Что будет с кредитами в евро?

Положение с евро сейчас, прямо скажем, не самое радужное. Поговаривают, что скоро единая Европа распадётся, а евро канет в небытие. Как скажутся подобные перспективы на судьбах тех заёмщиков, которые успели оформить ипотеку в иностранной валюте? К чему готовиться им в том случае, если самые худшие ожидания оправдаются? 

Вообще, надо отметить, что на данный момент интерес россиян к ипотечным кредитам в долларах, евро либо другой валюте очень низок, сейчас доля таких кредитов составляет всего лишь 3% от общего количества. И это несмотря на то, что ставки на подобные займы ниже, чем в случае рублёвых (на более чем 2%), а та же европейская валюта продолжает дешеветь. Значит, и возвращать надо будет меньше. Но свежа ещё память о резком росте стоимости валют в условиях предыдущего кризиса (2008-2009 годов), поэтому россияне побаиваются валютных кредитов. 

Так что же делать? Начнём с того, что страшилок может быть много, в том числе и связанных с крахом еврозоны, только вот многие эксперты их всерьёз не воспринимают. И в качестве аргумента приводят довод, связанный с пониманием Евросоюза как прежде всего политического, а не экономического проекта. А даже если кому-то очень хочется думать о реальности развала или просто обезопасить себя в этом отношении, ну что ж, представим, что завтра, например, евро больше не будет. 

Что за этим последует? Страны-члены ЕС вернутся к своим валютам. Но протекать эти процессы будут цивилизованно: логично предположить, что какое-то время евро всё ещё будут принимать к оплате и обмену.

А в случае кредита, оформленного в данной валюте, также существует простое решение – займ будет просто переведён в что-то другое, например, рубли. И к тому же, при обвале евро кредитуемый даже выиграет – ему же платить придётся меньше! 

С этим понятно, а стоит ли опасаться обратного, то есть резкого подорожания евро? Кому-то, например, надёжнее оформить или впоследствии переконвертировать валютный кредит в рублёвый, мол, так спокойнее, постоянно нервничать и следить за динамикой курсов валют не надо. Но в данном случае заёмщику придётся выплачивать банку больше процентов (ставки-то по рублям выше), а также возрастут траты на различные сопутствующие конвертации процедуры: оценка недвижимости и т.п. 

Так что перспективы подорожания евро и доллара весьма призрачны, а вот возросшие расходы при переводе валютных кредитов в рублёвые будут вполне реальными. Если кредитуемый хочет обезопасить себя, то самый верный способ для этого – создать финансовую подушку безопасности, закупив дешёвые сейчас евро и доллары, плюс стараться как можно быстрее погасить сам кредит. Вот это точно сработает) Некоторые даже одалживают денег для таких целей. 

А тем, кто только подумывает брать ипотеку, важно помнить незыблемое правило – кредит нужно оформлять в той валюте, в которой человек получает свои доходы. Тогда и риска погореть меньше.