доме  на    основании
договоров  (по  решению  общего  собрания  собственников      помещений в
многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в   электронном
виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований   законодательства
Российской Федерации о защите персональных данных;
     в) подготовка предложений по вопросам содержания и  ремонта   общего
имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме    для   их
рассмотрения общим собранием собственников помещений  в   многоквартирном
доме, в том числе:
     разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и  работ   по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме  (далее  -
перечень услуг и работ), а в  случае  управления  многоквартирным   домом
товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и
ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
     расчет  и  обоснование  финансовых  потребностей,    необходимых для
оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ,   с
указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе  с   учетом
рассмотрения ценовых  предложений  на  рынке  услуг  и  работ,    смет на
выполнение отдельных видов работ);
     подготовка предложений по вопросам проведения капитального   ремонта
(реконструкции) многоквартирного дома, а также  осуществления   действий,
направленных на снижение  объема  используемых  в  многоквартирном   доме
энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;
     подготовка  предложений  о  передаче  объектов  общего     имущества
собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным   лицам
на возмездной основе на условиях, наиболее  выгодных  для   собственников
помещений  в  этом  доме,  в  том  числе  с  использованием    механизмов
конкурсного отбора;
     обеспечение ознакомления собственников помещений в   многоквартирном
доме с проектами подготовленных  документов  по  вопросам    содержания и
ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и
пользования  этим  имуществом,  а  также  организация    предварительного
обсуждения этих проектов;
     г) организация собственниками  помещений  в  многоквартирном   доме,
органами  управления  товарищества  и   кооператива,   а   в   случаях,
предусмотренных договором управления многоквартирным домом,   управляющей
организацией рассмотрения  общим  собранием  собственников    помещений в
многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива
(далее - собрание) вопросов,  связанных  с  управлением   многоквартирным
домом, в том числе:
     уведомление собственников помещений в многоквартирном доме,   членов
товарищества или кооператива о проведении собрания;
     обеспечение ознакомления собственников помещений в   многоквартирном
доме,  членов  товарищества  или  кооператива  с  информацией     и (или)
материалами, которые будут рассматриваться на собрании;
     подготовка форм документов, необходимых для регистрации   участников
собрания;
     подготовка помещений для проведения собрания, регистрация участников
собрания;
     документальное оформление решений, принятых собранием;
     доведение до сведения  собственников  помещений  в   многоквартирном
доме, членов товарищества или кооператива решений, принятых на собрании;
     д) организация оказания услуг и выполнения  работ,   предусмотренных
перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:
     определение способа оказания услуг и выполнения работ;
     подготовка заданий для исполнителей услуг и работ;
     выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ
по содержанию и ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном    доме на
условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном
доме;
     заключение договоров оказания услуг и  (или)  выполнения  работ  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников      помещений в
многоквартирном доме;
     заключение  с  собственниками   и   пользователями       помещений в
многоквартирном  доме  договоров,  содержащих  условия     предоставления
коммунальных услуг;
     заключение  договоров  энергоснабжения  (купли-продажи,     поставки
электрической  энергии  (мощности),  теплоснабжения  и  (или)    горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа   (в
том числе  поставки  бытового  газа  в  баллонах)  с   ресурсоснабжающими
организациями  в  целях  обеспечения  предоставления      собственникам и
пользователям  помещений  в  многоквартирном  доме  коммунальной   услуги
соответствующего вида, а также договоров на техническое  обслуживание   и
ремонт  внутридомовых  инженерных  систем  (в  случаях,   предусмотренных
законодательством Российской Федерации);
     заключение  иных  договоров,  направленных  на  достижение   целей
управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности
проживания в этом доме;
     осуществление контроля за оказанием услуг и  выполнением  работ   по
содержанию  и  ремонту  общего   имущества   в       многоквартирном доме
исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное   оформление
приемки таких услуг и работ, а также фактов  выполнения  услуг  и   работ
ненадлежащего качества;
     ведение  претензионной,  исковой  работы  при  выявлении   нарушений
исполнителями  услуг  и  работ  обязательств,  вытекающих  из   договоров
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и  ремонту   общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     е) взаимодействие с  органами  государственной  власти  и   органами
местного  самоуправления  по  вопросам,  связанным  с    деятельностью по
управлению многоквартирным домом;
     ж) организация и осуществление  расчетов  за  услуги  и    работы по
содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном  доме,   включая
услуги и работы по  управлению  многоквартирным  домом,  и   коммунальные
услуги, в том числе:
     начисление обязательных платежей и  взносов,  связанных  с   оплатой
расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и
коммунальных  услуг  в  соответствии  с  требованиями    законодательства
Российской Федерации;
     оформление платежных документов и направление  их  собственникам  и
пользователям помещений в многоквартирном доме;
     осуществление   управляющими   организациями,       товариществами и
кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные
ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях   обеспечения
предоставления в установленном  порядке  собственникам  и   пользователям
помещений в многоквартирном доме  коммунальной  услуги   соответствующего
вида;
     ведение  претензионной  и  исковой  работы  в  отношении     лиц, не
исполнивших  обязанность  по  внесению  платы  за  жилое      помещение и
коммунальные   услуги,   предусмотренную   жилищным     законодательством
Российской Федерации;
     з) обеспечение собственниками  помещений  в  многоквартирном   доме,
органами управления товарищества и кооператива контроля  за   исполнением
решений  собрания,  выполнением  перечней  услуг  и  работ,    повышением
безопасности  и  комфортности  проживания,  а  также  достижением  целей
деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе:
     предоставление  собственникам  помещений  в  многоквартирном    доме
отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с
периодичностью и в  объеме,  которые  установлены  решением    собрания и
договором управления многоквартирным домом;
     раскрытие информации о деятельности по  управлению   многоквартирным
домом в соответствии со стандартом раскрытия  информации   организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,
утвержденным постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  23
сентября 2010 г. N 731;
     прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и
пользователей помещений в многоквартирном доме;
     обеспечение  участия  представителей  собственников      помещений в
многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ,
в том числе при их приемке.

  III. Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и
             ремонту общего имущества в многоквартирном доме

     5. Проект перечня  услуг  и  работ  составляется  и   представляется
собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме  для     утверждения в
зависимости от  способа  управления  многоквартирным  домом   управляющей
организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в   случае
непосредственного  управления  многоквартирным   домом     собственниками
помещений в этом доме - одним из таких собственников.
     6. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и   выполнения
работ, предусмотренных  проектом  перечня  услуг  и  работ,   управляющая
организация, товарищество или  кооператив  по  требованию   собственников
помещений в многоквартирном доме обязаны  представить  акт   обследования
технического состояния многоквартирного дома, а  также  иные   документы,
содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях),
и при необходимости - заключения экспертных организаций.
     7. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы,   не
включенные в минимальный перечень.
     8. Перечень услуг  и  работ  должен  содержать  объемы,   стоимость,
периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников      помещений в
многоквартирном доме.

         IV. Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания

     9. Управляющая организация, застройщик -  управляющая   организация,
товарищество или кооператив обязаны организовать   аварийно-диспетчерское
обслуживание многоквартирного дома, в том числе путем заключения договора
на  оказание  услуг  с  организацией,  осуществляющей     деятельность по
аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
     При непосредственном управлении многоквартирным  домом,   количество
квартир в котором составляет более чем 12,  собственниками  помещений  в
этом доме положения об осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания
подлежат включению в договоры, заключаемые с лицами, выполняющими работы
по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в    многоквартирном доме,
осуществляющими  холодное  и  горячее   водоснабжение,     водоотведение,
электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового  газа  в
баллонах), отопление (теплоснабжение,  в  том  числе  поставки   твердого
топлива при наличии  печного  отопления),  или  заключается    договор об
осуществлении  аварийно-диспетчерского  обслуживания  с     организацией,
осуществляющей такую деятельность.
     При непосредственном управлении многоквартирным  домом,   количество
квартир в котором составляет не  более  чем  12,   аварийно-диспетчерское
обслуживание  может  осуществляться  путем  заключения     собственниками
договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по
аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
     10.  Аварийно-диспетчерская   служба   осуществляет     повседневный
(текущий)  контроль  за   работой   внутридомовых       инженерных систем
многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок  собственников   и
пользователей  помещений  в   многоквартирных   домах   об     устранении
неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных  систем,  а   также
принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в   случае
возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.
     11. Аварийно-диспетчерская служба с помощью системы диспетчеризации
обеспечивает:
     контроль загазованности технических подполий и коллекторов;
     громкоговорящую  (двустороннюю)  связь   с   пассажирами     лифтов,
собственниками  и  пользователями  помещений  в  многоквартирных   домах,
дворниками.
     12.   Работа   аварийно-диспетчерской    службы       осуществляется
круглосуточно. Сведения, полученные в результате непрерывного контроля за
работой  инженерного  оборудования,  отражаются    аварийно-диспетчерской
службой в соответствующих журналах.
     13. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает:
     незамедлительную ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы
водоотведения и мусоропроводов внутри многоквартирных домов;
     устранение аварийных повреждений  внутридомовых  инженерных   систем
холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем
отопления и электроснабжения.
     14. При поступлении сигналов об аварии или повреждении внутридомовых
инженерных систем холодного и горячего  водоснабжения,  водоотведения  и
внутридомовых     систем     отопления      и           электроснабжения,
информационно-телекоммуникационных  сетей,   систем       газоснабжения и
внутридомового газового оборудования, входящих в состав общего имущества
собственников помещений в многоквартирном  доме,   аварийно-диспетчерская
служба  сообщает   об   этом   в   аварийные   службы     соответствующих
ресурсоснабжающих организаций и устраняет  такие  аварии  и   повреждения
самостоятельно либо с привлечением указанных служб, а в  случаях,   когда
законодательством  Российской   Федерации   предусмотрены     специальные
требования к осуществлению ресурсоснабжающими организациями деятельности
по аварийно-диспетчерскому обслуживанию,  аварийно-диспетчерская   служба
сообщает об этом в аварийные  службы  соответствующих   ресурсоснабжающих
организаций и контролирует устранение ими таких аварий и повреждений.
     15. Управляющая организация, застройщик - управляющая   организация,
товарищество или кооператив в случае организации аварийно-диспетчерского
обслуживания путем заключения договора на оказание услуг с организацией,
осуществляющей   соответствующую    деятельность,          представляет в
аварийно-диспетчерскую службу комплект технической документации  на   все
объекты, сети и сооружения, схемы  всех  отключающих  и  запорных   узлов
внутридомовых инженерных систем, планы  подземных  коммуникаций  и   иную
документацию,  необходимую  для  осуществления    аварийно-диспетчерского
обслуживания.
     16. Управляющая организация, застройщик - управляющая   организация,
товарищество или кооператив обеспечивают  свободный  доступ   сотрудников
аварийно-диспетчерской службы в помещения  в  многоквартирном  доме,  не
являющиеся частями квартир  и  предназначенные  для  обслуживания   более
одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме,   и
на  иные  объекты,  предназначенные  для  обслуживания,    эксплуатации и
благоустройства многоквартирного дома.
     17. Аварийно-диспетчерская служба осуществляет прием  и   выполнение
заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных   домах.
Заявки    принимаются    при     непосредственном     обращении     в
аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи,
а  также  с  помощью  прямой   связи   по   переговорным     устройствам,
устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов,   или
других возможных средств связи.
     Регистрация заявок осуществляется в журнале заявок собственников   и
пользователей помещений в многоквартирных домах или в автоматизированной
системе учета таких заявок (при ее наличии).
     Журнал учета заявок должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен
печатью аварийно-диспетчерской службы.
     Аварийно-диспетчерская служба обязана обеспечить хранение указанного
журнала в занимаемом этой службой помещении и  ознакомление  по   желанию
собственников и  пользователей  помещений  в  многоквартирных    домах, в
отношении  которых  эта  служба   осуществляет     аварийно-диспетчерское
обслуживание, с внесенными в журнал учета заявок записями.

  V. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и
           иных документов, связанных с управлением этим домом

     18. В случае принятия собранием решения о смене способа   управления
многоквартирным   домом,   истечения   срока    договора    управления
многоквартирным  домом  или  досрочного  расторжения  такого     договора
уполномоченное  собранием  лицо,  орган  управления      товарищества или
кооператива в течение  5  рабочих  дней  направляет  организации,   ранее
управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти   субъекта
Российской  Федерации,  уполномоченный  на  осуществление   регионального
государственного  жилищного  надзора,  орган  местного    самоуправления,
уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее
-  орган  государственного  жилищного  надзора  (орган     муниципального
жилищного контроля),  уведомление  о  принятом  на  собрании    решении с
приложением копии этого решения.
     Указанное уведомление должно  содержать  наименование   организации,
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления
этим  домом,  ее  адрес,  а  в  случае   непосредственного     управления
собственниками  помещений  в  таком  доме  -  сведения  об     одном   из
собственников, указанном в решении собрания о выборе способа   управления
многоквартирным домом.
     19.  Организация,  ранее  управлявшая  многоквартирным       домом и
получившая предусмотренное  пунктом  18  настоящих  Правил   уведомление,
передает  в  порядке,  предусмотренном  пунктом  22  настоящих    Правил,
техническую  документацию  на  многоквартирный  дом,  иные     документы,
связанные  с  управлением  многоквартирным  домом,  а  также    сведения,
указанные в  подпункте  "б"  пункта  4  настоящих  Правил,   организации,
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления
этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае
непосредственного  управления  многоквартирным   домом     собственниками
помещений в таком доме одному из  собственников,  указанному  в   решении
собрания о выборе способа управления многоквартирным  домом,  или,   если
такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по
акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью  10   статьи
162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     20.  Техническая  документация  на  многоквартирный  дом    и   иные
документы,  связанные  с  управлением  многоквартирным  домом,   подлежат
передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества
в  многоквартирном  доме,  утвержденными  постановлением    Правительства
Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
     Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент
передачи сведения о составе и состоянии общего  имущества   собственников
помещений в многоквартирном доме.
     21. В случае отсутствия у ранее управлявшей  многоквартирным   домом
организации  одного  или  нескольких  документов,  входящих  в   состав
технической  документации  на  многоквартирный  дом,  иных    документов,
связанных с управлением  многоквартирным  домом,  указанных  в   Правилах
содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,     утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа   2006 г.
N 491,  которые  были  переданы  ей  в  установленном      порядке, такая
организация обязана в течение 3 месяцев со  дня  получения   уведомления,
предусмотренного  пунктом  18  настоящих   Правил,   принять   меры   к
восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом   22
настоящих  Правил,  передать  их  по  отдельному  акту    приема-передачи
организации, выбранной собственниками помещений в  многоквартирном   доме
для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива
либо в случае непосредственного управления  таким  домом   собственниками
помещений в этом доме одному  из  собственников,  указанному  в   решении
собрания о выборе способа управления этим домом.
     22. Организация, ранее  управлявшая  многоквартирным  домом,   любым
способом, позволяющим достоверно установить, что  сообщение  исходит   от
указанной организации, а также подтвердить его получение,  уведомляет   о
дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и
месте передачи технической документации на многоквартирный  дом  и   иных
связанных с управлением этим  домом  документов  организацию,   выбранную
собственниками помещений в  многоквартирном  доме  для  управления   этим
домом, орган управления  товарищества  или  кооператива  либо  в   случае
непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом
доме одного из собственников, указанного в  решении  собрания  о   выборе
способа управления этим домом.
     Передача технической документации на  многоквартирный  дом  и   иных
связанных с управлением этим домом  документов  осуществляется  по   акту
приема-передачи, который должен содержать сведения о дате  и  месте   его
составления и перечень передаваемых документов.
     23. Имеющиеся разногласия по количественному и (или)   качественному
составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных
с управлением этим домом документов, подлежащих передаче,  отражаются   в
акте  приема-передачи.  Копия  акта  подлежит   направлению     в   орган
государственного  жилищного  надзора  (орган  муниципального    жилищного
контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей
сторонами.</pre>
Источник: www.garant.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (82)

Совет дома №14 с.Подвязновский

комментирует материал 21.05.2013 #

Подобные изыски без прописанного порядка контроля за деятельностью УО и без конкретных форм наказания виновных при неисполнии сего постановления лишь еще документ в кипу уже существующих и успешно игнорируемых УО любых форм, хоть с участием ОМСУ хоть без них.
Где-то кому-то поможет в борьбе между УО за право обладания телом собственников МКД.

no avatar
Марина Добруник

комментирует материал 21.05.2013 #

Наконец-то, появилась "по-шаговая инструкция" составления плана работ по содержанию и ремонту ОМ в МКД и конт роля за выполнением такого плана. Прочитайте внимательно:
III. Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту ОИ в МКД.
IV. Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания

no avatar
Виктор Ивашина

отвечает Марина Добруник на комментарий 21.05.2013 #

Очередная отписка чиновников, называемая реагирование не замечания президента. А что касаемо перечня услуг то они давным - давно приняты. Я считаю , что правительство не желает конкретные законы принимать.

no avatar
Совет дома №14 с.Подвязновский

отвечает Виктор Ивашина на комментарий 21.05.2013 #

Абсолютно верно! В сей бумаге нет ничего нового. Только подставили собственников перед необходимостью кворума собрания. А в повестку дня пишется одно, на собрании говориться другое, в бюллетенях третье.

no avatar
виктор шаповалов

отвечает Совет дома №14 с.Подвязновский на комментарий 21.05.2013 #

Совершенно верно! В этой бумажке нет ничего нового. Медвежатки изображают видимость работы!

no avatar
Совет дома №14 с.Подвязновский

отвечает Марина Добруник на комментарий 21.05.2013 #

Будет использован прием, рекомендованный всеми УО для обдираловки.
Вывешивается объявление с повесткой дня о планах работ на утверждение общего собрания. Снимается часть объявлений. На собрании нет кворума (51% собственников).
Проводится заочное собрание. Счетная комиссия с представителями УО.
"По итогам заочного голосования собственников, большинством голосов собственников принято решение ремонт не проводить!"
Если пойдете в суд - то первый вопрос в суде -- "Учет вашего голоса влияет на результаты собрания?" Вы - "Нет!" Вам -- "Исковое заявление от Вас не примем".
Или примерно так.

no avatar
Иван Петров

отвечает Совет дома №14 с.Подвязновский на комментарий 21.05.2013 #

А если передать это право совету дома, состоящему из людей, которым вы доверяете? У нас в доме уже неделю висит план на 13г., в котором прописаны работы, которые по значимости на десятом месте, а запланировано на них 90% средств. Ни один человек, даже тот, который всю зиму жаловался на холод в квартире, не поинтересовался почему так, а не по другому.

no avatar
Совет дома №14 с.Подвязновский

отвечает Иван Петров на комментарий 21.05.2013 #

Да, это выход. Но для этого в совете дома должны быть люди грамотные и которым нечего бояться.
Как правило тем, кому нечего бояться не владеют правами и законом, а размышляют "по справедливости" - пенсионеры, а многие просто от безделья.
Те же, кто понимают всю ситуацию и понимают, что проблемы первого этажа отличаются от проблем пятого - очень уязвимы.
Поверьте очень легко уволить человека "по просьбе".
Кроме этого -- работа в Совете это тоже работа.
ЖК нигде не прописал, на какие средства содержать совет: чернила и бумага. ОМСУ ( см.161.1 ЖК) их не видят. Закладывать в тариф на содержание дома -- не хотят УО.
Как только Совет дома соберет хоть по рублю с жителей -- ждите прокурора и налоговика.
Это все пройденные многими этапы и их надо реально представлять.
Таким образом УО будет пропихивать работы не те, которые нужны дому, а те, которые выгодны им и тем людям, которые стоят за ними и РСО.

no avatar
вадим постников

отвечает Иван Петров на комментарий 22.05.2013 #

Иван
Это качество людского ресурса
Вспоминается, что в штабах вермахта силу единциы (дивизии) румын или итальянцев считали с коэффициентом 0,5 - по сравнению с немецкой дивизией. Вроде и руки и ноги есть - а солдата полноценного нет. Половина солдата.
Тоже с собственниками. На вид все при них. Только мозгов нет.

no avatar
Николай Парийский

отвечает Совет дома №14 с.Подвязновский на комментарий 21.05.2013 #

...Проводится заочное собрание. Счетная комиссия с представителями УО. ..
ВСЕ ОСС в доме, как очные, так и заочные, провожу я, собственник. Ни ЖКХуйцы, ни даже администрация (4 квартиры) в это НЕ ЛЕЗУТ, так как три их (администрации) собрания через суд признаны недействительными.
...Вывешивается объявление... Ничего никуда не вывешивается. Извещения разношу по квартирам за 10 дней до ОСС, и вручаю каждому ПОД РОСПИСЬ!

no avatar
Совет дома №14 с.Подвязновский

отвечает Николай Парийский на комментарий 21.05.2013 #

Все так! Если Вы еще и готовите материалы по повестке дня и все это делаете "за просто так", то зачем вам УО. Переходите на непосредственноу управление и прямые расчеты с РСО. Вам придется только (так же без зарплаты) проверять общедомовые приборы учета, чтоб не попасть под ст.40 354 пост.
И придется проводить 3-4 таких собрания в год.
У нас так не получилось.
Собственники взмолились: - Достали собраниями!..
Кроме этого были проблемы с заочным голосованием - не все хотели голосовать.
Но у нас 34% - это муниципальное жилье. И у УО 25% уставного капитала за ОМСУ. И они же основные неплательщики. Как понимаете им для кворума достаточно купить 17%, а реально на 60кв.дом. это 10 квартир. И всё!...

no avatar
Аркадий Сизов

отвечает Марина Добруник на комментарий 21.05.2013 #

У нас сроду так было и есть без этого словоблудия. Единственное что туго вопрос идет с передачей документации в случае расторжения договора. Ни суд ни прокурор ничего сделать не могут
Говорят не наше дело .

no avatar
вадим постников

отвечает Аркадий Сизов на комментарий 22.05.2013 #

Аркадий - нельзя ни на кого надеяться

no avatar
Аркадий Сизов

отвечает вадим постников на комментарий 22.05.2013 #

Да . Мы живем в режиме когда надо постоянно заставлять делать тех кто это не то что обязан делать а просто не делать права не имеет. Все окружение мне напоминает трехлетнего ребенка которому все время надо объяснять что такое хорошо и что такое плохо.
Единственное, что делают с рвением и охотой так это подготовка и проведение выборов.

no avatar
Иван Петров

отвечает Марина Добруник на комментарий 21.05.2013 #

Я бы еще добавил обязанность обоснования необходимости проведения тех или иных работ актом обследования техсост-я...

no avatar
Марина Добруник

отвечает Иван Петров на комментарий 21.05.2013 #

6. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в МКД обязаны представить акт обследования технического состояния МКД, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.
7. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень.
8. Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту ИО в МКД

no avatar
Аннушка Маслова

комментирует материал 21.05.2013 #

Точно, никакой ответственности и в помине нет и, видимо, в обозримом будущем не будет. Мы в 2010г. сменили УК, два года отсуживали свое право выбора, добились своего. А теперь новая УК судится со старой за восстановление технической документации за счет ответчика. Техпаспорт на дом от 1965г., нового они и не думали делать. Ну и что из того,что вам выдали "пошаговую инструкцию"? Здесь бесконечные ссылки на постановление №491 от 2006г. Все эти правила давным-давно известны, только жилищно-коммунальные жулики плевать на них хотели

no avatar
Николай Парийский

отвечает Аннушка Маслова на комментарий 21.05.2013 #

... Техпаспорт на дом от 1965г., нового они и не думали делать....
Наши тоже не думали. Ведь чтобы думать, нужны мозги, а где их взять-то? Ничего страшного, через районный суд обязал нашу УО изготовить новый актуальный техпаспорт на дом. Лпзил по всему дому вместе с главным инженером, и ВСЁ ПОЛУЧИЛОСЬ.

no avatar
Аннушка Маслова

отвечает Николай Парийский на комментарий 22.05.2013 #

Интересно,во сколько вам обошелся новый техпаспорт?Списали-то деньги с лицевого счета дома

no avatar
Влада Эмет

комментирует материал 21.05.2013 #

Никакие Правила не могут быть выше Конституции и других Законов.

no avatar
вадим постников

отвечает Влада Эмет на комментарий 22.05.2013 #

Занятно наблюдать как они выкручиваются
Собрание по закону проводится ПО ИНИЦИАТИВЕ СОБСТВЕННИКА - А тут расписано что готовятся документы к собранию - это стандарт. Но не сказаноу к дате проведения. Пункт 4 пп "Г"

организация собственниками помещений в многоквартирном доме,
органами управления товарищества и кооператива, а в случаях,
предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей
организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива
(далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным
домом, в том числе:
уведомление собственников помещений в многоквартирном доме, членов
товарищества или кооператива о проведении собрания;
обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном
доме, членов товарищества или кооператива с информацией и (или)
материалами, которые будут рассматриваться на собрании;
подготовка форм документов, необходимых для регистрации участников
собрания;

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 22.05.2013 #

Законом предусмотрено - по инициативе собственника. ГДЕ ОН ДЕНЕГ ВОЗЬМЕТ
- на уведомление
- на раздачу материалов
- на аренду - мягонько сказано - на подготовку помещения
А на транспорт
до этого помещения ПОДГОТОВЛЕННОГО по тексту постановления - или арендованного - надо как-то доьбраться

no avatar
Julia Воинова

комментирует материал 21.05.2013 #

Очередная пустышка.

А где санкции за неисполнение?
п.13. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает:

"незамедлительную ликвидацию" аварии .

Это за скоко? За час, за пол-дня или за несколько суток?
А если и за это время не сделали, а в носу ковыряли?
А из-за этой нераспорядительности УО затопило 8 этажей, да кипятком?
Из-за того, что ни сами УО не смогли перекрыть воду (краны, понимаш, у них ржавые, почти на срыве), а гор. аварийка не торопится, у них много дел в городе, приедут часов этак через 4-5?
"незамедлительно", блин...

п.20. Техническая документация на многоквартирный дом
За не передачу ТД - тоже никаких санкций к УО.
А ОМСУ - бездействуют, ведь бывшая УО - некогда аффилированная к ним компашка...
Они-то расстаются без претензий, как никак "пилили" бабло вместе, т.с. откатами.
А страдают жители МКД. Которые вынуждены за свой счёт восстанавливать ТД на МКД, т.к. судиться ещё дороже...
Где санкции, "посадки", штрафы?

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Julia Воинова на комментарий 21.05.2013 #

"Где санкции, "посадки", штрафы?"

Щаззз.
Каков юридический СТАТУС очередной бредовой пустышки? Правильно, - никакой, очередной бред минрегиона не стоит бумаги, на которой напечатан. Со всеми вытекающими.

no avatar
Кук Ушкинд

комментирует материал 21.05.2013 #

классное постановление! Как всегда, "ЗАБЫЛИ" при этом установить минимальный стандарт стоимости этих управленческих услуг, которые должны оплачивать граждане.
Ну, а коль "забыли", значить ОПЯТЬ все управляющие организации будут выполнять за ту оплату "за управление", которая должна быть выделена в Договорах отдельной строкой. Ну, а если не выделена, то - работайте друзья, бесплатно! Вам ведь не привыкать!!!!!

no avatar
Анатолий Николаевич Тимофеев

отвечает Кук Ушкинд на комментарий 21.05.2013 #

Бесспорное суждение- вновь нагромождаются обязанности на УК без каких-либо гарантий оплаты их труда!
Насчет новшеств. Не согласен с теми, кто так безапелляционно заключают, что нет ничего нового. Я работаю в УК юристом. Так вот для нас всегда было "коньком" блудить о том, что ЖК РФ не оговаривает форм отчетности перед собственниками. Что ЖК РФ не дает права УК быть "организаторами собраний"- это, мол, обязанность соб-ков. Что у УК нет обязанности ПРЕДЛАГАТЬ работы по текущему и капитальному ремонту- это, мол, обязанность соб-ков определять виды, объемы, сумму и порядок финансирования... Теперь все это четко возложено на УК!
Хомут стал тяжелее!
Ну а насчет того, что мэм Воинова возмущается по отсутствию сроков устранения аварий- они четко расписаны в Правилах оказания коммунальных услуг- этот же документ носит несколько иное назначение.
А в целом, считаю в домах до 100 квартир лучше переходить на самоуправление. С выбором Совета дома, заключением договоров непосредственно с РСО, чтоб отвечали за свои сети внутри дома до прибора потребления.

no avatar
вадим постников

отвечает Анатолий Николаевич Тимофеев на комментарий 22.05.2013 #

не может нормативный акт исполнительной власти ВОЗЛОЖИТЬ ОБЯЗАННОСТИ
Это преророгатива законодательной (представительной) ветви власти
Так вроде по закону
Или нет?
Исполнительная ветвь - ИСПОЛНЯЕТ

no avatar
Анатолий Николаевич Тимофеев

отвечает вадим постников на комментарий 22.05.2013 #

Ну, Вадим, Вам- профессионалу в трактовании норм права не к лицу говорить подобное: федеральными законами полномочия по определению обязанностей в системе ЖКХ отнесены как раз на Правительство... Правительство по Конституции издает ВО ИСПОЛНЕНИЕ возложенных на него обязанностей нормативные акты, имеющие силу законов, хоть и ниже их "по рангу"...

no avatar
вадим постников

отвечает Анатолий Николаевич Тимофеев на комментарий 22.05.2013 #

Ну, Анатолий Николаевич, а Вам к лицу заниматься формированием правовой базы государства.
Откроем тот же ЖК

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 22.05.2013 #

Статья 5. Жилищное законодательство
2. Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных В СООТВЕТСТВИИ с НИМИ с ними ..., постановлений Правительства Российской Федерации,....

Если в СООТВЕТСТВИИ с законами - то бум исполнять
а не в соответствии - идите лесом

no avatar
Аннушка Маслова

отвечает Анатолий Николаевич Тимофеев на комментарий 22.05.2013 #

а обслуживать дом кто будет?

no avatar
Анатолий Николаевич Тимофеев

отвечает Аннушка Маслова на комментарий 22.05.2013 #

самое лучшее-нанять семью из нашего же дома. ту- в которой рукастые и сметливые...к кому можно в любое время...

no avatar
Оксана Александровская

отвечает Анатолий Николаевич Тимофеев на комментарий 22.05.2013 #

Анатолий Николаевич, а вот стесняюсь спросить, как Вы вертитесь в вашей УК насчет ПП№1468? Тяжко, да? Простите за злорадство, но уж очень хочется, чтоб УО все-таки сосчитали размеры ОДИ, ну и докучи погонные метры инженерных сетей...а то чего обслуживаете-то?

no avatar
Анатолий Николаевич Тимофеев

отвечает Оксана Александровская на комментарий 22.05.2013 #

Оксана, скажу Вам по секрету: насрали все на это постановление! Никто и никогда ни на одном совещании с ОМС, а тем паче на кустовых совещаниях с УК в регионе НИ РАЗУ НЕ ВСПОМИНАЛ об этом постановлении! Т.е. оно- мерворожденное...

no avatar
Марина Добруник

отвечает Кук Ушкинд на комментарий 23.05.2013 #

Пункт 17 Правил № 307. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Именно на собственниках помещений в МКД дежит бремя содержания ОИ в МКД (ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ).
И именно, они СОВМЕСТНО определяют сколько нужно $$$ для надлежащего содержания среды обитания (ст.249 ЖК РФ).

no avatar
Андрей Михайлов

комментирует материал 21.05.2013 #

Тошнилово.
Очередное.

Поток бреда, штампуемого маленькой психиатрической больничкой под названием Минрегион (пп 307, 491, 345 и т.д.) направлен на помощь ЖКХ-жулью и полную дезориентацию граждан.

no avatar
Андрей Михайлов

комментирует материал 21.05.2013 #

Читаем ЗАКОН (ст. 162 ЖК РФ)

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, ... в течение согласованного срока за плату

обязуется

оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,
предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам,
осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

no avatar
Андрей Михайлов

комментирует материал 21.05.2013 #

А теперь - минрегионовский бред:

"4. Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

г) организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей
организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, в том числе:

осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;"

"Приехал к нам в дурдом
Народный контролёр..."

no avatar
Андрей Михайлов

комментирует материал 21.05.2013 #

Больше всего забавляет то, что ВСЯ ЖКХ-сволочь: сверху - донизу старательнейшим образом делает вид, что документа, СДЕЛАННОГО ПРОФЕССИОНАЛАМИ и имеющего СИЛУ ЗАКОНА (постановления Госстроя № 170) - НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
Лоеры грёбаные.

no avatar
Виктор Сорокин

комментирует материал 21.05.2013 #

Гладко было на бумаге....

" 2. Министерству регионального развития Российской Федерации давать
разъяснения о порядке применения Правил, утвержденных настоящим
постановлением."
Ау, где вы, "разъяснения" и каковы будут они...?
Как заставить управляющую компанию перезаключить новый договор? (Пробовал, не хотят! Не нравится
наш проект договора- ищи другую управляющую компанию !!! )
А в общем- одни декларации, нет механизма реализации , нет ответственности управляющих компаний
и жилищных инспекций за выполнение ПП №170, ПП № 290, договора! Необходимо увеличить суммы
штрафов, налагаемых непосредственно ГЖИ (10т) и размеры штрафов по ст.7.22 КОАП (40-50т) с зачислением их на счет МКД.
Не прописывается объем работ, проводимой аварийной службой при устранении аварии и ее последствий. Нет обязанности заверять подписью собственников МКД устранение аварии и ее последствий (нужна отдельная графа в соответствующем журнале).
Общее впечатление- "отмазка" от реальных проблем очередным никчемным постановлением!
Будем ждать "разъяснений" Минэкономразвития!

no avatar
Анатолий Самонов

комментирует материал 21.05.2013 #

Банальная отписка. Лучше бы рассчитали для всей страны типовые трудозатраты в человекочасах для типового дома по всем возможным работам и ремонтам с учетом предыдущих постановлений по типовым трудозатратам.
Посчитали бы все существующие в разумных пределах накладные расходы УК. Вот тогда можно было бы говорить, что есть движение в сторону улучшения учета и контроля.
А так, одна имитация и суетливость...

no avatar
вадим постников

комментирует материал 21.05.2013 #

1. Хорошо бы, чтобы публикатор свое мнение выразил. Мы же все знаем, что оно есть у вас
2. Бегло просмотрел
ВЦЕПИЛСЯ в пункт 4 подпункт Ж
цитата

организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

ВНИМАНИЕ
начисление обязательных платежей и взносов,

связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с
ВНИМАНИЕ
требованиями законодательства
Российской Федерации;

ВСЕ!
ПОПАЛИСЬ! Гады!
По законодательству не предоставлено право
НАЧИСЛЯТЬ
ОТкройте ЖК
там Общее собрание определяет РАЗМЕР ПЛАТЫ
ничего начислять уже нет необходимости

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает вадим постников на комментарий 21.05.2013 #

А они ПИЛЮВАТЬ хотели.
"Узаконили" своей бредятиной ФАКТИЧЕСКИЙ статус УО - как РКЦ, и ладно.

no avatar
вадим постников

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 22.05.2013 #

Нет наоборот
Своим правительственным нормативно-правовым актои пытаются спасти идиотские провалы в тексте закона. Теперь упираемся - в законе написано РАЗМЕР - на этом конец. Соббрание определило РАЗМЕР. Только Собрание. Никто другой.
А как оно это сделает (понятно, что никак) - никого не касается
По ч. 2 ст .15 Конституции мы все обязаны исполнять ЗАКОНЫ - не правительтстивенные постановления
А сами прпвавительственные постановления могут иметь силу исключительно в том случае, если они СООТВЕТСВУЮТ закону
Все
Базар окончен
Все свободны

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает вадим постников на комментарий 21.05.2013 #

Мне ещё вот что подумалось:

Почему-то нет никаких постановлений "О порядке осуществления генподрядной деятельности", хотя принципиальной разницы между генподрядом и упр-ем МКД (в соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ) - НЕТ.
А здесь - ... и мутят и мутят, и мутят и мутят...

Определение размера платы общим собранием - бред сивой кобылы, уж простите великодушно. Я понимаю, что это - закон, и - тем не менее. НИКОГДА ни одно собрание НИЧЕГО НЕ РЕШАЛО, собранием можно лишь УТВЕРДИТЬ уже ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ.
КЕМ принятое? А вот угадайте с трёх раз. ;)

no avatar
Виктор Ивашина

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 22.05.2013 #

В данной ситуации необходимо внести в ЖК изменения -передать все права и полномочия представлять интересы собственников председателю совета дома, без сбора подписей 51%.А собрания необходимо проводить всего 2 раза в год( 1-й раз принимать план на год, 2-й раз отчет совета за год.), Но для этого думайте кого выбирать.

no avatar
Иван Петров

отвечает Виктор Ивашина на комментарий 22.05.2013 #

Тогда уж совету дома, все-таки какая-то страховка от сговора с УК, а "предложения" от нее не заставят себя ждать.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Виктор Ивашина на комментарий 22.05.2013 #

Предсндатель совета вместе со всем своим советом - идёт в сад.
Нет им места во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (Исполнителя).
Собрания идут туда же.

no avatar
Надежда Олейник

комментирует материал 22.05.2013 #

Правительство работает стабильно, его НЕ ТРЯСЕТ. ТРЯСЕТ ГРАЖДАН от такого правительства и его нормотворчества!

no avatar
Надежда Олейник

комментирует материал 22.05.2013 #

Это преступление - равнозначно, что пустить в плавание худой корабль в расчете, что люди на корабле, чтобы не погибнуть сами заделают все дыры, а они с этого будут все также получать мзду с потерпевших от их преступной деятельности!

no avatar
Оксана Александровская

комментирует материал 22.05.2013 #

По просьбе Вадима Постникова и по своему личному желанию отвечаю, но без тонкостей: нет повода для разговора, так как ответственность УО не прописана, а стало быть это постановление не исполнимо. Печалька....

no avatar
Николай Парийский

комментирует материал 22.05.2013 #

Нормальное ПП. В суд с исковым заявлением: "Обязать УК "Рога и Копыта" в десятидневный срок ... (далее - по списку)".

no avatar
Марина Добруник

отвечает Николай Парийский на комментарий 23.05.2013 #

Присоединяюсь. Рекомендую посмотреть http://pravorub.ru/cases/15680.html#content
Адвокат Григорий Цехер против Госжилинспекции и управляющей компании
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В СФЕРЕ УСЛУГ ЖКХ

no avatar
Julia Воинова

отвечает Марина Добруник на комментарий 23.05.2013 #

В РФ (по факту) НЕТ прецедентного права.
У ув. Цехера - Победа, а у вас возможна и печалька...
Оно (ПП) характерно лишь для англосаксонских стран.

no avatar
Марина Добруник

отвечает Julia Воинова на комментарий 23.05.2013 #

Дело не в прецеденте, а людях, таких ка:, Николай Парийский,Григорий Цехер, Василий Литвиненко, Игорь Измайлов и Я (список можно продолжить), которые восстанавливают нарушенные права потребителей ЖКУ даже в условиях нашего "контенинтального права".
Я, вообще занимаюсь "безнадежным делом" - защищают ТСЖ от "черезмерных аппетитов" монополистов -РСО. А ведь это - 2/3 платежей жителей в МКД.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland